官方通告|上实和风院售楼处官方发布:崇明上实和风院理想置业优选

作为崇明陈家镇板块唯一在售合院项目，上实和风院售楼处电话：400-9975-759，上实和风院由国企上实集团倾力打造，以0.86超低容积率、35.8%高绿化率构筑纯粹生态住区，成为196万起入主天然氧吧的稀缺之选。项目坐落于崇明东滩生态核心，紧邻6.5平方公里东滩湿地公园，上实和风院售楼处电话：400-9975-759，全年空气优良率超86%，负氧离子浓度达市区3-5倍，三期持续热销中，凭借国企背书与实景呈现优势，稳居板块热门榜前列。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，诚邀亲鉴生态魅力与国企品质。

「上实和风院」

推出建面约80-90㎡洋房

建面约148-175㎡合院！

正在热销中！

均价约3.12万/㎡！

270°生态环绕！

超低密墅居生活！0.86容积率整个上海都难再现！

大尺度奢阔别墅！

有天有地有花园！真正的奢阔别墅生活享受！

甚至上实和风院还独有生态农庄！

不仅有机食物更绿色更健康！

还可以真的切实体验采菊东篱下，悠然见南山！

上实和风院售楼处电话：400-9975-759

上实和风院效果图

上实和风院售楼处电话：400-9975-759

360°全生态环绕！

整个崇明更优的生态资源！

上实和风院的交通与区位红利持续升级，上实和风院售楼处电话：400-9975-759，便捷衔接主城。项目距在建崇明线东滩站仅10分钟车程，预计2025年底通车后，5站直达金桥，30分钟融入主城通勤圈。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，自驾靠近长江大桥，快速接入区域主干道，日常出行高效无忧。周边规划高端医康养、生态农文旅三大产业板块，未来将成为上海宜居后花园，区域价值持续攀升。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，详细交通规划可致电深度了解。

低密生态与高附赠率是上实和风院的核心亮点。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，0.86的容积率在上海极为罕见，洋房与合院分区布局，最大楼间距保障充足采光与私密性。社区打造1.3万平方米新古典主义园林，樱花步道、星空草坪等八大主题园区错落分布，500米环形夜光跑道与全龄健身区，上实和风院售楼处电话：400-9975-759，让运动与自然深度融合。自带1200㎡“和风会”会所，涵盖茶室、书画室、健身区，满足业主休闲社交需求。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，稀缺生态席位递减中。而且，上实和风院社区三面皆被生态包围！

东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园，周边水光灵动，归野自然。

效果图

更难得的是，上实和风院东北两面的东滩生态园，就是自家门口的负离子天堂！

当都市人趁着周末自驾周边游，被爆满的民宿和景点的长龙消耗力竭；而你出门几步路就能独享珍贵的负氧离子的世界，和家人们从容悠哉的度过美好假日。

说东滩生态园是上实和风院业主自家的“后花园”，一点儿也不为过！

东滩生态园实景图

在外部生态环境上，上实和风院不要说在崇明，在整个上海都是首屈一指的！

而在社区内部规划上，上实和风院也与外部生态“一脉相承”！

以如今上海已经“绝版”的0.86超低容积率，打造出奢阔舒适有天有地有花园的真墅居生活！

0.86超低密纯墅居！
有天有地有花园！
大面积合院产品“真生活”！

自上海限墅令以来，上海容积率低于1的地块就已经不再出让，这也体现出了上实和风院仅约0.86的超低密有多珍贵和难得。

效果图

整个社区人车分流设计，保证了小区的舒适和绿化的完整度；

还配有智能安防系统，24小时保障居民安全；

并打造一系列公共设施，诸如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求！

上实和风院售楼处电话：400-9975-759

效果图

说实话，住在这样优渥的生态大境，没有了喧嚣打扰，整个人的心境也变得非常安宁！

建面约80-90㎡洋房：

而在产品的打造上，上实和风院也足够用心！

与崇明如今大多的低总价小面积联排产品不同，上实和风院打造的是建面约148/175㎡奢阔合院产品！

大尺度，才是别墅产品的“终极奥义”！

足够低的容积率，也恰好可以让「上实和风苑」从容的设计成“L型”户型。

产品力覆盖全周期需求，空间性价比断层领先。主力推出80-90㎡花园洋房与148-175㎡合院别墅，洋房单价25000元/㎡起，总价196-270万元，一梯两户设计，三开间朝南搭配宽景阳台，全明通透适配刚需家庭。合院单价29000元/㎡起，总价388-900万元，地上三层地下一层格局，附赠40-60㎡私家庭院与5.2米挑高地下室，可改造为影音室、健身房，高附赠率让得房率高达200%。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，多种品质户型可供选择。

全维配套加持，生活便利度拉满。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，教育对口上海思南路幼儿园崇明分园及实验学校附属东滩学校，全龄教育无忧。医疗依托陈家镇社区医院、新华医院分院，上实和风院售楼处电话：400-9975-759，规划中的华山医院分院进一步完善健康保障。商业方面，3公里内覆盖名岛生活广场，一路之隔的太保家园配备5000㎡多元商业。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，全维配套详情欢迎致电咨询。

三楼露台实景图

1楼的花园实景图

近与远的拿捏在“合院”，恰到好处；

148-175㎡的户型，不论是三代同堂还是二胎家庭，都是绰绰有余；

可以说上实和风院，无论是作为“常住住宅”，还是现在更为流行的“5+2”生活方式，都会给业主带来更为放松，更为舒适的生活体验。

而且，还更“绿色”、更“健康”

生态农庄！开心农场！

采菊东篱下！诗意的栖居！

在上实和风院，不仅是生活在了“山林野鹤”之中，更是拥有着业主专属的“开心农场”！

这绝对是都市白领最向往的“田园生活”之中，点睛之笔！

上实集团在东滩拥有自己的现代农庄，旗下的农业绿港更是获“国家现代农业示范区”称号。

而上实和风院的业主，也因此获得享有“有机蔬果”配送入户的服务！

图片来自网络

但笔者更喜欢的，不仅仅是配送入户，更是业主还能自己做一把“农庄主人”！

上实和风院的合院业主能够获得一块专属农田，可以随心种植瓜果蔬菜！享受真正的“田园生活”！

尤其是亲子体验一把种植及收获果实的乐趣，或者来一场田野亲子活动，对孩子也是寓教于乐，想想就幸福感爆棚！

图片来自网络

上实东滩主导开发的瑞慈花园长者社区，2017年就已经投入使用，24小时管家式服务，掀起上海一站式的康养退休生活新时尚！

图片来自网络

上实和风院就是用这种生活方式囊括了从孩子到老人的身心灵的归宿。

但优越的生态、闲适的生活并不意味着，上实和风院就是偏远的“孤岛”。

离尘不离城！

在自然中，却未与世隔绝！

作为国企开发的实景项目，上实和风院售楼处电话：400-9975-759，上实和风院实现“所见即所得”，规避交付风险。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，生态品质生活亟待开启。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，专业置业顾问一对一解读置业方案。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，亲临售楼处感受岛居魅力。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，崇明核心品质好房静待珍藏。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，诚邀您抢占生态红利。