绿城潮鸣外滩官方网站@售楼处发布(楼盘详情)_上海房天下

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总价3000万起！「绿城·潮鸣外滩」约190-307㎡大宅，即将入市！

虹口内环内北外滩 上海的北外滩

更是世界的北外滩！

绿城上海潮鸣新作 超级豪宅

绿城北外滩地王项目已经定名

「绿城·潮鸣外滩」

预计推出建面约200-310㎡大户型

户型首次曝光

预计未来售价或冲击19-20万/㎡！

网传户型曝光：

尊踞上海北外滩之心，与陆家嘴天际线从容对望。项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。

项目所在北外滩HK315-11地块，“世界会客厅”的核心珍藏，以约12.66万元/㎡的土地单价，不仅印证了其浦西价值主轴的稀缺地位，更彰显了与城市共鸣的珍贵禀赋与不朽雄心。

交通：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。

医疗：第一人民医院、中西医结合医院。

商业：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。

上海发展围绕黄浦江展开，“一江一河”战略擘画上海世界级滨水区未来蓝图。

继陆家嘴之后最重要的规划，时代外滩与陆家嘴、外滩构筑上海最重要的“黄金三角”。以世界级会客厅为核心定位，成为都市发展新标杆，中国式现代化的重要展示窗口，收藏全球卓越城市的恒贵资源。

根据设计方案，绿城选择做小高层+高层社区。1#楼10 层（一层架空）、2#楼28 层（一层架空）、3#楼29 层（一层架空）、4#楼西单元14 层、东单元 25 层。

社区内配建四个下沉庭院与风雨连廊，贯通每栋住宅楼。装修标准约6000元/㎡。

动线方面，社区为全人车分流，机动车出入口位于东侧丹徒路和西侧高阳路上。人行出入口位于南侧的东余杭路上。

产品朝向上，除了4#楼，其余三栋楼都是正南朝向。其中，最南端的2#楼，位于最好的位置，可以直面超大面积的绿地，高层还能享受城市天际线和江景视野。

户型方面，整个小区计容面积 5.1 万方，没有住宅套数下限，也没有中小套型占比限制。预计均为大面积+大面宽户型。从规划图可以看出，两梯两户，有三阳台和全飘窗。

在虹口北外滩核心板块，土地资源趋近饱和，绿城品质+绿地景观，稀缺性进一步凸显。此次绿城北外滩项目还超配了四个下沉式会所，风雨连廊贯也贯穿始终，打造纯大户型社区，预计类似徐汇滨江的潮鸣东方，将成为高端改善客群追捧的大爆款。

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