辽宁
各位粉丝：
又到了每月官方的房价数据公布的时间了。
今天，国家统计局刚刚发布了去年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。由于12月时值年底，因此也能看到去年全年的房价变动情况。
数据显示，去年这一整年里，北京新房价格一共下降了2.4%；而二手房价格则下降更多一些，全年一共下降了8.5%。
1
统计局发布的房价数据变动情况，一是环比，即当月与上月相比的变化。二是同比，是当月与去年该月相比的变化。
去年12月相比2024年12月的同比，也就是反映了去年全年房价总的涨跌幅度。
国家统计局表示，从同比数据看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大。
新房方面，去年12月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%。
这四个一线城市也有不同，上海不降反涨，新房价格同比还上涨了4.8%。而北京、广州和深圳则是分别下降了2.4%、4.8%和4.4%。
二手房方面，去年12月四个一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。
2
再看环比数据。
新房方面，去年12月，一线城市新房销售价格环比下降0.3%。其中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。
二手房方面，四个一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。
近期北京楼市出现了一些新变化，上月24日北京发布了楼市新政，优化调整了购房资格认定标准，商贷利率不再区分首套房、二套房，公积金二套房贷降低首付比例，激活了部分市场需求。
12月北京二手房网签量冲高到17155套，环比上涨了近19%，为去年全年第二高的月份。迈入新年后，二手房成交签约的态势依然保持，在元旦3天假期后，北京每天二手房网签量平均在500套左右，即便包括3天假期，上半月网签量也已经近6千套。
也希望北京的房地产市场在新的一年能保持稳定。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
