官方通告|中鹰黑森林售楼处官方发布:中鹰黑森林理想豪宅置业优选

☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400-8377-020☑️☑️“沦陷”在森林里的住宅

德系科技住宅中鹰黑森林三期

屋顶花园系统 绿化率100%

约200-581㎡ 总价2500万

12万方森林+前无古人科技系统

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不可再生的城市绿肺

说到如今的地产开发，大家都会说到一个词，那就是---高周转

从拿地到上市最快十个月就能完成，而中鹰用十多年，只是打造了上海一个内中环项目，在大家看来进度无疑是极其缓慢的。

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而说到中鹰黑森林，大家都知道好，可到底好在哪里？都说细节体现用心，用心才出品质，那么一起来看看“魔鬼”细节。其实最初的黑森林并不是如此，开发初期整个设计为美式豪宅风格。
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但在一次一次的颠覆中，最初小区内的硬地坪、喷泉、走廊全部敲掉，河流水景填实，全部种上11000棵成年香樟树，自造12万方森林海。

森林宽度达到

130米，1公里长

，体量足有4个半淮海公园大小，

整个绿化率达到100%。

整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，

让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之

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绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右。

来自未来的黑科技

中鹰黑森林只关注健康，节能、环保、健康、科技、舒适
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拥有8大系统34项专利科技

102种世界顶级建材

56个欧洲TOP品牌团队

完美契合了WHO定义的健康住宅

打造真正的科技人居豪宅

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你不曾见过的样板房

中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。

「中鹰黑森林」

的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。

全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

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中鹰黑森林

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|||||||| 地理位置 ||||||||

中鹰黑森林位于上海市普陀区万里板块，地处内中环之间，紧邻地铁7号线和11号线，交通便利，周边环绕横港河和龙珍港，形成天然的半岛状，生态环境优越。

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周边生活

户型装修

价格与发展

PART 1

周边生活

「商业配套 」

周边配套设施完善，有大型超市、购物中心（如家乐福超市、巴黎春天、万里虎城等），生活便利。

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「教育资源 」

教育资源丰富，附近有童的梦艺术幼儿园、进华中学、晋元高级中学附属学校等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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「医疗配套 」

医疗资源丰富，临近同济大学附属同济医院、同济大学附属天佑医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

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「公园配套 」

项目紧邻10万平方米的万里中央公园，北部和东部分别被横港河和龙珍港环绕，形成独特的“森林半岛”，生态环境优美。

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PART2

户型和装修

「户型介绍 」

中鹰黑森林的户型设计以大平层为主，建面约248-311㎡，户型方正，采光充足。

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项目采用全私人定制的户型设计，可根据业主需求自由分割空间，满足从250㎡到1000㎡的多样化居住需求。例如，可实现“五房改两房”“整层贯通”“上下层打通”等灵活改造，充分满足家庭全生命周期的居住需求。

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「装修介绍 」

项目采用德系精装修，配备智能家居系统，融合EIB欧洲总线系统及智能安防。外墙采用四层双腔Low-E玻璃，具备隔热、隔音、保温功能。室内装修方面：

墙面：采用德国Knauf（可耐福）环保石膏喷涂，一次成型，不收缩开裂，环保性能高。

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墙纸：选用德国Erfurt（爱尔福特）环保墙纸，具有浮雕花纹设计，美观且节能。

橱柜：采用德国Bulthaup（巴托普）橱柜，设计简约实用，还原包豪斯风格。

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浴室：配备超薄蓝钻陶瓷，采用紧边半径设计，线条简洁。

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安全配置：德国高端超厚钢制90毫米防火门，外遮阳内遮光系统，有效隔离阳光辐射。

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「居住人群 」

中鹰黑森林适合追求高品质生活、注重健康和隐私的高端人群。其独特的生态环境和科技配置使其成为上海豪宅市场的稀缺产品，适合对生活品质有较高要求的精英人士，如企业高管、金融从业者、科技行业精英等。

「地理位置与历史文化 」

万里板块是上海首批四大示范居住区之一，由法国著名城市规划大师夏邦杰先生设计，体现了上海国际大都市的海派基因。

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该区域文化底蕴深厚，居住氛围成熟。项目所在的普陀区是上海传统的居住区，历史上曾是上海重要的工业基地，如今已转型为宜居宜业的现代化城区。周边有丰富的历史遗迹和文化景点，如苏州河沿岸的历史建筑等，为居住在这里的人们提供了深厚的文化底蕴。

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PART 3

价格

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「新房价格」

中鹰黑森林：均价约14万元/㎡，总价3000万—4500万。

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「二手房价格 」

周边二手房：均价约6-8万元/㎡，总价段位800万—1500万。

PART 4

总结

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中鹰黑森林凭借其独特的生态环境、高端科技配置和稀缺性，在区域内具有较高的价值。虽然其价格明显高于周边楼盘，但其提供的高端定制服务和生态居住体验是其他项目难以比拟的。