近17亿元！淮安主城7宗地块摘牌！

2026年开年以来，除了政策方面大发红利之外，淮安土地市场也迅速开闸。就在上周，主城土地市场2度开闸。

48小时之内，7宗经营性用地被摘牌。

淮安自然资源网上交易平台信息显示，1月15日和1月17日两天，淮安主城土地市场共有7宗经营性用地被摘牌。

这7宗经营性用地中，有4宗涉宅地块和3宗商业地块，摘牌宗地总面积19.568万方，摘牌地块主要位于经开区及工业园区。出让土地共计揽金16.95亿元。

而涉宅地块则大部分位于经开区。可以说2026年淮安宅地供应自经开区拉开大幕。

数据显示，摘牌的4宗宅地出让总面积约12.06万方，其中除了1宗地块位于工业园区之外，起于三宗均位于开发区。4宗宅地成交总金额14.3亿元。

在开发区的3宗宅地中，大学城板块有2宗地块被摘牌，久久没有土地供应的开发区中部也有一宗宅地被摘牌。

更加置地一提的是，开发区中部的那一宗宅地又是低密地块，最高容积率仅有1.8。而大学城板块的两宗宅地总高容积率也只有2.5。

开年开局，就有低密宅地被摘牌，或许也反映出接下来土地市场的重要信号。

摘牌土地详情

淮自然（开）挂2025第9号

宗地位置：经开区学府路西侧、运河南路南侧

地块面积：23730.8㎡

容积率：1.01 < 容积率 ≤ 2.5

出让年限：70年

成交总价：3.4亿元

楼面价：5730.95元/㎡

竞得单位：淮安新区城市发展集团有限公司

淮自然（工）挂2025第9号

宗地位置：工业园区潘园路南侧、玉龙路东侧

地块面积：27773㎡

容积率：1.01 < 容积率 ≤ 2.5

出让年限：70年

成交总价：1.34亿元

楼面价：1929.93元/㎡

竞得单位：淮安华兴建设发展有限公司

淮自然（工）挂2025第6号

宗地位置：工业园区春晖路南侧、玉龙路西侧

地块面积：11952㎡

容积率：容积率 ≤ 2

出让年限：40年

成交总价：4500万元

楼面价：1882.53元/㎡

竞得单位：淮安华兴建设发展有限公司

淮自然（工）挂2025第7号

宗地位置：工业园区春晖路南侧、文体路西侧

地块面积：16785㎡

容积率：容积率 ≤ 2

出让年限：40年

成交总价：4500万元

楼面价：1131.96元/㎡

竞得单位：淮安华兴建设发展有限公司

淮自然（工）挂2025第8号

宗地位置：工业园区玉龙路东侧、潘园路北侧

地块面积：46326㎡

容积率：容积率 ≤ 2.5

出让年限：40年

成交总价：1.82亿元

楼面价：1570.25元/㎡

竞得单位：淮安富康房地产开发有限公司

淮自然（开）挂2025第10号

宗地位置：经开区汕头路北侧、合肥路东侧

地块面积：7687.6㎡

容积率：1.01 <容积率≤1.80< pan>

出让年限：70年

成交总价：4600万元

楼面价：3324.26元/㎡

竞得单位：淮安新区城市发展集团有限公司

淮自然（开）挂2025第8号

宗地位置：承德南路西侧、运河南路南侧

地块面积：61389.6㎡

容积率：1.01 <容积率≤2.50< pan>

出让年限：70年

起拍总价：9.1亿元

起拍楼面价：5929.34元/㎡

竞得单位：淮安朗悦建设有限公司

对于此次土地挂牌，你怎么看？欢迎评论区留言表达观点……

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