2026厦门楼市聚焦|建发·望湖官方售楼处发布：望湖重塑人居标杆！

厦门建发·望湖

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谈隐奢，你首先得奢，地段不好一切免谈。

岛内符合条件的就2个地方，筼筜湖和湖边水库。有些朋友不以为然，局长拉个时间线就知道了：

如今的岛东正在完成从城乡结合部向现代化都市中心的转型，湖边水库同样处在一场深刻的“价值蝶变”。

这场蝶变最直接的证据，就是建发·望湖的现象级热度：首开至今不到70天，全项目便火速进入最后的加推。

岛东的崛起不是简单的补课，而是一次基于更高起点的城市升级。

看懂这场蝶变要跳出楼盘视角，站在厦门岛整体提升的战略高度。

市场的投票

今年建发港务·宸启瑞湖和建发·望湖的双高光时刻，直观证实了湖边水库有能力承接厦门最高端居住需求。

图来源于网络

如果说建发港务· 宸启瑞湖是厦门顶级财富圈的“身份证”，建发· 望湖就是一张价值不菲的“核心圈层席位卡”。

同一板块内形成产品梯度、共同做热市场的案例，就好比上海黄浦江沿岸、深圳湾片区的发展路径，是一个板块能级跃升的最强信号。放在厦门，这个最强信号就是湖边水库。

局长还留意到一个趋势，住过瑞景公园、君悦山、新景高峰会、南湖花园的这些“老牌”岛内富人，他们作为上一轮城市红利的最大受益者，正在陆续换到建发·望湖。这是一个很清晰的财富信号。

政府的重仓投入

另一个强烈的信号：湖边公园确定由建发更新建设监管代建，将扩建约8.8万方。

这里头有2个重要信息：

这可不是多了一块绿地那么简单。

价值的未来性

湖边水库的一切都在向上生长：公园在扩容、界面在更新，顶尖项目和富人在持续涌入置换。

隐奢之争，本质是城市发展权的争夺。

当资源、政策与市场的天平都朝一个方向倾斜，真正的价值共识已呼之欲出。

有了奢作前提，我们继续谈隐。

人生大成后，愈发追求生活能否与自然同频，精神能否有一处栖息。

岛内今年豪宅百花齐放，但能让景观成为生活内容的这个领域，望湖难逢敌手。

90%的湖居：邻近公园或在有限的土地上砸钱造一个几万平的中庭园林，已经可以吹得天花乱坠。

建发·望湖：本身就在约39万㎡的湖边公园，要做的不是再造一个园，而是在巨大的自然公园里，嵌套一个更精致、更私密的“园中园”。

门外，是湖光潋滟，是城市丰盛的资源，是依然广阔的人生舞台；门内，是只属于自己的静谧，是家人笑语相伴的时光，是终于可以卸下所有身份、只做回自己的坦然。

拥有整个世界的同时，能随时为自己留一道温柔的边界，这才是"大隐于市"的真意。

更重要的是，这片公园还在建发更新建设的监督下扩建升级。这意味着：

所有资源都在不远处，生活、消费、生态与都市感恰到好处地平衡，配套的湖边学校也已正式动工。同时从人流预估看，非业主不会经过这条线，这种将繁华纳入生活半径，却能将喧嚣隔绝于外的从容，才称得上“公园沉浸式”改善社区。

来源于网络

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为什么说建发·望湖约179㎡

定义了岛内改善的终极形态？

当很多项目还在纠结于公摊、户型格局时，建发·望湖已经完成了一次“降维打击”。

局长第一时间看了1#楼约179㎡实体的毛坯样板间，颠覆性很多，我挑几个大的点聊聊。

一个双露台，盛放人生不同心境

约6.3米挑高、约30㎡的双露台，厦门其他新盘想有这样的露台尺度，至少要到200㎡以上，望湖179㎡直接拿下。

视野和空间感的成倍扩张，让这不仅仅是多了一个阳台，而是拥有一个在空中四代宅里感受湖园绿意的看景视角。

实拍图

要有一方望湖的阔境，匹配人生阅历

客厅、餐厅、露台完全贯通，形成一个约70㎡家庭公共聚厅。年轻时拼搏挤出的每一平米，如今化作与湖光对酌的底气。

实拍图

惊喜的是，还做出了含露台及卫浴面积超45㎡的巨兽级奢阔主卧。这个尺度，可以和天樾云颂350平主卧套房，甚至恒禾七尚393平的主卧相媲美。

所有的“不将就”，都该被温柔满足

还有很多升级：约10㎡独立电梯厅、全屋6开间朝南、北向全明设计、U型厨房、三分离卫浴等。这些细节单看是功力，合起来是懂得，每一个点都在瞄准高端改善客群的实际生活痛点。这份“完美”，正是献给那些不愿妥协的人生。

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户型领先

只是基操

难再复制的“一线湖园双景”地块

岛内一线瞰湖地块近乎绝版，像望湖这样一线湖园双景的新规四代宅，不会再有。

“隐奢度假酒店”般的生活体验

这次实景开放的示范区，从门厅的尊崇到园林的静谧，再到亲湖度假的松弛，一气呵成，这种气质神似全球酒店天花板-安缦京都。

实拍图

外部是湖园的自然疗愈，内部是东方的静谧奢华。比起一套房子，这更像一个能让身心能得到疗愈放松、回归生活本真的“能量场”。

实拍图

将全球顶奢度假酒店的生活哲学与厦门一线湖景相结合的湖居度假体验，放眼全厦门都是独一份的存在。

这一做法成功破解了豪宅两大核心矛盾：

►矛盾1：“仪式感”与“松弛感”并存

约7米高门楼的归家尊崇，与“泗水归堂”的静谧水景无缝衔接，一张一弛的意境切换，不是设计的技巧，而是对人生节奏的深刻理解。

►矛盾2：“东方文化”与“度假轻盈”共舞

“泗水归堂”寓意聚财，望湖却营造出度假酒店的庭院感；东方水景与度假风帷幔结合。在这里，文化是活着的，是服务于心境的。

局长说：

隐奢的尽头是生命的丰盛。选择望湖，就是选择一个圆满的生命剧本。

在这里，事业的成就、家庭的幸福、内心的宁静，终于和谐地融为一体。

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