百度热搜NO1®京基智农山海公馆售楼处官方发布:高性价比品质生活

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公寓首付38万起送全屋家私

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单价5.6万/㎡起买进前海宝中双核芯资产

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开发商：京基集团

总占地：10.5万㎡

总建面：70万㎡

公馆占地：0.958万㎡

公馆建面：12.470万㎡

御园占地：3.42万㎡

御园建面：25万㎡

产权：50年(2013-2063年)

套数，505户 公寓：361套

面积：73-80㎡2房1卫

车位比：505个，1:0.92

梯户比：4梯11户，3梯8户

价格：住宅5.5-6.25万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：5.18元/㎡

容积率：9.61

绿化：30%

交楼时间：23年底精装交楼

建筑类型：住宅 公寓

层高：3.15米 住宅2.87-2.95米

楼层高：31层

栋数：2栋

水电：民水民电

学校：九年制华中师范大学附属宝安学校

在售户型：

住宅：73-80㎡2房436-500万单价5.5-6.25万

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八大价值 筑就前海臻装美宅

一、前海宝中双核心 擎领深圳发展高地

前海8倍扩容，宝中纳入国家级战略主战场，超360家全球500强企业加速集聚。

"CBD+TBD” 模式打造深圳西部商务、商业、总部经济和文体中心。

大铲湾腾讯企鹅岛，6倍腾讯滨海总部体量，规划超10万高新科技人才

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二、海陆空轨四维路网 接轨世界国际都会

主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中，10分钟直达腾讯企鹅岛

高速：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（今年6月底通车）环绕，高效畅达全

轨道：直线约600米直达穗莞深城轨西乡站（明年上半年开通），1站宝中，2站前海，未来链接深圳湾超级总部、深圳皇岗口岸站。距1号线固戍站1公里。

机场：宝安机场，一瞬抵达世界。

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三、超享自然盛境 最美海景一览无遗

占地面积约1900亩生态胜地铁仔山公园，背靠“城市休闲氧吧”私家花园。

西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕。

深圳西前海湾至美海岸线一览无遗，晕染生活诗意。

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四、学府环伺 沐浴氤氲书香

项目500米范围内，自带2所公办幼儿园。

紧邻华中师范大学宝安附属学校，九年一贯制义务教育公办学校，建学规模48班。

宝安区首次试点“政府+名校+企业”办学模式，迈出“引进名校办名校”第一步，

五、都会万象尽享 引领前沿生活

周边3公里内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套。

沿宝安大道往南不到十分钟车程，直达宝中最大商业中心壹方城

项目自带 “游憩式”商业，满足您对生活的全部想象。

六、醇熟配套大城 纵享缤纷生活

建面约70万㎡旗舰综合体，宜居大境已臻醇熟，

集山海住宅、大城海景臻寓、高端酒店（洲际酒店签约）等为一体，

4500+业主共同选择人口集聚价值之城，

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七、京基匠心精筑 缔造人居高度

京基集团，国家房地产开发一级资质企业，城市地标缔造者。

京基智农，京基集团旗下控股上市公司，深耕鹏城、砥砺前行，

44载实业精神，打造70万㎡旗舰综合体，成就前海宜居大城。

八、万科物业呵护一生 赋生活以精致

优质物业服务，高端定制公寓内部管理和后续服务，增加公寓附加值。

万科物业，连续十年蝉联“全国物业服务百强企业”TOP1。

山海尚寓联手万科物业，以高端定制物业服务，给予城市精英专属尊崇礼遇。精致生活，如影随形。

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山海公馆落位图&平面图&户型鉴赏

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注意事项‌：

京基智农山海公馆售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400 9620 133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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开发商权威行动号召

1. 拨打京基智农山海公馆官方售楼处24小时电话4009620133（官方售楼部已认证），预约看房专车；
2. 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
3. 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。

开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
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