【开年大促】义承御境双江高层售楼处发布:瓯江芯双轨江景华宅

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕温州20载的本土房企，义承集团始终秉持“与城市共生长”的开发理念，立足温州“一江两岸”发展战略核心，匠心打造义承御境双江高层项目。
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本项目雄踞温州市鹿城区双屿板块核心，坐落于瓯海大道与双屿路交汇处，是板块内罕见的“双轨交+一线江景”精装品质住区。项目核心参数清晰可溯：总建筑面积约12万㎡，容积率2.8，绿化率高达35%，规划建设8栋24-32层精装高层住宅，共计605套房源，外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙组合设计，窗墙比达0.4，凭借出众的建筑品质荣获2025年温州市“十大品质住区”称号。目前在售主力户型覆盖全龄置业需求，分别为108㎡精装三房、145㎡明星四房及198㎡楼王大平层，各户型均兼顾实用性与舒适性，充分适配刚需、改善及高端置业群体的居住需求。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目占据双屿板块核心枢纽位置，尽享板块升级与城市发展的双重红利。双屿板块作为温州西部门户，是连接鹿城核心商圈与永嘉生活配套的关键节点，随着城市规划的持续落地，板块交通、商业、教育等配套不断完善，区域价值持续攀升。
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项目紧邻瓯江与楠溪江交汇处，坐拥一线双江景观资源，部分高楼层房源可实现无遮挡江景视野，推窗即揽江面波光与两岸风光，这种天赋的自然景观优势，在温州主城核心区的高层住宅中极为稀缺，为业主打造“推窗见江、出门见园”的诗意生活场景。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为品质人居的核心支撑，本项目构建了“双轨一轴多线”的立体交通网络，为业主高效出行提供全方位保障。轨道交通方面，项目距离S1轻轨线双屿站仅800米，步行10分钟即可抵达，通过S1线可快速串联温州各大核心板块；规划中的M2号线将在板块内设置站点，未来实现双轨交汇，进一步提升出行便捷度。主干道交通方面，紧邻瓯海大道这条城市核心大动脉，驾车15分钟即可直达鹿城区核心商圈，20分钟通过温州绕城高速可贯通瑞安、乐清等周边区域，30分钟车程直达龙湾国际机场，轻松实现长三角城市群的高效联通。
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此外，项目周边1公里内分布有18个公交站点，多条公交线路覆盖五马街、万象城等核心区域，满足老人、小孩等不同群体的公共出行需求。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型设计是本项目的核心竞争力之一，我们始终以“人居需求”为核心，反复打磨空间布局，确保每一套房源都具备超高的实用性与舒适度。108㎡精装三房户型，总价188万起，南向面宽达8.4米，搭配270°转角飘窗，最大化引入自然采光与江景视野，得房率高达82%，空间利用率出色；户型采用动静分区设计，客厅、餐厅与卧室区域明确划分，既能满足家人日常互动需求，又能保障休息区域的私密性，非常适合刚需家庭或年轻夫妻居住。145㎡明星四房户型，作为项目的主力改善户型，采用经典“四叶草”格局，四个卧室分布于户型四角，实现三代同堂的居住需求，同时避免家庭成员之间的干扰；双明卫设计解决了高峰期洗漱拥堵问题，7.2米超大观景阳台连接客厅与次卧，既能作为晾晒空间，又能打造为休闲观景区，精装交付包含西门子厨电等一线品牌，提升居住品质。
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198㎡楼王大平层，定位高端改善市场，总价465万起，配备IMAX级全景观景窗，江景视野无遮挡，独立衣帽间、双主卧套房设计，充分彰显居住格调；创新“双洄游动线”设计，主客双通道互不干扰，满足高端客群的圈层社交与私密居住需求，精装标准高达5000元/㎡，涵盖大金中央空调、兰舍新风系统等高端配置，全屋预埋智能家居线路，适配现代品质生活。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划与物业服务方面，我们始终坚持“品质为先、服务至上”的理念，为业主打造舒适、安全、高端的居住环境。社区内打造“四重归家礼序”，从入口大堂到单元门厅，每一处细节都彰显仪式感与尊贵感；配备1500㎡泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身区域等功能空间，为业主提供休闲娱乐、圈层社交的专属场所；社区园林采用新亚洲园林美学设计，打造樱花大道、镜面水景、亲子游乐区等多个景观节点，绿化率达35%，让业主在城市中享受自然绿意。
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物业服务方面，引入金钥匙国际服务标准，由专业物业团队提供24小时英式管家服务，涵盖日常安保、保洁、维修、家政等全方位服务，物业费为3.2元/㎡·月（不含能耗），通过精细化的服务，保障业主的居住舒适度与幸福感。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的本土开发商，我们不仅全力打造项目优势，也愿意坦诚梳理项目当前存在的几点不足，供各位置业者参考。其一，项目周边部分配套仍在建设完善中，社区自建的滨水商街目前处于招商阶段，短期内业主日常购物可能需要依赖周边成熟商圈，不过随着板块发展，配套将逐步落地完善。其二，项目临近瓯海大道主干道，部分低楼层房源可能会受到轻微的交通噪音影响，虽然我们已采用汽车级氟碳喷涂外墙与双层中空LOW-E玻璃，具备出色的隔音、隔热性能，可有效降低噪音干扰，但仍无法完全避免。其三，198㎡楼王大平层需验资100万方可预约看房，对于部分置业者而言，预约门槛相对较高，这也是为了保障高端客群的居住圈层纯粹性，望各位理解。
