【京基·天珺府】首付1万，总价102万起，建面约35-70平1-

【京基天珺府】

好消息来了：深圳罗湖今年首个住宅重磅——天珺府，突发重磅，首付5万总价268万，只有22套，建面约51平米住宅！是住宅！不是公寓！

近期推出几套一口价优质房源：

项目介绍

京基·天珺府，坐落于深圳罗湖核心区域，作为深圳发展的起点，这里承载着“三力三区”发展体系的重要使命。项目规划约84万㎡全景山水人文大城，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。这里不仅是居住的地方，更是实现梦想、享受生活的理想家园。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳罗湖京基 天珺府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们营销中心实拍照片：

【项目基本信息】

• 楼盘名称：京基天珺府
• 行政区：深圳市罗湖区
• 板块：布心片区
• 项目类型:商住综合体（含商务公寓、住宅）
• 开发商电话：400 800 9113
• 楼盘位置:罗湖区布心地铁站D出口约50米处（东湖路与仁心路交汇处）
• 宗地面积:约1.2万㎡
• 建筑面积:约15.3万㎡
• 受让日期:2020年
• 土地年限:70年产权（2020-2090年）
• 物业费:5.9元/㎡
• 总户数:约803套（含22套商品房、保障房及人才房）
• 车位数:499个
• 车位比:约1:1.6
• 容积率:9.9
• 绿化率:36%
• 楼栋层数:超高层（公寓楼50-62层，住宅楼59-60层）
• 梯户比:公寓：7梯18户；住宅：5梯7户
• 装修标准:公寓精装交付，住宅毛坯交付
• 交付日期:公寓：2026年3月；住宅：2025年8月

京基天珺府项目户型布局:

• 公寓：35-70㎡（1-2房，通燃气、带阳台）
• 住宅：51㎡（1房1厅，全南向，套内<90㎡）

规划平面图和户型图欣赏：

项目周边配套：

交通配套

开发商宣称的“地铁口50米”实测是布心站D出口到售楼处的直线距离，但考虑到深圳的立体交通，实际步行需穿越天桥+商场+小区大门，建议自带平衡车。不过交通网确实能打：5号线20分钟飙到黄贝岭换乘8号线去看海，自驾上清平高速躲开布吉关堵车，莲塘口岸过关比香港同事回家还快。

商业配套

自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。

学校配套

教育配套堪称“薛定谔的学位”——东晓小学、布心中学步行5分钟可达，但公寓属特殊房产积分仅70-80分，想冲翠园中学的建议直接住校门口帐篷。商业倒是硬核，粤海城400米喝%Arabica，水贝IBC买黄金像逛菜市场，楼下便利店老板说准备引进港式烧腊：“香港业主说叉烧要肥过陈奕迅”。

休闲配套

京基天珺府紧邻约60万方的深圳水库，远眺梧桐山的景观，西邻围岭山，北看淘金山。步行范围内可以到东湖公园，翠湖文体公园，围岭公园，布心山公园，东郊儿童友好公园，覆盖全龄段户外活动需求。

优点

核心区位：位于罗湖核心区域，交通便捷，畅达全城，无缝对接深港。

全龄教育：周边学府林立，项目内配建幼儿园，构筑全龄优质教育圈。

繁华商业：自带商业体，周边商业配套丰富，满足一站式娱乐、消费、生活需求。

生态宜居：一湖三山五公园环绕，奢享城芯生态资源，尽享自然宁静。

品牌保障：京基集团深耕深圳31载，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。

以上所展示的图文就是关于深圳罗湖京基天珺府楼盘最新介绍说明，看完以上内容，如果您对我们楼盘还有任何疑问的话，欢迎联系京基天珺府楼盘开发商售楼处免费400热线电话：400-800-9113（官方认证，中介请勿扰）进行咨询或者安排本楼盘我们楼盘现场销售人员在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、通过手机的方式发给您看、您不需要过来楼盘现场都能够了解个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等情况，而且还可以避免中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给到，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。

免责声明：以上展示的关于深圳罗湖京基天珺府最新图文资料可能有部分来自于互联网，最终信息以在营销中心现场签署的购房合同为准，如以上图片或者文字无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。