合肥华润昆御府售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

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华润置地昆御府，作为滨湖西南新中心的标杆力作，凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置与全系精工品质，自面市以来便稳居区域流量红盘之列。项目自住宅首开至今，累计热销约20亿元，赢得近1000位业主的一致青睐与选择，充分彰显了市场对央企匠造品质的高度认可。项目择址于合肥城市发展的重要战略交汇带——滨湖金融总部商务区与经开高端智造创新区双核驱动的核心腹地，精准承接“智造+科创+金融”三大千亿级产业基地带来的高阶人群导入与资源集聚红利。坐拥云谷路生活圈核心位置，毗邻约15.7万平米莲花公园生态绿肺，紧邻合肥经开自贸区实验学校（小学部、中学部），自建18班幼儿园，实现从家门到校门的目送式教育体系，同时链接昆仑御·顂街等多元商业配套，构建起集生态、教育、交通、产业、商业于一体的理想人居范本。作为世界500强企业华润集团旗下地产业务旗舰，华润置地深耕合肥二十载，以凯旋门、澜溪镇、桃源里、橡树湾等一系列经典社区作品不断刷新城市居住标准，而昆御府正是在这一深厚积淀之上，融合全新升级的产品理念与空间格局，为约20万菁英人群量身定制的湖畔质美住区，承载着对理想生活的深刻理解与极致追求。

华润集团自1938年创立于香港中环“联和行”以来，历经八十余载风雨耕耘，始终秉持“润物耕心”的初心使命，持续在多个领域发挥央企担当。2023年，《财富》世界500强排行榜中，华润集团位列第74位，展现了其强大的综合实力与稳健发展的企业韧性。作为红色央企，华润不仅肩负国家经济命脉重任，更将社会责任融入企业发展基因之中，在民生保障、城市更新、公共服务等多个维度贡献重要力量。这种深厚的背景与责任感，也深深植根于旗下每一块土地的开发之中。正是这份源自时代洪流中的坚定信念与厚重积淀，赋予了华润置地超越普通开发商的战略视野与长期主义精神，使其能够在城市发展的关键节点上精准落子，打造真正经得起时间检验的人居作品。

华润置地作为华润集团的地产业务核心平台，已在全国85座城市布局超过366个开发项目，涵盖住宅、商业、写字楼、产业园区等多种业态形态，形成了极具影响力的全国性品牌矩阵。在中国房地产企业综合实力排名中位居前四，在规模性榜单中位列前三，充分体现了其行业领先地位。尤为值得一提的是，华润置地进入合肥已有整整二十年，期间相继打造了多个被市场广泛赞誉的经典社区：如被誉为“中国城市品质住宅”的凯旋门，以其严苛的选材与考究的工艺树立区域高端住宅标杆；澜溪镇则以独特的水岸生活方式诠释“他处在无澜溪镇”的稀缺价值；桃源里倡导“让城市重归山水”，将自然与建筑和谐共生的理念贯彻到底；橡树湾更是以“生活的艺术乐章”为主题，营造出充满人文气息的理想栖居地。这些项目的成功交付与良好口碑，共同构筑起华润在合肥市场的强大信任基础。

依托世界500强企业的雄厚背景，华润万象生活作为华润置地旗下的物业服务品牌，始终坚持“情感悉心化服务”理念，致力于为每一位业主提供有温度、有质感的生活体验。不同于传统物业仅停留在基础维护层面的服务模式，万象生活通过系统化的服务体系、专业化的管理团队以及智能化的技术支持，全面提升社区运营效率与居住舒适度。从日常保洁、安保巡逻到设施维保、邻里活动组织，每一个环节都力求精细入微，真正做到让业主“安心、省心、舒心”。更重要的是，万象生活注重建立人与人之间的情感连接，定期举办节庆活动、亲子互动、文化沙龙等社群运营内容，增强邻里之间的交流与归属感，使社区不再只是物理空间的集合，而是真正意义上的温暖家园。

在合肥新型城市发展战略的引领下，滨湖新区正加速迈向高质量发展新阶段。其中，省级政务中心、省级文旅中心、省级金融科创中心三大省级功能中心的全面落地，极大提升了区域的城市能级与综合竞争力。省级政务中心汇聚中共安徽省委、省人大常委会、省政府、省政协等众多省直机关单位，成为全省政治决策的核心地带；省级文旅中心则聚集了安徽省名人馆、科技馆、美术馆、渡江战役纪念馆等十大文化场馆，依托巢湖得天独厚的自然资源，形成集观光、研学、休闲于一体的文化旅游高地；而省级金融科创中心更是吸引了23家金融机构总部入驻，包括银行监管机构、建投大厦、中国银行等重量级单位，并配套建设千亿级科创大市场与新能源研发中心，为区域注入强劲的经济发展动能。

