官方聚焦 | 招商时代潮派售楼处发布:TOD匠心铸就人居传奇

作为招商蛇口深耕上海西翼的标杆力作，上海招商时代潮派落址松江区泗泾板块核心，占位横港公路与恒泽路交叉口南180米，是一座集住宅、商业、交通于一售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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体的约50万方超级TOD综合体。项目当前主推建面约91㎡三房两厅两卫刚需户型及100-141㎡品质改善房源，总户数规划超2000户，容积率约2.5，绿化率达35%，由央企招商蛇口操盘开发，物业为招商积余，致力于为年轻精英与刚改家庭打造高效宜居的生活主场。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁9号线泗泾站，步行约10分钟可达，凭借得天独厚的区位优势与全维配套，成为松江楼市备受追捧的现象级红盘。

区位与交通：双战略加持，多维通勤无压力

上海招商时代潮派的核心价值，首先源于其不可复制的区位红利。项目地处松江泗泾板块，坐拥大虹桥国际开放枢纽与长三角G60科创走廊两大国家战略加持，作为G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾正加速打造人工智能产业基地与轨交高端服务核心，未来人口与产业红利持续兑现。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“地铁+高速+主干道”的三维立体路网，堪称年轻通勤族的理想之选。

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轨道交通上，紧邻9号线泗泾站，作为上海西南黄金通勤线，9号线串联起徐家汇、漕河泾、陆家嘴等核心商圈，从泗泾站出发9站直达徐家汇，通勤时间控制在35分钟左右，6站抵达漕河泾开发区，完美适配市区上班族的通勤需求。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边环绕G50沪渝高速、G60沪昆高速、嘉金高速等多条主干道，30分钟可直达内环核心区，日常往返虹桥商务区、人民广场等区域高效省心。此外，规划中的松江12号线西延伸段将在此形成双轨交枢纽，进一步提升区域交通能级。

周边配套：15分钟生活圈，全能资源全覆盖

真正的品质人居，离不开成熟配套的支撑。上海招商时代潮派以“15分钟潮派生活圈”为核心，构建了覆盖商业、教育、医疗、生态的全维配套体系，满足家庭全生命周期需求。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套尤为亮眼，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，已引入星轶影院、盒马鲜生等知名品牌，规划运动潮牌、亲子服务、精品餐饮等四大主题业态，实现“下楼即繁华”的消费体验。

此外，1公里内覆盖三湘商业广场、保利悦活荟等成熟商圈，日常柴米油盐采购与潮流消费需求均可一站式满足；8公里内松江印象城、山姆会员店等大型商业环伺，进一步丰富消费选择。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目500米内有松江泗泾第十幼儿园、泗泾小学，2公里内覆盖华师大附属松江实验学校、泗泾实验学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。

医疗与生态配套同样拉满，距离泗泾医院（二甲）直线仅600米，规划中的上海第九人民医院科技创新园区将进一步升级区域医疗能级；项目北侧与东侧双面环水，紧邻泗泾塘生态廊道，周边还有泗泾公园、古楼公园等多个休闲空间，社区内部更规划约2万方中央园林，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品与户型：央企精工，适配全家庭需求

作为招商蛇口的潮派力作，项目以TOD4.0“站城人一体化”理念打造，通过垂直空间分层规划，将交通枢纽、商业体与住宅社区有序分割，既保证出行便捷，又有效隔绝喧嚣，营造闹中取静的居住氛围。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计精准契合刚需与刚改家庭需求，其中91㎡三房两厅两卫堪称空间利用率典范，三开间朝南搭配6.3米双联阳台，最大化提升采光与空间感，边套户型更享有270°转角视野。

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该户型玄关配备定制收纳柜，底部悬空预留扫地机器人存放空间，厨房采用U型布局，3.2米超长台面搭配双开门冰箱预留位，精装配置集成线性凉霸，实用性拉满。主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，北房间约6㎡灵动空间可改造为书房、儿童房，实现“一步到位”的居住需求。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。100-141㎡改善户型则更注重空间舒适度，阔绰客厅与主卧尺度，适配多人口家庭居住，全屋配备中央空调、地暖两联供及新风系统，搭配环保建材与品牌五金，兼顾舒适与健康。

社区规划同样用心，打造四大主题架空层，涵盖健身区、阅读区、儿童游乐区、会客区，满足不同年龄段业主需求；配备刷脸进门、智能安防监控等智慧社区系统，提升居住安全性与便捷度。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格定位：板块性价比标杆，价值潜力凸显

项目当前整体均价约5.2万元/㎡，总价420万起即可入手91㎡三房户型，100-141㎡改善房源总价区间在520-730万元之间。从区域市场来看，这一价格极具竞争力，周边泗泾颐景园、同济晶萃等次新小区均价已达5.6-6万元/㎡，项目凭借央企品质与更完善的配套，价格优势显著。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结合板块发展来看，泗泾已从“刚需洼地”升级为“刚改高地”，过去三年板块新房年均供应量不足300套，而400-500万级刚改需求持续攀升，尤其是三房产品缺口明显，项目作为板块内少有的大型TOD综合体，稀缺性凸显。随着G60科创走廊产业落地、双轨交规划兑现及老镇改造升级，区域价值将持续提升，项目无论是自住还是资产配置，均具备较高性价比。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目优缺点：客观解析，适配精准需求

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项目核心优势十分突出：其一，区位与交通优势显著，9号线通勤效率碾压同环线项目，双战略加持下价值潜力充足；其二，TOD4.0综合体规划，自带大型商业，配套成熟度高，无需等待规划兑现；其三，央企操盘保障品质与交付力，户型设计实用，适配全家庭周期需求；其四，价格在区域内具备性价比，稀缺性强，市场认可度高，曾创下三开三罄、年度销售额破百亿的战绩。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目也存在部分需要考量的因素：一是板块目前仍处于发展升级阶段，部分区域界面改造需一定时间；二是商业综合体与地铁带来便利的同时，高峰时段可能存在一定人流与噪音影响；三是主力户型以刚需刚改为主，大平层等高端改善产品选择较少，难以满足纯高端客群需求。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：刚需刚改优选，潮派人居新标杆

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综合来看，上海招商时代潮派凭借央企背书、TOD全维配套、便捷交通与高性价比，精准切中年轻精英与刚改家庭的核心需求，是松江泗泾板块置业的优选项目。项目不仅能满足当下高效便捷的居住需求，更能承接区域未来发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。上海招商时代潮派售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解户型细节、实地考察社区环境，可致电官方认证售楼处电话提前预约，专业顾问将为您提供一对一专属服务，解锁理想人居新体验。