最新官方通告 |越秀天悦金沙官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀天悦金沙售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀天悦金沙营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀天悦金沙开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀天悦金沙展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利·珠江天悦项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀天悦金沙售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀天悦金沙就处在这个板块的浔峰山东路，挨着白云湖数字科技城的核心启动区，旁边有华为研发中心，对在意工作通勤距离的人来说，位置不算偏。

项目由越秀地产开发，从去年到现在，一期部分楼栋已经做好外立面，二期也在按进度施工，整体是偏向生活实用的社区定位。

交通方面，项目到地铁 6 号线浔峰岗站大概 1800 米，步行的话需要 15 分钟左右，沿途有便利店和水果店，下雨时能临时避雨；要是不想走路，小区门口有共享单车停放点，骑到地铁站 5 分钟就能到。未来 12 号线开通后，从浔峰岗站换乘能到白云新城、体育西路这些地方，3 站到荔湾滘口也比较方便。

公交方面，万科四季花城总站就在小区附近，12A 路能到金沙洲大桥西，283 路直达广州火车站，早高峰发车间隔在 10 分钟左右，不会等太久。

自驾的话，小区到 S15 广佛高速出口约 600 多米，走环城高速到天河体育中心大概 40 分钟，晚高峰时金沙洲大桥会有些堵，但比前几年疏导得好一些，导航通常会提示备选路线。

教育配套是很多家庭关心的点，这个项目配建的 18 班幼儿园已经开园，今年 9 月 30 班的白云广附金悦实验小学也正式开学了。这所小学属于白云广附教育集团，管理团队是从金广附派来的，老师大多有 3 年以上教学经验，目前一年级开了 4 个班，每班 45 人左右，没有超员。

周边还有广大附实验中学、华侨中学，从幼儿园到初中的上学需求基本能覆盖，住在这里的业主反馈，孩子上学不用跨区，早上能多睡 20 分钟。

现在在售的户型都是实景准现楼，能直接去楼栋里看采光和格局，不用靠效果图想象。小高层有 98㎡三房和 125㎡四房，都是一梯两户的板式楼，楼间距和楼高差不多，中午 12 点左右，一楼的客厅也能晒到太阳。

98㎡三房是南向设计，主卧带飘窗台，次卧能放下 1.5 米的床，阳台连接客厅和次卧，晾晒衣服不会影响客厅活动；

125㎡四房有个 6.8 米的阳台，厨房、餐厅、客厅连在一起，家里来客人时活动空间够，私梯入户的设计，不用和其他住户挤电梯。超高层的户型选择更多，96㎡三房是专梯入户，南北各有一个阳台，北边的小阳台能放洗衣机和杂物，南边的阳台看社区园林；

138㎡四房做到了四面朝南，每个房间都有窗户，北卧室能看到远处的湖景，南卧室对着小区里的绿化；

还有141㎡四房，主卧带独立卫生间和衣帽间，适合家里人多的情况。

另外底层有 150-200㎡的叠墅，带小花园和地下室，花园能种点花草，地下室可以改成书房或储藏间，不过叠墅数量不多，目前还剩 5 套左右。

生活配套方面，步行 700 多米就是永旺梦乐城，里面有超市、电影院和儿童游乐区，日常买菜、买日用品很方便；往海北方向走 1.5 公里，就是金沙洲的成熟商圈，金铂天地、万达广场都在那边，周末带孩子去玩或聚餐，开车 10 分钟就能到。

生态环境这块，项目旁边就是浔峰山生态公园，面积有 91 万㎡，早上能去爬山或慢跑，公园里有 35 万㎡的自然湖泊，傍晚看日落挺舒服；小区里自己建了 3 万㎡的山体公园，有 680 米的环山步道和 450 米的观湖步道，夏天傍晚在步道上走，比小区外凉快 2℃左右，还有无边际泳池和健身房，业主凭门禁卡就能用，不用额外花钱办卡。

现在认购有一些实际优惠，比如93 折，还能申请 2 年的物业费补贴，要是全款付款，能送一台冰箱和洗衣机，都是常见的家用品牌，不是小众款。超高层的部分房源，因为楼层高，10 公里内没有遮挡，北边能看到湖景，南边能看到社区园林，不过这类房源价格会比中间楼层贵 500 元 /㎡左右，看个人对视野的需求。