旧改快讯┃光明首例！东周城市更新项目房屋征收新进展

1月19日，光明区城市更新和土地整备局深圳市光明区光明街道东周片区城市更新单元房屋征收提示。

深圳市罗湖区莲塘街道办事处关于深圳市罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息的公示公告。

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光明区光明街道东周片区城市更新单元房屋征收提示

因公共利益需要，根据《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届人大常委会公告第228号）等有关规定，现拟对光明区光明街道东周片区城市更新单元范围内房屋实施征收，发布房屋征收提示如下。

项目概况

项目位于光明区光明街道，2013年列入《2013年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。项目申报主体为原光明新区城市建设局，更新方向为居住、商业，土地移交率不低于46.7%。

项目于2018年12月27日发布规划公告，于2022年7月6日发布规划修改公示，于2022年7月26日发布规划修改公告。项目拟拆除用地面积74409.8㎡，拟开发建设面积39679.4㎡，规划容积241300㎡，规划容积率6.08。

地块划分与指标控制图

2016年6月，项目一期实施主体确认为深圳市钰镌龙投资有限公司，一期拆除面积37559.4㎡，开发建设用地面积17253.7㎡。

目前，项目一期已竣工验收并完成入伙；二期拆除用地面积11218.7㎡，开发建设用地8572.1㎡；三期拆除用地面积25631.7㎡，开发建设用地面积13853.6㎡。项目二、三期于2025年2月24日启动行政调解工作。

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罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息的公示公告

深圳市罗湖区莲南大厦二期A栋704号房屋系深圳市罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目范围内房屋，在被搬迁人身份确认阶段，我单位曾通过发布通告及登报的方式寻找深圳市罗湖区莲南大厦二期A栋704号房屋权利人，但该房屋始终无人提出权利申报，我单位已对该房屋依法依规开展处置工作。近期，重庆市南发城建发展有限公司向我单位发函，主张对深圳市罗湖区莲南大厦第二期A幢704号房屋享有相关权利。根据《景福花园片区棚户区改造项目搬迁补偿安置方案》第三章第十五条被搬迁人身份确认流程的规定，我单位决定对莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息进行公示，现将有关事宜公告如下。

项目概况

项目位于罗湖区莲塘街道，于2018年计划立项。2019年1月1日，项目实施主体确认为罗湖人才安居有限公司。项目于2020年1月1日批复专规。

项目拆除用地面积19175.2㎡，开发建设用地面积17133.56㎡，规划容积136773㎡，容积率7.98。

据悉，项目建成后可提供约1080套住房，其中756套为回迁户住房、324套为人才房，还将配套2万㎡的商业设施、幼儿园等公共服务设施。项目建成后，在获得增量人才住房的同时，将有力改善罗湖莲塘片区居民居住生活环境。

信息来源：

光明区光明街道东周片区城市更新单元房屋征收提示

https://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/gzgg/content/post_12606291.html

罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息的公示公告

https://sztqb.sznews.com/PC/layout/202601/19/node_A06.html

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