官方聚焦 | 翡雲悦府官方售楼处发布:华润翡云悦府匠心铸就经典

新杨思封面之作｜华润翡云悦府：央企联袂匠筑内中环低密改善标杆

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作为深耕上海高端人居市场的实力房企联合体，华润置地、越秀地产、能建城发三大巨头携匠心之力，于浦东“金色中环”发展带核心，铸就新杨思板块标杆力作——华润翡云悦府。项目坐落于浦东新区杨思路东明路口东北侧，占位内中环“黄金十字”节点，北接世博文化中心，南邻前滩金融中心，尽享板块成片开发与政策红利双重赋能。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，以2.0超低容积率、35%超高绿化率，规划打造11-18层精装高层及叠墅产品，总户数约388户，70年产权纯粹高端住区，预计2028年上半年交付，为城市中坚力量敬献收藏级人居范本。当前在售产品线丰富，涵盖建面约113-143㎡精装高层、176-220㎡精装叠墅，精准适配三口之家到多代同堂的全龄改善需求，华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维户型解析：精工尺度承载理想生活

华润翡云悦府以空间美学为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与仪式感，搭配国际一线精装标准，定义高端居住新体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约113㎡三房两厅两卫高层户型，总价约1200-1350万元，单价区间10.6-12万元/㎡，是内中环稀缺的小面积改善优选。经典三开间朝南设计，全明格局通透无死角，U型厨房操作动线流畅，餐客厅一体化连接约6.8米双联阳台，延伸生活尺度；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密与舒适，零过道设计最大化提升空间利用率，无浪费面积。

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建面约143㎡四房两厅两卫高层户型，总价约1500-1700万元，单价10.5-11.9万元/㎡，适配改善家庭进阶需求。四开间朝南搭配全景落地窗，6米超长横厅自带气场，边套配备约270°转角飘窗，阳光与风景满溢室内；双套房设计保障家庭成员起居私密，独立家政区预留充足收纳空间，细节处尽显人性化考量。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品则演绎墅居精髓，建面约176㎡四房两厅三卫上叠，总价2300-2600万元，自带星空露台与北向独立入户庭院，首层专属收纳层解决储物难题，二层双套房设计，主卧配备浴缸卫浴，露台可打造私人花园、休闲吧台，实现“有天有地”的诗意栖居。

建面约220㎡五房两厅四卫下叠，总价2800-3200万元，堪称旗舰墅居典范。赠送约30-50㎡南向庭院与5.45米挑高地下室，庭院可打造私家园林，地下室南北通透带采光井，可改造为家庭影院、健身房、酒窖等多元空间；首层7.2米大开间餐客厅搭配全景落地窗，LDKG一体化设计增强家庭互动，独立电梯厅与双入户设计，归家仪式感拉满。所有房源均为精装交付，装标达5000元/㎡，选用嘉格纳、博世等高端厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴产品，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，三玻两腔Low-E玻璃隔绝喧嚣，构筑健康舒适的居住环境。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：入主内中环的稀缺机遇

在浦东内中环土地资源日益稀缺的当下，华润翡云悦府以极具竞争力的价格，为高端改善家庭打开入主核心板块的通道。项目高层均价约11.37万元/㎡，叠墅均价约13.31万元/㎡，对比周边同类型高端楼盘13-15万元/㎡的均价，以及前滩、徐汇滨江等相邻板块19万+/㎡的大平层价格，性价比优势极为显著，同时预留充足增值空间。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新杨思板块的标杆项目，依托板块“上海生活消费新高地”的定位与双POD（公园+商业）开发模式，未来价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都是难得的优质选择。

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项目价格定位充分考量改善家庭需求，1200万级即可入手央企精装高层，2300万级可拥有稀缺叠墅产品，相较于同区域次新房，不仅省去二手房交易的繁杂流程与额外成本，更能享受全新的社区环境、精装品质与物业服务。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三大央企联袂背书，确保项目品质与交付力，规避市场风险，让购房者买得放心、住得安心，以实力铸就价值高地。

