交了十年物业费，终于领到分红！武汉多个小区年终向业主发钱，其中一小区发放超百万元

临近岁末，江城寒意正浓，但武汉多个小区却暖意融融。业主们纷纷在小区排起长队，签字、核对、领取现金红包。继多地小区开展公共收益分红后，近日，武汉市北辰优+小区与当代卡梅尔小镇小区也相继向业主发放“年终福利”。

1月18日上午，北辰优+小区篮球场上锣鼓喧天，喜气洋洋。这是该小区自交付近10年以来，首次利用公共收益向业主分红。现场众多业主有序排队签字领钱，脸上洋溢着惊喜与满足。

北辰优+小区，公共收益发放现场。

该小区业委会主任董飞凡介绍，此次分红依据业主大会决议执行，小区共有两千余户，每户200元，预计发放总额约47万元。“大家热情很高，第一天就发了一半。考虑到部分业主在外地，业委会将会安排值班，争取春节前发放到位。”

“交了10年物业费，终于领到分红了，心情很激动。”一位小区业主感慨道，200元虽然不多，但让他真切感受到了作为业主应有的权益，这份意义远比金额本身更重要。

董飞凡表示，近年来，全国多地包括武汉有不少小区向业主分红，让不少还没领过钱的业主羡慕不已。今年小区公共收益账户资金较为充裕，余额约280万元。若按每户200元标准发放，总支出为40余万元，不影响小区正常运转和后续公共事务支出。

“我们希望通过分红，让业主感受到自己是小区的主人，体会到共有资产带来的实际收益。”他说。无论是投票表决、建言献策，还是日常监督与协作，社区治理离不开每一位业主的参与。此次分红不仅是回馈，更是一次动员，旨在激发更多居民投身小区共建共治。

准备发放给业主们的现金，图/九派新闻 曾怡婷

与此同时，在当代卡梅尔小镇小区，公共收益分红正在成为“常规操作”。1月19日起，该小区启动2025年公共收益发放工作，每户300元，惠及3756户业主，总金额超百万元。尽管天气寒冷，发放首日已有近百位业主早早前来领取。

“领到现金分红，这比什么都实在！”一位刚领到300元现金的业主开心地说。“下周奶茶有着落了！”“自己想买啥买啥！”现场欢声笑语不断。还有不少业主领完红包后，当场用于抵扣物业费或缴纳停车费。

当代卡梅尔小镇小区，业主带房产证排队领公共收益分红。图/九派新闻实习记者 盛昕睿

该小区物业陈经理介绍，公共收益主要来自地面停车场和广告位租赁等。小区已经建成12年，曾面临基础设施老化、设备更新滞后的问题，扣除运营成本、小区设施维修和基础改造费用之后，剩下的收益由业主之间进行共享。

小区业委会主任安星光表示，过去几年，业委会优先将公共收益用于监控系统升级、道路修缮等工程。随着基础维修和更新改造基本完成，公共收益账户逐年结余稳定增长。

小区业主分到300元现金。图/九派新闻 曾怡婷

“既发了红包，又美了家园。”安主任介绍，经广泛征询意见，今年有75%的业主支持将结余资金用于发放。虽然钱不多，但大家都很开心，尤其是去年首次分红后，业主参与小区事务的热情明显提高，“钱不多，但体现了共建共治共享的理念。”

九派新闻记者 曾怡婷 实习记者 盛昕睿

【来源：九派新闻】

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