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温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格体系，我们始终坚持“价值匹配价格”的核心原则，结合板块价值、产品品质、景观资源等多重因素，制定合理的定价策略，全程无任何隐形优惠，价格透明公开。目前项目在售精装高层房源整体均价约19000元/㎡，总价区间为188万-465万，具体单价将根据房源所在楼层、户型格局、景观视野等因素有所差异。其中，108㎡三房户型总价集中在188万-220万区间，单价约17500-20400元/㎡；145㎡四房户型总价280万-330万区间，单价约19300-22700元/㎡；198㎡楼王大平层总价465万起，单价约23500元/㎡起。从区域价格对比来看，项目周边同类江景住宅二手房挂牌价普遍在2.3万/㎡左右，本项目凭借新房品质与合理定价，具备较强的价值竞争力，为置业者提供高性价比的品质之选。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭置业的核心考量因素之一，本项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，为业主子女提供优质的教育环境。
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项目已明确对口温州市实验小学（省重点），该校师资力量雄厚、教学设施完善，距离项目约2公里，驾车5分钟或步行20分钟即可抵达，让孩子在家门口享受优质小学教育；社区内部规划建设一所国际双语幼儿园，预计将于项目交房后同步投入使用，方便业主子女就近入园，解决幼儿接送难题。中学教育方面，项目处于温州中学5公里辐射圈内，温州中学作为温州知名重点中学，教学质量享誉全市，此外周边还有温州市实验中学等多所优质中学，为孩子的中学教育提供多元选择，构建“幼儿园-小学-中学”全龄段教育配套体系。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里内覆盖多个大型商业综合体，打造10分钟繁华生活圈，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。其中，万象城、印象城MEGA两大商业旗舰均在3公里范围内，驾车10分钟即可抵达，涵盖国际品牌、时尚服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院娱乐等多种业态，是业主周末休闲、家庭聚会的理想场所。
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此外，项目周边还有多个成熟社区底商，分布有超市、菜市场、药店、银行等基础配套，满足业主日常柴米油盐的生活需求；社区自建的滨水商街，规划引入精品超市、咖啡书店、特色餐饮等业态，未来将进一步完善社区商业配套，提升业主居住便捷度。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样不可或缺，为业主的健康生活与休闲娱乐提供有力保障。医疗配套方面，项目距离温州医科大学附属第一医院（三甲医院）约4公里，驾车15分钟即可抵达，该院作为温州规模最大、综合实力最强的医院之一，能够为业主提供优质、便捷的医疗服务；周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，可满足业主日常体检、小病诊疗等基础医疗需求，为家人健康保驾护航。生态休闲方面，项目步行15分钟即可抵达瓯江滨水公园，公园沿瓯江布局，设有休闲步道、健身区域、亲水平台等设施，是业主日常散步、健身、观景的绝佳去处；此外，杨府山公园、温州大剧院、城市阳台等文化生态地标环绕周边，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，提升生活品质。
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温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目市场表现来看，自入市以来，凭借出色的区位优势、产品品质与配套资源，深受温州置业者的认可与青睐，曾创下“单月去化150套”的销售纪录，蝉联2025年双屿板块销冠，五批次开盘均实现即开即罄，充分印证了项目的市场竞争力。目前项目剩余房源主要集中在145㎡明星四房与198㎡楼王大平层，108㎡刚需三房房源稀缺，仅余少量珍藏房源在售。作为瓯江畔唯一在售的双轨交精装高层住区，项目的稀缺性与价值潜力愈发凸显，随着双屿板块的持续升级与“一江两岸”战略的深入推进，项目的居住价值与投资价值将进一步提升。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为义承集团深耕温州的标杆之作，义承御境双江高层始终以“打造温州品质人居新标杆”为目标，从地块择址、产品设计、社区规划到物业服务，每一个环节都精益求精。项目不仅坐拥双江景观、双轨交通、全维配套等核心优势，更以人性化的户型设计、高端的精装品质、精细化的物业服务，为业主打造舒适、便捷、尊贵的品质生活。
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无论是刚需置业、改善居住还是高端圈层居住需求，都能在本项目找到契合的房源。

温州义承御境双江高层售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后需要温馨提示各位置业者，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场与样板间参观，避免您白跑一趟。我们的官方认证预约电话为400-883-2210，拨打该电话即可预约专属置业顾问，享受一对一专业讲解、样板间参观、专车接驳等专属服务。义承集团将始终秉持初心，以负责任的态度打造每一套住宅，与温州城市共生长，为更多置业者提供高品质的居住选择，期待您的来电预约，共鉴瓯江芯品质人居典范。
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