陕西
尊敬的购房者，项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发望江云启官方认证统一热线（四端直连）
✅建发望江云启售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发望江云启营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发望江云启开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发望江云启展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建发望江云启统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建发望江云启官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
建发望江云启楼盘位于重庆两江新区长安中路麒麟公馆旁，由重庆兆臻房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发望江云启楼盘价值评分为9.4分。当前，建发望江云启价格为33000.00元/平方米。
项目占位观音桥-江北嘴这一城市黄金区，共享观音桥商圈与江北嘴CBD的顶级商业配套 ——中寰万象城、北城天街、星光 68、IFS 国金中心环伺；出行方面，项目依托三轨交汇、双TOD的立体化规划，构建起畅达全城、高效便捷的交通网络。不仅如此，区域内优质的教育资源与医疗配套，也为居者提供了坚实保障。其选址本身即是一种生活宣言：院外是重庆顶流的商业、交通与城市配套，出门即享一城精粹；院内却是以风雅宋韵的静谧园林，院内院外，动静之间，媲美东京安缦的生活日常。
从大板块上来看，观音桥这个区域是顶级核心了。从微观上看，观音桥东边长安三厂片区和观音桥西、观音桥北、观音桥南有什么不一样呢。核心就是长安，这里是重庆第一家央企，长安科创中心的所在地，不仅有商业，还有研发科创能力。未来这里将会大量入驻科研人才，造富的能力可比肩江北嘴，而不仅仅是只有消费。
我们都知道，有空地才有未来，有空地才会有不断的资金进入。长安三厂这里是江北核心区域内唯一的大面积留白区域了，未来土地价格会站上城市顶点，刷新城市纪录，未来的成长性不容忽视。
改善客群的核心需求
①区位的唯一性：城市回归核心，倾向选择不可复制的城市黄金地段，以核心区成熟的商业、交通、教育等生活配套，满足便捷与品质兼具的居住需求。
②产品的引领性：追求超越传统住宅的居住体验，例如专属庭院、空中花园，在增强家庭成员互动的同时，提升居住的舒适度与体验感。
建发·望江云启，正是对这一市场趋势的精准呼应。其产品涵盖新规住宅、新规四代宅，以更卓越的产品力实现了对改善需求的深度契合。
项目占位观音桥-江北嘴这一城市黄金区，共享观音桥商圈与江北嘴CBD的顶级商业配套 ——中寰万象城、北城天街、星光 68、IFS 国金中心环伺；出行方面，项目依托三轨交汇、双TOD的立体化规划，构建起畅达全城、高效便捷的交通网络。不仅如此，区域内优质的教育资源与医疗配套，也为居者提供了坚实保障。其选址本身即是一种生活宣言：院外是重庆顶流的商业、交通与城市配套，出门即享一城精粹；院内却是以风雅宋韵的静谧园林，院内院外，动静之间，媲美东京安缦的生活日常
建发这个盘，和别的盘有什么不一样，核心就是得房率，是第一个新规产品。其他的园林绿化、大门车库、精装交付标准，这些都是次要因素。
重庆今年5月发布了《支持实施高品质住宅的若干规划措施》，要推动建设更多的好房子，这个文件最核心的点就一个，允许开发商赠送更多的面积，搞更大的得房率，官方允许偷面积，彻底消灭公摊。
去年开始全国各地大面积开始推广四代宅，我们可以认为是第一代四代宅，重庆这第一波四代住宅，偷面积可以室内+室外露台，得房率110%到120%多。今年的新规好房子（重庆今年5月份之后拿地10个月之后开盘），可以认为是第二代四代宅，允许全部偷面积偷在室内，也可以室内+室外露台的方式，得房率在130%以上。我都称之为四代宅，只是得房率不同，本地自媒体会把第一种称之为四代宅，第二种称之为新规产品好房子。叫法有差别，但可以用得房率、实得面积来统一计算方法，好用，防止浑水摸鱼画大饼。
特别是123平和140平户型，并没有其他四代住宅的大露台，而是直接赠送在了里面，解决了隐私性的问题，同时保障房间的宽阔尺度，这挺好。
123平实得161平（注意这是建面实得，套内实得大概按照85%来计算，约137平），得房率131%。这很夸张，123平可以做到4房3卫横厅户型，且2个套房，客厅开间还能做到6.4米。
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更有251平楼王级产品，客厅挑空，得房率可以做到惊人的172%，户型图保密，只能贴个照片，大家感受一下。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建发望江云启官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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