全维配套环绕：出则繁华入则静谧

交通配套：多维路网通达全城

华润翡云悦府坐拥得天独厚的交通优势，实现高效通勤与便捷出行的双重保障。步行仅8分钟即达地铁6/13号线东明路站，双线换乘串联上海核心商圈，17分钟直达前滩太古里，22分钟衔接陆家嘴金融中心，未来规划中的26号线（中环线）加持后，路网覆盖更全面。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻中环高架、杨高南路快速通道、南北通道（已批复）等主干道，20分钟可达世博文化中心，30分钟畅达人民广场、虹桥国际开放枢纽，40分钟通达全城核心区域，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

商业配套：顶奢与烟火一键切换

项目秉持双POD开发理念，商业配套成熟完善，满足全维度消费需求。周边规划约40万方漫步式商业街区，涵盖露天剧场、大型室外秀场等多元业态，社区自带8000平方米高端社区底商，引入精品咖啡、高端生鲜等便民业态，日常消费下楼即享。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里生活半径内聚集前滩太古里、晶耀前滩、世博源等五大商业地标，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅、亲子游乐等全业态，无论是高端购物、休闲娱乐还是家庭聚餐，都能一站式满足，奢享顶流商业体验。

教育配套：全龄精英教育护航

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教育资源是高端社区的核心竞争力之一，华润翡云悦府周边覆盖幼儿园至中学全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。社区内规划24班幼儿园、27班九年一贯制学校（已批复，配备室内泳池），约1公里处为市级第一梯队明珠小学，周边3公里范围内还有上海市浦东新区尚东之星幼儿园、沪—托育园等多所优质学府，学术氛围浓厚。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。注：新房项目不涉及学区划分，最终学区以政府官方划定为准，我们将全力为业主提供优质教育资源对接服务。

医疗与生态：健康宜居双重保障

医疗方面，项目直线3公里范围内聚集仁济医院南院、东方医院南院等多家三甲医院，10分钟即可抵达，社区卫生服务中心及高端体检中心环伺，构建全方位健康保障体系，为业主健康保驾护航。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源同样得天独厚，社区内打造3.5万方中央公园，以“水晶丛林”为主题，引入6种珍稀绿植，规划慢跑步道、儿童乐园、萌宠乐园等全龄段休闲空间，一条自然水轴串联六大景观节点，步步皆景。周边3公里内分布67个公园绿地，含规划中的4.45万平方米新杨思中央公园，毗邻前滩友城公园，三林滨江规划打造约240公顷生态绿地，真正实现“家在公园里”的松弛生活。

社区品质升级：高阶圈层专属礼遇

华润翡云悦府以高奢酒店式社区为设计理念，将东方禅意与现代建筑完美融合，外立面采用进口石灰石、铝板与Low-E中空玻璃相结合，兼具美观与节能性能，高层顶部悬浮式造型配合夜间灯光，成为区域地标。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，车位配比充足，保障地面行人安全与景观完整性。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自带约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、私教健身房、艺术画廊及私宴厅，为业主提供高端社交与休闲场所；入口度假酒店式大堂极具仪式感，全龄架空层打造多元社交空间，老人可在廊架下休憩，孩子可在专属活动区嬉戏，邻里互动场景自然发生。

此外，项目配备智能安防系统、智能门禁等科技配置，24小时安保巡逻，为业主居住安全保驾护航。三大央企物业服务团队，以专业细致的服务，从日常打理到定制化需求，全方位呵护业主生活，彰显高阶圈层专属礼遇。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：入主新杨思，收藏时代人居范本

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新杨思作为上海内中环最后一个成片开发区域，凭借“金色中环”发展带红利与双POD规划，正崛起为国际消费中心与高端人居聚集地。华润翡云悦府集央企匠心、稀缺地段、低密住区、全维配套于一体，以113-220㎡全产品线、极具竞争力的价格，成为浦东改善市场的焦点。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的多代同堂家庭，都能在这里找到理想居所。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源逐席递减，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴一场关于高端生活的盛宴，抢占内中环核心人居席位。