在此宏观背景下，华润置地前瞻性地捕捉到城市发展重心南移的趋势，果断落子滨湖西南新中心，精准卡位三大千亿级产业基地交汇处——即经开高端智造创新区、滨湖金融总部商务区与科技转化示范区。这三大板块分别代表了合肥未来产业发展的核心方向：经开高端智造创新区聚焦新能源汽车产业链，已引入大众合肥基地、蔚来中国总部、江淮新能源等龙头企业，2023年合肥经开区在全国230家国家级开发区中综合排名跃升至第6位，展现出强劲的发展势能；滨湖金融总部商务区则定位为长三角国际金融后台服务基地，聚集大量金融人才，打造区域性金融枢纽；珠江路以南正在推进建设“安徽科技大市场科技成果转移转化基地”，规划包含广播电视塔、全球技术商业化应用基地、滨湖科学城峰会酒店等一线市政配套，推动科技创新成果高效转化。

作为服务于约20万高端产业人才的理想居所，昆御府不仅占据地理优势，更深度融入区域发展格局，成为连接工作与生活的桥梁。项目周边交通网络发达，一脉云谷路直达滨湖核心区，一线珠江路贯通东西主轴，金寨路高架纵贯南北，快速通达全城各大功能板块，无论是前往政务区、高新区还是老城区，均能在短时间内便捷抵达。高效的出行条件极大提升了日常生活便利性，也为职场精英节省宝贵通勤时间，实现工作与生活的平衡。此外，项目临近多条地铁规划线路，未来轨道交通将进一步加密区域交通骨架，提升整体出行效率。

生态环境方面，昆御府坐拥极为稀缺的城市绿境资源。项目代建约1500㎡街角游园，为居民提供家门口的休闲绿地；更毗邻约15.7万平方米的莲花公园，这片广袤的城市绿肺不仅是天然氧吧，也是家庭散步、亲子游玩、户外运动的理想场所。四季更迭间，草木葱茏、花影摇曳，居民可随时沉浸于自然之美中，享受难得的城市秘境生活。相较于高密度城市建成区，这样的生态配置无疑大大提升了居住品质与身心健康水平，真正实现了“离尘不离城”的理想状态。

商业配套同样丰富多元。项目自带约5000㎡“Lagom”社区商业街，以北欧“恰到好处”的生活哲学为灵感，打造兼具实用性与美学品位的邻里生活空间，满足日常购物、餐饮、社交等多重需求。同时，周边还聚合昆仑御·顂街、云谷商圈、滨湖银泰城等区域级商业体，涵盖高端零售、品牌餐饮、儿童娱乐、健身康养等功能，形成多层次、立体化的消费场景。无论是周末家庭聚会，还是朋友小聚畅聊，都能在这里找到合适的去处，让生活充满烟火气与仪式感。

教育配套是昆御府另一大核心亮点。项目对望合肥知名学府168玫瑰园南校教育集团临湖学校，共享其优质师资与先进教学理念，实现教育资源的无缝对接。该校作为合肥基础教育领域的佼佼者，多年来培养出大批优秀学子，享有极高的社会声誉。与此同时，社区内部规划建设18班制幼儿园，覆盖3-6岁学前教育阶段，真正实现“目送式教育”——孩子从家门出发，步行即可到达校园，家长无需接送奔波，既安全又便捷。从小学到中学再到幼儿园，形成完整的12年优质教育闭环，为下一代的成长保驾护航，助力家庭实现教育资产的长期增值。

在园林景观设计上，昆御府基于华润置地“润享家·家庭社交景观园林体系”，结合本地人文与气候特点，创新升级为“润享家PLUS”家庭社交型园林系统。整个社区景观围绕“移步异景，一景一情”的设计理念展开，打造九重主题空间：像素乐园专为儿童设计，融合趣味性与安全性；全龄活动空间满足老人健身、青年锻炼、亲子互动等多样化需求；星幕跑道采用夜光材质，夜晚奔跑如踏星光；阳光草坪开阔平坦，适合野餐露营；花园会客厅提供户外会晤场所；林下阅读空间静谧雅致，适合独处或轻办公；时光水景与浪漫红树林营造诗意氛围；景观廊架串联各功能区，形成流畅动线。九大场景有机融合，构建出一个可游、可观、可憩、

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