只要你先卖房、再买房,卖房时交的那笔个税,国家给你退!
政策自2026年1月1日起,明确延续到2027年底,时间充裕。但这钱到底怎么拿?千万别看错了,我给你划三个重点,全是干货:
第一,怎么算账?买得越贵退得越多!
如果你卖了旧房,再买个更贵或者一样价的新房,恭喜你,之前交的个税一分不少全退给你!哪怕只买个小一点的,也能按比例退一部分。这哪里是买房,简直是国家给发补贴!
第二,别跨城!必须是“同城买卖”。
很多朋友想卖了省会去周边城市养老,但这回注意了,这政策认地盘。你在武汉卖房,想把钱退了,新房子还得买在武汉(含下辖区域)。跨市换房,这钱就退不了了。
第三,人要对上号。
以前有些父母想卖了自己的房给儿女买,但这回有个硬门槛:谁卖的房子,谁就得在新房本上有名字。只有卖房人也是新房的产权人之一,这退税才能落实。
说句掏心窝子的话,当下大家过日子都精打细算,这几万块钱的退税,那是实打实的真金白银。不管是改善居住,还是为了孩子上学,这笔钱都能减轻不少负担。
政策已经落地,机会不等人。准备换房的老铁,赶紧把这篇文章转给家人,把这“羊毛”薅到手,别让银子白白睡大觉!
(注:信息来源于湖北日报微信公众号、新闻联播)
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