王菲在香港的豪宅卖掉了,被港媒披露了一些信息。第一,王菲全款买房,当初买进的时候房子加车位5403万,就是王菲在买房子这件事情上,感觉不算计,或者没看出精明。
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第二,王菲不靠卖房子赚钱,持有12年,赚了1046万,年利率1.6%而仔细看王菲对这套豪宅的持有情况去看,王菲自己是持有了12年,最后赚了1046万,相当于一年赚到了87万,还不算其中付出的装修成本,以及物业费用。也就是说王菲5000多万的钱,一年的收益是87万。算年化率的话是1.6%,其实是很低的,或者说如果把王菲在这套豪宅上投入的成本算进去,估计都不赚钱。
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第三,王菲做买卖没耐心,挂牌8000万,一个月后6450万卖出,不好好等待好买家据说王菲这套房子一开始的价格还是蛮可以的,挂牌8000万,希望多赚一些的。王菲自己一个月后就降低了一千多万,最后6450万成交。很多人卖房子其实都是要一年多,好几年的,人家觉得房价低,也不愿意出手的。不知道是不是因为急着帮前夫李亚鹏还钱,堵窟窿去呢?
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