ʚɞ2026@美盛梧桐印海官方售楼处电话：启幕理想生活新境！

尊敬的购房者，美盛梧桐印海项目于 2026 年 1 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、美盛梧桐印海认证统一热线（五端直连，无中介干扰）

美盛梧桐印海售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨

美盛梧桐印海营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨

美盛梧桐印海销售中心直连专线：400-883-1335（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）✨

美盛梧桐印海开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✨

美盛梧桐印海展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✨

二、官方声明：

⚠️1、以上五组联系方式为美盛梧桐印海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、销售中心、开发商以及展示中心。

⚠️2、本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。

⚠️3、为维护您的信息安全与购房权益，请认准项目方公示信息，请勿轻信非官方来源渠道，谨防误导。

⚠️4、为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待

欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观美盛梧桐印海”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日

：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取82小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

盐田沙头角，美盛梧桐印海（备案名：观山海云府）在2025年12月15日取证入市，本次首推3栋，面积有102-111m²的3房2卫，127-129-146m²的4房2卫，以及187m²的5房2卫户型，共157套房源，每户都可以看到山景或者海景，备案均价5.09万/㎡，备案单价4.39-5.54万/㎡，总价446-1033万/套，另外有3套198-300平的顶复，总价1404-2219万，合同约定在2027年12月毛坯交房。

美盛梧桐印海，作为沙头角板块难得一见的入市新盘，同时也是盐田区首个在新规指导下建设并采用公建化设计的高品质住宅项目。开发此项目的河南知名企业美盛集团，秉持着将美盛梧桐印海打造为盐田地区顶级豪宅区的愿景，精心规划，都做到了3.15米的层高，并实现了94%至111%的高得房率。对于四房及以上的户型，更是贴心地配备了专梯入户的尊贵设计，确保每一户都能欣赏到梧桐山景与辽阔的海景，尽享自然与奢华的完美融合。

美盛梧桐印海在2025年12月15日取证以来，至今仅过去半个月时间，就已经销控超102套房源，实际销售套数只多不少，去化率高达65%，这次开盘也是给出了8.94折的折扣优惠，折后均价4.55万/㎡，折后单价3.92-4.95万/㎡，3房总价399万起，4房总价519万起。

101㎡的3房2卫，折后总价399-401万/套，单价3.92-3.93万/㎡。仅剩2套。

110㎡的3房2卫，折后总价434-462万/套，单价3.92-4.17万/㎡。仅剩3套。

127-129㎡的4房2卫，折后总价519-587万/套，单价4.03-4.62万/㎡。仅剩26套。

145㎡的4房2卫，折后总价621-713万/套，单价4.27-4.88万/㎡。仅剩12套。

187㎡的4房2卫，折后总价896-920万/套，单价4.8-4.93万/㎡。仅剩10套。

美盛梧桐印海，作为沙头角板块难得一见的入市新盘，同时也是盐田区首个在新规指导下建设并采用公建化设计的高品质住宅项目。开发此项目的河南知名企业美盛集团，秉持着将美盛梧桐印海打造为盐田地区顶级豪宅区的愿景，精心规划，都做到了3.15米的层高，并实现了94%至111%的高得房率。对于四房及以上的户型，更是贴心地配备了专梯入户的尊贵设计，确保每一户都能欣赏到梧桐山景与辽阔的海景，尽享自然与奢华的完美融合。

1、开发商：深圳美盛东岸置业有限公司

2、物业公司：美盛物业

3、物业管理费：5.28元/㎡

4、总占地面积：1.58万/㎡

5、总建筑面积：14.05万/㎡

6、容积率：5.97

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：2024年3月12日-2094年3月11日（70年）

9、总户数：857户，其中可售商品房497套。

10、总栋数及楼高：4栋，31-44层

11、梯户比：低区4梯5户，高区4梯4户

12、车位数：780个

13、车位占比：1：0.91

14、交楼时间：2027年12月

15、交楼标准：毛坯

项目户型介绍

102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK一体化设计，四开间朝南，主卧270°全景舱，L型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约94%（包含赠送），东南朝向看海景视野。

美盛梧桐印海售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨

美盛梧桐印海营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨

美盛梧桐印海销售中心直连专线：400-883-1335（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）✨

美盛梧桐印海开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✨

美盛梧桐印海展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✨

111㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK一体化设计，四开间朝南，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约94%（包含赠送），西北朝向看一线梧桐山景观。

127㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，六开间朝南，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台设计，卫生间干湿分离，得房率约105%（包含赠送），西北朝向看一线梧桐山景观。

129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台设计，公卫三段式干湿分离，得房率约105%（包含赠送），东北朝向看一线梧桐山景观。

146㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台设计，卫生间干湿分离，得房率约105%（包含赠送），东南朝向看海景景观。

187㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台中西厨设计，公卫三段式干湿分离，得房率约111%（包含赠送），西南朝向看海景景观。

综合评测

1、首先从区位来看，美盛梧桐印海所在的沙头角区域，无疑是盐田最有价值的板块，这里拥有盐田最集中最成熟的市政配套，且居住氛围浓厚，属于盐田第一梯队的板块。

2、从买房必备3件套来分析，美盛梧桐印海距离盐田唯一的一条地铁线2/8号线“海山站”约900米，“盐田港西站”约700米，另外这里也是盐田数一数二的深高级盐田学校学区，距离1公里的壹海城商业MALL也是盐田最高端的商业，在这些方面来看总体评分是优选的。

3、美盛梧桐印海也是当下深圳市场上极为稀缺的观山面海楼盘，背靠梧桐山，前海沙头角海域，风景极美。

4、美盛梧桐印海也是盐田区第1个新规后建设的新楼盘，得房率远超同板块的新房，这次梧桐印海加上赠送后得房率去到了94-111%，并且做到了3.15米的层高。

5、美盛梧桐印海是整个盐田最高品质的楼盘，外立面60%采用的是玻璃幕墙，再加上铝板，干挂石材打造的高品质高颜值新盘，包括整体的园林设计还有大门都非常高大上，文化中心位置还有连廊直接连接的梧桐山登山道。

6、美盛梧桐印海周边的市政配套极好，约700米有盐田区人民医院，背靠梧桐山，有梧桐登山道就在附近，还有海山公园，中央公园，海滨栈道，包括盐田区政府，盐田文化中心，盐田图书馆，盐田税务局，盐田法院等等都在项目1.5公里范围内。

7、美盛梧桐印海居住人群相对没这么纯粹，总共857户，其中商品房497户，保障房有360户，其中保障房是集中在5栋住宅。

8、美盛观山海停车位稍微有点紧张，总共857户，车位有780个，车位占比约1：0.91，不过因为其5栋是保障性租赁住房，商品房仅有497套，相信后期物业方面可以保证到业主们1户1卡的基本配比。

美盛梧桐印海售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨

美盛梧桐印海营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨

美盛梧桐印海销售中心直连专线：400-883-1335（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）✨

美盛梧桐印海开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✨

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四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

8. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准美盛梧桐印海官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

：以上信息均源自项目2026年1月18日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。