合肥四川邦泰璟和朗月售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

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四川邦泰·璟和朗月，作为四川邦泰集团首次落子合肥的顶序产品系，自亮相之初便以颠覆性的产品理念与极致的空间营造能力，刷新了合肥高端住宅市场的认知边界。项目择址政务东核心板块，占据城市发展主轴与优质资源交汇之地，集地段价值、产品创新、配置升级于一体，致力于为城市高净值人群打造兼具美学质感与生活温度的理想居所。从规划伊始，璟和朗月便确立了“全合肥最高实得”的目标定位——通过科学布局与空间优化，实现高达102%的实际使用率（不含约10㎡电梯厅），这一数据不仅远超市场平均水平，更在小高层产品中创下全新纪录，真正实现了“买一得一甚至更多”的居住体验。尤为值得一提的是，该项目摒弃传统公摊浪费模式，将每一寸空间都赋予实际功能意义，让购房者不再为虚无的建筑面积买单。与此同时，项目外立面采用首创的“环绕屏”玻璃幕墙设计，整栋建筑如一块悬浮于空中的光影画卷，360度通透视野带来强烈的现代艺术感，成为合肥目前唯一具备此类立面形态的住宅作品。这种设计不仅提升了建筑整体颜值，更增强了室内采光与通风性能，使居住舒适度跃升至全新高度。

在同价位段的产品竞争中，璟和朗月展现出压倒性的配置优势。项目特别配备中央车站系统，这在整个合肥同等价格区间内尚属首例。中央车站并非简单的交通接驳点，而是集社区归家动线组织、人车分流管理、快递物流集散、访客接待于一体的综合性枢纽空间，极大提升了日常生活的便捷性与私密性。住户可通过专属通道直达地下车库或单元入口，避免风雨侵扰；访客则可在中央车站完成登记后由物业引导进入，保障社区安全秩序。此外，该系统还整合了智能安防、信息发布、便民服务等功能模块，构建起高效、智慧、人性化的社区运行体系。这种级别的配套设施以往多见于一线城市顶级豪宅项目，如今首次引入合肥主流改善型市场，标志着区域人居标准的一次跨越式提升，也为未来高端住宅的发展方向提供了重要参考范本。

户型设计方面，璟和朗月再次突破常规限制，在相同建筑面积下实现了前所未有的空间尺度拓展。以132㎡四房双卫户型为例，这是合肥首个在此面积段实现四房格局并配备7.2米大横厅的产品。传统意义上，132㎡通常只能做到三房或紧凑四房，而璟和朗月通过对功能区的精准划分与动线优化，成功嵌入四个独立房间，并打造出贯通客厅与餐厅的超宽横向空间，形成真正意义上的“家庭核心区”。这一设计不仅满足二胎乃至三代同堂家庭的实际需求，更让公共区域拥有媲美大平层的开阔感。同时，户型还包含入户光厅设计，既增强了玄关的仪式感，又进一步提升采光效率；南北双阳台配置则实现晾晒与休闲功能分离，兼顾实用性与景观享受，堪称小高产品中的空间魔术师。

如果说132㎡是空间利用的典范之作，那么143㎡四房双卫户型则是对“巨厅”概念的极致演绎。其约45㎡的客厅-餐厅一体化空间，在当前合肥同面积段产品中独树一帜，几乎达到部分180㎡以上大户型的厅域能级。如此宏大的公共区域不仅适合举办家庭聚会、朋友沙龙等社交活动，更能承载钢琴演奏、居家办公、儿童游乐等多种生活场景，充分释放居住者的个性化生活方式。配合15.4米南向大面宽，整个空间沐浴在充沛阳光之下，四季光影流转间尽显生活诗意。大面积落地窗的设计也使得窗外景观得以最大限度引入室内，实现室内外视觉联通，营造出通透舒展的居住氛围。这样的空间尺度不仅是物理层面的扩容，更是心理层面的解放，让人回归家的本质——自由、松弛与归属。

173㎡四房三卫户型则将南向采光推向极致，实现超18米南向巨幕面宽，这一数据在同面积段产品中位居榜首。超长连续采光面意味着几乎所有主要功能空间——包括主卧、次卧、客厅、餐厅乃至厨房——均可享有充足日照，即便在冬季也能保持温暖明亮。这种设计不仅符合健康住宅的理念，也有助于减少人工照明能耗，体现绿色可持续的生活方式。同时，该户型配备超大主卧套房，包含独立衣帽间与豪华卫浴，为主人提供星级酒店般的私密体验。南北双阳台延续了前期产品的优势，北侧生活阳台满足日常晾晒需求，南侧景观阳台则可布置成茶室、花房或观景平台，根据不同季节和心情灵活切换使用模式，极大丰富了居住的可能性。

