新房特惠｜天颐华府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，天颐华府项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天颐华府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅天颐华府售楼处电话：400-6887-290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天颐华府营销中心电话：400-6887-290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅天颐华府开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天颐华府展示中心电话：400-6887-290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天颐华府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：天颐华府售楼处电话400-6887-290（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】天颐华府项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

广州城央最后10席！2899万起抢藏“湖景类独栋”，送精装+350%使用率，错过再无！

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在寸土寸金的广州主城区，真正意义上的低密纯别墅早已成为稀缺资产。继二沙岛之后，城央几乎再无新增纯墅供应。而位于番禺广场核心板块的天颐华府，却以0.53超低容积率、7500㎡天然中心湖和129套纯别墅现楼，重新定义了“城市湖居奢宅”的标准。项目地处粤港澳大湾区地理几何中心，北接珠江新城CBD（车程约20分钟），南连南沙自贸区，东临万博商务区，西靠广州南站（约15分钟车程），是少有的能同时兼顾城市繁华与自然静谧的城央纯墅盘。更关键的是，当前仅余10席临湖类独栋清盘特惠，总价2899万起，毛坯现楼发售——这或许是广州核心区最后一次以如此门槛入手真别墅的机会。

2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

天颐华府坐拥三地铁交汇的黄金交通格局：18号线（快线直达珠江新城仅需20分钟）、3号线、22号线（规划中）环绕周边，形成高效通勤网络。项目距番禺广场站步行约800米，搭乘18号线4站即达冼村（珠江新城东），真正实现“CBD上班、湖畔归家”的理想生活节奏。此外，驾车经南沙港快速、华南快速、新光快速等主干道，15分钟内可达广州南站，30分钟覆盖琶洲、金融城、大学城等重点功能区。对于高频商务人士或跨城通勤家庭而言，这种“快进快出+无缝换乘”的交通配置，在广州别墅市场中极为罕见。尤其在2025年广州强化“南拓”战略、加速番禺-南沙一体化的背景下，该区域的交通枢纽价值将持续放大。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育配套是高端家庭置业的核心考量。天颐华府周边汇聚省一级教育资源，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质学校。项目3公里范围内有番禺实验小学、市桥中心小学、仲元中学附属学校等公办名校，同时邻近加拿大外籍人员子女学校、诺德安达国际学校等国际化教育机构，满足多元教育需求。值得一提的是，2025年番禺区已启动“教育强区三年行动计划”，计划新增5所优质中小学，其中市桥板块为重点布局区域。这意味着未来业主子女不仅享有当下成熟教育圈，还将受益于区域教育能级的整体跃升。对于重视下一代成长环境的家庭而言，这里既是书香之地，更是未来人才高地。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

真正的城央别墅，不该是“与世隔绝的孤岛”，而应是“繁华中的静界”。天颐华府完美诠释这一点：出门即享世界级商业配套。项目正对永旺梦乐城（番禺旗舰店），集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体；步行范围内还有汇珑商务中心、环球一英里（在建超大型综合体）等新兴商业地标。向北3公里即达万博CBD，汇聚四海城、奥特莱斯、山姆会员店、万达广场等高端商业集群，形成广州南部最大商圈。无论是日常采买、周末聚餐，还是奢侈品消费、国际品牌体验，皆在10分钟生活圈内完成。这种“下楼即繁华，转身即宁静”的双重生活模式，正是天颐华府区别于远郊别墅的核心竞争力。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是高端生活的底线保障。天颐华府周边3公里内覆盖三级甲等综合医院及多家专科医疗机构。番禺中心医院（三甲）距离项目仅2公里，提供全天候急诊与高水平诊疗服务；广东省妇幼保健院番禺院区则为孕产家庭提供专业支持。此外，区域内还布局有社区健康服务中心、高端私立诊所及康养机构，构建起“基础+专科+应急”三位一体的医疗网络。2025年，广州市卫健委已批复在番禺广场片区增设一所国际医疗中心，进一步提升区域医疗服务能级。对于注重健康管理的高净值人群而言，这种“近在咫尺的安心”，远比风景更重要。

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6. 大师级的户型设计

天颐华府的产品力，堪称广州别墅市场的“教科书级范本”。主力户型涵盖262㎡联排、312㎡双拼及391㎡临湖类独栋，赠送面积接近1:1，最高使用率达350%。以压轴的A户型为例：391㎡建面竟能拓展出1043㎡实用空间，包含6.9米挑高中空客厅、双层偏厅、三面采光花园餐厅、30㎡下沉庭院及150㎡顶层露台，实现“四重园景”立体观湖体验。更难得的是，负一层4.4米层高可灵活改造为私人酒窖、家庭影院或宴会厅，顶层露台则预留水电接口，便于打造空中花园。全套房设计、动静分区、洄游动线等细节，均由国际设计团队操刀，兼顾仪式感与实用性，真正实现“可成长的房子”。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

项目围绕7500㎡天然湖景布局，打造“湖居桃花源”式生态社区。内部实行全人车分流，业主由地下车库电梯直入户，安全私密。社区内配置无边际泳池、环湖健康跑道、室内恒温泳池、网球场及多功能运动中心，满足全龄段健康生活需求。更独特的是，物业定期组织“湖景家宴”“邻里茶会”等圈层活动，营造高净值人群的社交场域。外部环境同样优越：紧邻番禺广场公园、市桥河滨绿道，推窗见绿，出门亲水。在高密度城市中，这种“内外双公园+中央湖景”的生态组合，实属凤毛麟角。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

天颐华府打破传统别墅毛坯交付惯例，首创“华南五大设备化精装标准”，真正做到“拎包入住”。全屋配备德国嘉格纳（Gaggenau）厨电、杜拉维特（Duravit）卫浴、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统及全屋中央净水/热水系统，并预装智能家居中枢，支持灯光、窗帘、安防一键联动。超过100项精工细节，从石材拼花到隐形踢脚线，从隔音门窗到地暖铺设，均按奢侈品标准打磨。首期业主收楼后普遍反馈：“省下至少两年装修时间，且品质远超自装。”如今清盘特惠虽为毛坯现楼，但前期精装样板已验证其产品兑现力，后续可按原标准升级。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

从宏观趋势看，天颐华府的价值潜力已被多重政策加持。首先，番禺广场TOD枢纽作为广州“南中轴”核心节点，正承接珠江新城外溢的高端居住需求；其次，万博-长隆-番禺广场已获批建设“广州南部中央活力区（CAZ）”，未来将导入超50万高收入就业人口；再者，2025年广州住宅用地供应持续收紧，容积率低于1.0的纯别墅用地已全面停批，存量真墅进入“只减不增”阶段。在此背景下，天颐华府作为广州主城区最后可售的湖景纯墅盘，其稀缺性将持续凸显。仅剩10席类独栋，不仅是资产配置的压舱石，更是身份圈层的终极象征——错过，便是绝版。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。天颐华府售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-6887-290