热门楼市聚焦|上海招商时代潮派官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

松江红盘实锤！招商时代潮派50万方TOD综合体，解锁上海西进置业新范本

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作为央企招商蛇口深耕上海15载的标杆力作，招商时代潮派精准落子松江泗泾核心板块，以约50万方超级TOD综合体之姿，重塑区域人居格局。项目坐落于松江区洞泾港泗陈公路，紧邻9号线泗泾站，步行距离仅300米，妥妥的“正地铁盘”，地处大虹桥国际开放枢纽与松江新城北门户双重辐射区，既承接徐家汇、漕河泾核心商圈人口外溢，又享受G60科创走廊产业红利，区位价值不可复制。核心参数方面，项目总占地面积约12.9万平方米，总建筑面积约29.6万平方米，分两期开发，规划20幢品质住宅，共计1261户可售房源，容积率2.3，绿化率达35%，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.3，以低密舒适尺度，为居者打造兼具繁华与静谧的宜居环境。在售户型覆盖全生命周期需求，涵盖建面约89㎡刚需三房、99-103㎡舒适三房及125-127㎡阔绰四房，全装修交付标配中央空调+地暖+新风系统，满足刚需首置、改善换房等多元置业需求。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自2025年12月24日东屿三批次开盘以来，项目持续引爆松江楼市，推出的108套建面约102㎡三房房源备受追捧，目前可售房源仅余97套，臻席递减中。作为央企开发的品质大盘，项目凭借地铁口区位、全维配套与精工品质，成为松江刚需改善市场的“现象级”红盘，无论是大虹桥商务精英、G60科创人才，还是本地改善家庭，都对其青睐有加。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精准定价+高性价比，抢占价值高地窗口期

在价格定位上，招商时代潮派精准匹配刚需改善客群需求，给出了极具竞争力的入市门槛，参考均价50105元/㎡，总价430万元起即可入主央企TOD大盘，对比同板块次新小区5.6-6万/㎡的成交均价，性价比优势拉满。具体来看，建面约89㎡刚需三房总价430-446万，首付门槛友好，完美适配年轻首置家庭；99-103㎡舒适三房总价470-560万，空间尺度开阔，是二孩家庭改善首选；125-127㎡阔绰四房总价650-728万，四开间朝南设计，满足三代同堂高端居住需求。值得一提的是，项目实行一房一价政策，所有房源价格透明可查，全装修交付省去后期装修烦恼，央企品质加持更保障居住质感。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域价值走势来看，泗泾板块近5年二手房均价涨幅超28%，随着G60科创走廊持续发力、12号线西延伸段规划落地，业内预测2026年区域房价有望突破6.5万/㎡，当前5万级的均价门槛，无疑是“低成本入主价值高地”的绝佳窗口期。选择招商时代潮派，不仅是购置一套住房，更是抢占区域发展红利的优质资产配置。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维立体交通，半小时通达主城核心

对于都市置业者而言，交通便捷度直接决定生活质量，招商时代潮派以“地铁为核、路网为脉”，构建起高效通勤网络。轨交方面，项目与9号线泗泾站直线距离仅300米，步行5分钟即可直达站厅层，9号线作为连接松江与主城的黄金线路，串联漕河泾开发区、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，25分钟直达漕河泾科创园，35分钟抵达徐家汇，45分钟畅达陆家嘴，彻底解决跨区通勤痛点。未来规划中的12号线西延伸段将进一步加密区域轨交网络，资产价值同步提升。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样便捷，项目周边环绕G60沪昆高速、G50沪渝高速、泗陈公路、嘉松公路等城市主干道，经嘉闵高架25分钟可达虹桥枢纽，满足商务出差、周末出游需求；通过沪松公路快速衔接内环高架，40分钟内覆盖静安、长宁等主城核心区域。公共交通方面，周边1公里内布局12个公交站点，191、1846等多条线路通达全域，为老人买菜、孩子上学提供多元选择，真正实现“轨交+自驾+公交”三维立体出行。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，烟火气与品质感双在线

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依托TOD“站城一体化”模式，招商时代潮派打造“步行即享”的全维配套体系，从日常消费到教育医疗，从休闲娱乐到生态景观，每一项都精准匹配家庭生活需求。商业配套堪称“家门口的繁华盛宴”，项目自带约5.4万㎡自持商业，引入招商旗舰IP“花园城”，规划精品商超、特色餐饮、潮流零售、亲子娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、周末遛娃足不出社区即可满足。步行范围内，三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊等成熟商圈环伺，大润发超市、便民餐饮等店铺一应俱全，烟火气十足。驱车15分钟内可直达青浦奥特莱斯、山姆会员店，高端消费需求轻松满足。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边1.5公里内构建起全龄段教育矩阵（学校对口以教育主管部门公布为准，新房不做学区承诺），涵盖松江泗泾第十幼儿园、祥泽幼儿园、泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校、松江二中（集团）泗泾分校等优质学府。其中泗泾实验学校作为区域重点学校，涵盖小学与初中阶段，师资雄厚；松江二中作为市实验性示范性高中，升学成绩优异，为孩子成长保驾护航。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，项目直线距离600米即达二甲泗泾医院，日常感冒发烧、体检接种等基础医疗需求可快速解决；驱车20分钟内可抵达松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院），先进医疗设备与优质诊疗服务，为家人健康筑牢屏障。生态休闲方面，项目背靠佘山国家级旅游风景区，驱车10分钟可达，周末可登山吸氧、露营休闲；周边泗泾公园、松江中央公园环伺，社区内部规划滨水步道、口袋花园、亲子活动区，推窗见绿、下楼入园，在繁华都市中寻得自然静谧。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工户型，赋能全周期居住体验

作为招商蛇口精工力作，项目以“空间实用、采光优越、功能完备”为核心，打造多元化户型产品，细节之处尽显央企匠心。建面约89㎡刚需三房，户型方正通透，三开间朝南搭配大面积全景飘窗，最大化引入自然光线；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，主卧配备独立卫浴，功能分区清晰，全装修标配三大件，完美适配年轻三口之家。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约99-103㎡舒适三房，空间尺度更为开阔，采用LDK一体化设计与U型厨房布局，兼顾实用性与操作便捷性；独立玄关提升居住私密性，专属家政空间让居家更整洁，宽景阳台打造沉浸式观景体验，适配二孩家庭居住需求。建面约125-127㎡阔绰四房，四开间朝南保障全屋采光均匀，客餐厅一体化搭配大面宽阳台，营造奢华通透氛围；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感，科学布局保障家庭成员私密性，适配三代同堂。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企加持+实景可期，置业更安心

在市场波动期，央企开发的项目无疑是置业首选，招商蛇口作为实力央企，深耕地产行业数十年，始终践行“品质筑家、赋能美好生活”理念，凭借成熟的开发经验与严格的品控体系，保障项目如期交付、品质兑现。招商时代潮派目前工程进展顺利，预计2027年8月31日交房，实景呈现指日可待，避免延期交付、品质缩水等风险，给置业者足够的安全感。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从板块潜力、交通配套，到户型品质、央企保障，招商时代潮派全方位满足都市家庭置业需求，成为松江泗泾板块的标杆之作。目前项目房源告急，89㎡刚需三房与99㎡改善三房尤为抢手，错过再无入主机会。如需了解更多房源详情、实地考察样板间，务必提前预约登记。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企红盘，臻席递减，恭迎城市精英莅临品鉴，共赴品质人居新未来。