而作为项目的央景楼王代表作，175㎡四房三卫户型更是集万千宠爱于一身。其实际使用率高达99.94%（不含约13㎡电梯厅），几近“零浪费”的空间转化效率令人惊叹。这意味着购房者所支付的每一分钱几乎都转化为可使用的居住面积，彻底告别“为公摊买单”的消费痛点。更为惊艳的是，该户型采用“环绕屏端厅”设计，即在建筑端头位置设置全角度玻璃围合空间，形成360度无遮挡观景视角。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的城市灯火，皆可尽收眼底。这种设计灵感源自国际一线城市的空中别墅，如今被巧妙移植到高层住宅之中，赋予普通户型以豪宅级的视觉享受与空间体验，真正实现了“以平常之形，载非凡之境”。

项目首开楼栋为1#、5#、6#，均位于社区核心景观轴线上，享有最优的视线通廊与绿化覆盖率。这些楼栋不仅距离中央车站最近，归家动线最为便捷，同时也临近多功能业主专享空间，日常生活便利性极高。建筑设计上，三栋楼宇均采用点式布局，确保每户均有良好朝向与通风条件，避免传统板楼中常见的暗间问题。同时，楼间距经过精密测算，既能保证充足的日照时间，又能形成错落有致的天际线效果，增强整体社区的层次美感。更重要的是，这三栋均为小高层设计，电梯配比合理，等待时间短，居住密度低，有效保障了住户的私密性与尊贵感，是追求高品质生活的理想选择。

璟和朗月所在的政务东板块，近年来发展迅猛，已成为合肥最具潜力的价值高地之一。区域内汇聚了优质的教育资源、成熟的商业配套、便捷的交通网络以及高标准的城市界面，吸引了大量高知人群与企业高管定居于此。而在此背景下，璟和朗月不仅是一处住宅产品，更是一种圈层文化的载体。项目特别打造罕见的多功能业主专享空间，涵盖书吧、会客室、儿童活动区、健身中心等多个功能模块，旨在为业主提供一个交流互动、资源共享、情感联结的平台。这种“软性配套”的引入，打破了传统小区仅注重硬件建设的局限，真正从人的需求出发，营造具有温度与归属感的社区生态。

在这个专属空间中，业主可以参与定期举办的读书会、亲子课堂、艺术沙龙等活动，促进邻里关系的良性发展；也可以预约使用会议室进行远程办公或商务洽谈，提升生活效率；健身区域则配备专业器材与教练指导，帮助住户维持健康体态。更重要的是，这一空间由业主共同参与运营决策，物业团队负责执行维护，形成共建共治共享的新型社区治理模式。它不仅仅是一个物理场所，更是一种生活方式的倡导者，推动现代都市人重新思考“何为理想邻里”，并在快节奏生活中找回人与人之间的真实连接。

在立面美学表达上，璟和朗月采用了目前合肥独一无二的“一圈玻璃环绕”设计语言。整栋建筑仿佛被一层轻盈透明的光幕包裹，白天反射天空云影，夜晚映照万家灯火，呈现出动态变幻的视觉效果。这种全玻璃幕墙结构不仅提升了建筑的整体质感与辨识度，更打破了传统住宅外墙沉闷呆板的印象，赋予其更强的艺术表现力。不同于局部点缀玻璃材质的做法，璟和朗月坚持全周覆盖，确保无论从哪个角度观赏，都能感受到统一协调的美学张力。这种设计理念源自全球著名地标建筑，如今首次应用于合肥住宅领域，体现了开发商对城市形象塑造的责任感与前瞻性。

为了实现这一前沿设计，项目在材料选择与施工工艺上均采用高标准要求。所有玻璃均为low-e中空节能型，具备优异的隔热保温性能，能有效降低空调能耗，提升室内舒适度。同时，幕墙系统经过风压测试与抗震模拟，确保长期使用的安全性与稳定性。框架结构采用隐藏式设计，最大限度减少视觉干扰，使玻璃表面更加纯净完整。夜间辅以精心设计的灯光系统，勾勒出建筑轮廓，宛如一件伫立于城市之中的光影艺术品。这种对细节的执着追求，正是四川邦泰作为全国性品牌房企实力的体现，也是其对合肥市场诚意满满的献礼。

在产品序列上，璟和朗月属于四川邦泰当前最高端的产品系，代表着集团在产品研发、品质把控与服务理念上的巅峰水准

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