“新官不理旧账”朔州二十载土地纠纷：当法院判决遇上权力傲慢

投资人孙晓东站在朔州市政府大楼前，双手反复揉搓取暖，目光穿透玻璃幕墙，落在那片曾属于他的土地上。二十年前，他满怀憧憬在此拿下35亩地，计划打造当地首座高档酒店；二十年后，这里矗立着市政府办公楼、政务服务窗口与城市绿地，而他的酒店梦，连同法院的生效判决，一同被岁月拖入了漫长的等待。

“到底什么时候能执行省高院的裁定？”这句追问，孙晓东问了无数次，从青丝染霜到满心疲惫。这场始于2003年的土地纠纷，早已超越了企业与政府的民事纠葛，演变为一场关乎法治尊严、权力边界与营商环境的公开博弈。

溢源居公司在2003年拍得的35亩土地

一纸承诺成空文：从协商换地到无声违约

时间回溯至2003年，刚建市15年的朔州依托煤炭资源快速发展，却尚无一座高档酒店。内蒙古籍投资人孙晓东与股东们看准机遇，通过公开出让程序，以每亩3.38万元的价格，受让了朔州市经济技术开发区一处35亩的地块，朔州市规划局随即批准了酒店开发项目。彼时的孙晓东不会想到，这份合法合规的投资，会成为此后二十年维权之路的起点。

2006年，项目启动施工不久，朔州市政府找上门来。因国土局、人社局等部门新建办公楼需要，政府与溢源居公司协商换地，承诺在开发区范围内另行置换适量土地。出于对政府公信力的信任，孙晓东同意了这一方案。他未曾料到，这一“让”，便是无期限的等待。

如今，站在这片土地上，看到的是一派规整的政务场景：朔州市退役军人事务局、医疗保障局、规划和自然资源局等部门在此办公，昔日的开发用地被改造为停车场与绿地。而朔州市政府承诺的置换地块，却迟迟不见踪影。直到2010年5月，朔州市才出台首份置换方案，明确以梁郡路西侧45亩土地作为置换标的，遵循“等价不等量”原则。但这份标注为朔城规发【2010】1号的文件，最终沦为纸上谈兵。

2015年8月，朔州市国土资源局在文件中解释，置换问题因“种种原因”未能落实，并提出新的置换选址，但市政府始终未给出明确答复。此时，溢源居的土地已被占用9年，股东间的分歧日益加剧——按照正常开发进度，酒店本可在2008年开业，而拖延不仅让企业颗粒无收，更错失了市场窗口期。

诉讼拉锯战：赢了官司，赢不了执行

协商无果后，溢源居于2020年10月9日，将朔州市政府诉至忻州市中级人民法院。按照行政诉讼异地管辖规定，忻州中院依法受理了这起案件。令人玩味的是，就在起诉两天后，朔州市政府便将2010年承诺置换的45亩土地挂牌出让，一个月后完成交易，彻底撕毁了此前的置换协议。

庭审中，朔州市政府给出的辩解显得苍白无力：“未实现置换是因为国家没有相关法律规定，不存在不作为”。忻州中院审理认为，市政府实际占用土地却未按法定程序收回，多年未采取补救措施，已构成不履行法定职责。2021年10月，忻州中院一审判决，责令市政府60日内重新处理相关诉求。溢源居不服上诉后，山西省高院于2022年12月作出二审判决，维持原判，并明确要求市政府给予“公平合理的补偿”，兼顾企业实际损失。

胜诉的判决并未带来转机。2023年6月，市政府授权规划和自然资源局招标评估机构，得出涉案土地估值9884.5万元，却自行否定了这份由政府主导的评估结果。忻州中院随后摇号选定另一机构评估，2024年10月给出8961.33万元的估值，依旧未能推动执行。

朔州市政府始终以“防止国有资产流失”为由拖延。他们提出，2003年每亩3.38万元的地价，如今已涨至256.27万元，涨幅超70倍，按此补偿会造成国资流失。这一逻辑遭到舆论质疑：当年低价出让土地、承诺置换的是政府，拖延二十年导致地价上涨的也是政府，市场规律带来的价格变动，为何要由守法企业承担后果？

司法硬刚与权力傲慢：50元罚款背后的无奈

面对市政府的拒不执行，忻州中院在2024年11月祭出“重拳”：先向朔州市政府送达预处罚通知书，拟将其列入失信名单；九天后，更直接点名市长吴秀玲，作出每日罚款50元的预处罚决定，同时拟向省检察机关、省政府提出司法建议。

每日50元的罚款，对地级市市长而言，象征意义远大于实际惩戒，更像是一种“羞辱式执法”。即便如此，朔州市政府仍不为所动：先是申请延期三个月，随后更回函“警告”法院，称其执行决定可能造成国有资产流失，将司法执行定义为“风险制造者”。

2025年9月，忻州中院发出“最后通牒”，要求一次性彻底解决问题。朔州市政府的回复堪称官腔范本：“市长及分管副市长均在北京参加培训学习，待分管副市长培训结束后再研究”。“进京培训”取代了百姓办事时常见的“领导开会”，将拖延艺术推向新高度。

更令人无奈的是“新官不理旧账”的恶性循环。二十年间，朔州市换了九任市长，孙晓东坦言，每换一任，所有流程就要重走一遍，“解决方案还没落地，新市长又来了”。这场被冠以“历史遗留问题”的纠纷，本质上是地方政府“当下不愿解决”的避责托词。

公信力之殇：营商环境的隐形损耗

“真正的国有资产，从来不是账面数字，而是政府的公信力、地方的营商环境、法律面前人人平等的规则。”一位法学专家直言。朔州市政府看似在守护“国资”，实则在不断消耗最珍贵的隐形资产。

为推动问题解决，内蒙古山西商会曾于2023年底向朔州市政府发函求助，石沉大海；商会随后向山西省优化营商环境工作专班反映，虽获重视却仍无实质进展。孙晓东三年间往返于内蒙古、朔州、忻州三地，前往市政府不下20次，一次冲突后，他已一年多未能踏入政府大楼。

这场纠纷的示范效应极具破坏力：当合法经营的企业遵循法律程序维权，却在权力拖延面前束手无策；当法院生效判决沦为一纸空文，法律的权威便会被弱化；当政府可以随意撕毁承诺，投资者的信心便会被击碎。如此“有去无回”、言而无信的营商环境，只会让投资者心寒，最终制约地方发展。

法治底线不容退：等待一个明确答案

忻州中院的“硬刚”赢得了舆论叫好，但叫好背后，是行政诉讼执行难的深层困境。当被告是地方政府时，法院往往面临权责不对等的尴尬，每日50元罚款、列入失信名单等手段，对一级政府的实质约束力有限。朔州市政府甚至反过来提出执行异议，称法院“越权替行政机关作决定”，尽显权力的傲慢。

值得注意的是，2025年底中央经济工作会议明确提出“加紧清理拖欠企业账款”，国家发改委也表态，改进营商环境的关键在于清理政府欠款。顶层设计释放的信号，为解决此类纠纷提供了政策支撑。

二十载寒来暑往，朔州的风依旧凛冽，孙晓东的等待仍在继续。这场司法与行政的“斗法”，胜负早已超越个案本身：它关乎法律是否能真正约束权力，关乎政府公信力是否能重建，关乎每一个市场主体的安全感是否能得到保障。

人们都在等待一个答案：在山西朔州，在这片法治土壤上，到底是权力凌驾于规则之上，还是法律能守住最后的底线？这个答案，不仅关乎孙晓东的二十年，更关乎无数投资者的未来，关乎法治中国的进程。