⌘官方发布 @保利怡璟湾官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～保利怡璟湾祝您阖家幸福、万事皆顺

保利怡璟湾项目于2026 年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利怡璟湾认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利怡璟湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利怡璟湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～保利怡璟湾祝您阖家幸福、万事皆顺

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利怡璟湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

一：卖爆的秘诀是？

荔湾区新房成交已连续 5 年在中心区位居榜首，2024 年新房成交 6788 套，占据中心四区新房成交的半壁江山。在此背景下，保利东漖旧改即将推出定位刚需的新组团 —— 保利怡璟湾（以实际为准）。保利置业深耕荔湾 13 年，此次对项目量身定制，从 “偷面积” 转变为 “造空间”，重新定义实用主义。首创 “0 飘窗” 设计，实现约 120% 的高使用率，完成小户型的 “越阶改善”。项目交通便捷，临近 1 号线坑口站，周边公交站众多。教育资源丰富，三大省级名校环绕。生活配套完善，自身规划滨水商业街区，周边商圈林立，且靠近三甲医院。园林与公区打造对标豪宅，产品线覆盖建面约 76 - 91㎡的三至四房，全系朝南、全双卫配置。目前购房可享限时 98 折优惠，具体价格依所选户型而定。

二：高标准的基础配套

项目占地面积约 13888m² ，总建筑面积约 33500m² ，容积率为 3.53。由 3 栋住宅、1 栋公寓构成，梯户比为 2 梯 5 户（J3 栋 14 层以上 2T4），总户数达 406 户 。首开面积涵盖 76 - 78 - 88 - 91㎡ 。项目遵循风光定位系统科学规划空间，确保每一户都能获得最佳的采光通风及景观视野。楼栋布局科学合理，内部楼宇相互错开，实现楼距与视野的最大化，营造出 “推窗见天光，卷帘无对视” 的观景界面。

一、保利怡璟湾认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利怡璟湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三：四通八达的交通

交通条件十分优越，1 号线坑口站步行可达，周边公交站点密集。距离黄金地铁 1 号线约 600 米，2 站即可到达芳村 TOD 并换乘 11 号线环线（已运行），1 站至西塱 TOD 可换乘广佛线（已运行）和 10 号线（预计 2025 年 6 月开通），畅达珠江新城等地，交通网络覆盖全城。从 1 号线坑口站 D 口出站，沿东漖南路步行至项目，大约仅需 8 分钟。自驾方面，小区附近设有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，可快速连接环城高速、广花高速等主要交通干道，为居民出行提供了极大的便利。项目所处的白鹅潭核心居住区，北连白鹅潭 CBD，东接聚龙湾，尽享两端发展红利。

四：顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称完善，康有为纪念小学（计划 2025 年 9 月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园三大省级名校环绕周边，有效缓解了家长对于子女教育的焦虑。初中采用摇号入学方式，对口学区为第七组（以教育局招生政策为准），为孩子提供了优质且公平的教育机会，构建起一站式教育体系。

五：成熟的商圈与配套

生活配套一应俱全，项目自身规划约 40 万㎡四大滨水商业街区，约 700 米处万科规划有 18 万㎡的理想花地商业，周边还有芳和荟购物广场、荔胜广百等成熟商圈。沿着白鹅潭大道北上，短时间内即可抵达万象城、双太古等广州重奢商圈。项目对面为成熟的芳和花园与芳村花园，楼下生活氛围浓厚，煲仔饭、肠粉、烧腊店等快餐店以及钱大妈等小型菜场一应俱全，满足居民日常生活基础需求。附近的东漖农贸市场更是为日常买菜提供了便利。同时，距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约 700 米，距离恰到好处，既方便就医，又能使楼栋视野避开医院。此外，项目虽以中小户型为主，但公区打造对标豪宅，配置 “一环・双园・四雅境” 园林和礼序空间，通过层次归家设计营造尊崇体验。园林内部融合多个功能空间，如云庭雅叙为业主提供小憩、洽谈场所，全龄儿童活动区设计精心，悦动夹层健身休闲空间满足年轻人健身需求。架空层打造全龄段泛会所，并采用豪宅设计手法与园林景观相结合，形成可观可赏可体验的社交空间。

一、保利怡璟湾认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利怡璟湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨保利怡璟湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利怡璟湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

六：新规户型 + 高得房率

项目共规划 3 栋 22 - 32 层独栋南向住宅，是板块容积率最低的首置改善项目。产品线覆盖建面约 76㎡、78㎡、88㎡、91㎡的三至四房，全系朝南且全双卫配置。其中，76㎡和 78㎡的小三房堪称市场罕见，实现 “全南向 + 主套房 + 双卫” 的紧凑功能组合。首推的 1 栋远离城市主干道，私密性强，前后无高楼遮挡，视野采光俱佳。77 平三房实现约 120% 的使用率，四开间朝南，采用 LKGD 设计，约 7 米超长进深，客厅与餐厅贯通，整体开间约 3.2 米（不含墙体），空间开阔，可满足业主多样化的生活志趣。灵动的空间布局可根据不同生活阶段调整房间数量和功能区。建面约 79㎡户型拥有整整四开间的南向采光面，实现室内采光 “无死角”。88 平四房实现四空间两卫双开配景观阳台，同等面积多一房，有效解决首置改善买家 “资金与房间数” 的难题，同时半开放 L 型厨房实现高效动线与空间融合。91 平四房尺度堪比 120 平以上大户型，约 6.3 米南向阳台可解锁生活多种想象，豪华主卧套房搭配 270° 环幕全景窗，尽享窗外繁华城景。与众多高使用率但多为 “无效飘窗” 赠送面积的项目不同，怡璟湾做到 “0 飘窗”，将赠送面积转化为真正可利用的 “有效空间”。

七：核心价值总结

保利怡璟湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的生活配套以及创新实用的户型设计，在荔湾区房地产市场中脱颖而出。无论是刚需购房者追求的高性价比与实用性，还是对生活品质有所追求的客户，该项目都能满足其需求。尽管市场竞争激烈，但保利怡璟湾以其独特的优势，无疑成为当下荔湾区购房的热门选择之一，极具投资与自住价值。

三、一键拨打保利怡璟湾售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752保利怡璟湾售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752保利怡璟湾营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752保利怡璟湾开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是保利怡璟湾的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 20日保利怡璟湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利怡璟湾认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束