@中海云邸玖章官方发布：滨江核心引领豪宅人居新篇

各位钟情杨浦滨江、追求核心资产的朋友们，大家好！我是中海·云邸玖章项目顾问。作为杨浦滨江新一代豪宅封面之作，项目加推南区146套房源，含仅52套建面约104-148㎡三房四房，一房一价表首发，执掌“一江一河”核心区收藏机遇，错过再无。

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中海·云邸玖章落址杨浦区贵阳路98-99弄，占位杨浦滨江核心商务区，深度嵌入“上海一江一河”战略核心带，承载百年工业文脉与滨江发展红利。作为中海“玖”字IP高端力作，项目坐享区域千亿级产业赋能，美团、Bilibili等头部企业总部扎堆，高智人才圈层集聚，2027年将与周边配套同期兑现，入住即享成熟豪宅生活。

多维立体交通路网，执掌滨江与全城高效联动。项目北区距地铁12号线隆昌路站直线仅450米，步行6分钟即可抵达，7站直达陆家嘴，8站通达人民广场，无缝换乘多条线路覆盖全城。南区步行500米即达黄浦江畔，自驾依托内环高架、军工路隧道等要道，15分钟直达北外滩，20分钟抵达虹桥枢纽，多条滨江公交线路环绕，构建“轨交+自驾+步行”三维出行体系，兼顾通勤效率与滨江惬意。

户型设计延续中海“玖系”精工，104-148㎡空间兼具实用性与尊崇感，精准适配多元高端需求。104㎡三房采用经典飞机户型，南北通透无死角，多数楼层无连廊设计，保障北向空间隐私与采光。客餐厅相连开阔通透，可轻松摆放四人长桌，三卧室布局舒适宜居，预留独立玄关位，南北空间除客厅外均设飘窗，厨房飘窗可拓展为操作台与收纳空间，最大化提升空间利用率。148㎡四房堪称改善标杆，南向四开间真四房设计，类独立电梯厅约10+㎡空间近乎专属使用，与室内玄关形成“内外双玄关”，搭配“玖系”专属大门，归家仪式感拉满。主卧可放置2米大床，配备超广角L型转角飘窗，全屋飘窗累计面积近12.22㎡，视野与采光效果极佳。

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全维顶配配套环绕，2027年同步兑现成熟生活。商业方面，临近在建约43万方超极合生汇TOD商业体，地铁直通商场，涵盖国内首座Aerodium风洞体验、国际攀岩馆等多元业态；美团总部商业约6.5万方美食集群，黑珍珠料理与必吃榜餐厅云集。文化配套上，紧邻Bilibili新世代产业园，二次元文化氛围浓厚。教育资源优质，周边环绕平凉路第三小学、上海财经大学附属中学等全龄院校（具体学区以政府公示为准），医疗配套完善，临近多家优质医疗机构，为家人健康筑牢防线。

生态与社区规划融合，打造滨江宜居豪宅范本。项目对面即是百年波阳公园，晨起跑步、傍晚遛娃、周末野餐皆可满足，推窗见绿、下楼入园，与滨江岸线形成“内外双生态”格局。社区采用科学错落式布局，保障每一户的采光、通风与景观视野，圈层纯粹且居住氛围静谧。内部以高端标准打造多重主题景观，搭配环形健身跑道、邻里会客区、儿童游乐区等功能空间，将滨江风光与社区园林无缝衔接，实现沉浸式居住体验。

中海精工加持，铸就滨江豪宅品质标杆。作为中海高端“玖系”作品，建筑外立面融合现代美学与滨江气质，甄选高品质材质搭配大面积玻璃幕墙，兼具质感与隔音隔热性能，彰显豪宅格调。全屋以高端精装交付，甄选国内外一线品牌建材与家电，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，融入智能化家居与安防系统。细节处尽显人性化设计，从入户礼仪到空间收纳，每一处都贴合高端居住需求，搭配中海高端物业服务，24小时精细化呵护，全方位保障业主居住舒适度与尊崇感。

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中海·云邸玖章，集滨江核心区位、多维便捷交通、精工优配户型、全维顶配配套、双生态社区、中海玖系品质六大核心优势于一体，是杨浦滨江新一代豪宅封面。这里不仅是居所，更是“一江一河”核心区的稀缺资产，承载家庭荣耀与圈层理想，是收藏滨江豪宅的历史机遇。每一份青睐都值得珍视，一房一价表已首发，专属品鉴通道开启，只为带来极致体验，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。