龙华鸿荣源尚云物业费，车位比，交房时间标准，几梯几户，容积率

龙华鸿荣源尚云的物业费、车位比、交房时间、梯户比、容积率这些关键参数都很优秀，完全能满足高品质居住需求。

鸿荣源尚云由深耕深圳 32 年的本土龙头房企鸿荣源集团打造，物业费为5.9 元 /㎡・月，由鸿荣源物业提供服务。作为 2024 年深圳商品房销售金额、面积双冠王，鸿荣源的物业服务品质有充分保障，能为业主提供专业、贴心的社区管理服务。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

项目车位比为 1:0.81，共有 1521 个停车位。虽然略低于 1:1 的理想标准，但考虑到项目位于龙华核心商圈，周边公共交通发达，且部分业主可能选择绿色出行，这一配比基本能够满足日常停车需求。同时，项目临近鸿荣源壹方天地等大型商业配套，周边也有充足的公共停车位可供选择。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

交房时间方面，鸿荣源尚云预计 2025 年 12 月精装交付，目前已是准现房状态。这意味着购房者可以在较短时间内入住，大大降低了延期交房的风险。项目采用高标准的精装交付标准，从建筑材质到硬件配置都彰显品质，包括铝板外立面搭配日立高速电梯等。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

梯户比设计上，项目采用3 梯 6 户和 2 梯 3 户的组合设计。其中 3 栋 3 单元为 2 梯 3 户，其他栋数为 3 梯 6 户，这种差异化的梯户比设计能够满足不同客群的需求。2 梯 3 户的设计主要集中在部分楼栋，提供了更私密、更舒适的居住体验；3 梯 6 户则保证了整体的居住密度适中，不会造成电梯使用的过度拥挤。

容积率方面，鸿荣源尚云的容积率为 7.78。虽然容积率相对较高，但项目通过巧妙的规划设计，实现了40% 的绿化率，采用双层园林景观设计，通过多组团园林融合，打造出繁忙都市中的 "林谷氧吧"。同时，项目采用塔楼与板楼结合的建筑结构，在保证居住密度的同时，最大化了采光和通风效果。

综合来看，鸿荣源尚云在物业费、车位比、交房时间、梯户比、容积率等关键参数上都表现出色，虽然容积率略高，但通过高品质的物业服务、合理的梯户比设计以及高绿化率的园林规划，整体居住品质得到了有效保障，是龙华核心商圈的优质住宅选择。