北京
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京中海寰宇未来官方认证统一热线（四端直连）
⒈中海寰宇未来售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京中海寰宇未来营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京中海寰宇未来开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京中海寰宇未来展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海寰宇未来售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京中海寰宇未来官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
当海淀科创势能澎湃向北，当理想生活的标尺不断进阶，央企中海携精工修为落子朱辛庄，以中海寰宇未来为科创精英与品质家庭，敬献一座集高效通勤、全龄配套、低密舒居、精工户型于一体的人居标杆。作为区域网签量持续领跑的现象级红盘，这里的每一寸空间，都写满对理想生活的精准注解。
项目基础资料：
开发商：中海地产
产权年限：70年
占地面积：4.29万㎡
建筑面积：16.34万㎡
容积率：2.54
总户数：932户
楼栋数：18栋
车位配比：1:1.2
绿地率：30%
交房标准：精装交付
物业费：5.2元/平
一、双轨正脉，通勤效率再进阶
直线距离地铁朱辛庄站约600米，坐拥8号线+昌平线双轨交汇黄金枢纽，双线换乘无缝接驳北京主城核心：
1站直达生命科学园，接驳中关村科学城产业集群；
2站速抵西二旗，覆盖百度、快手等互联网大厂总部；
4站通达上地，串联海淀科创产业带；
8号线南北贯通，北抵昌平新城，南达王府井、前门等商圈，轻松实现“工作生活双主场”的高效切换。
外加京藏高速、北清路、京新高速三横路网加持，自驾出行畅达全城，彻底告别早晚高峰拥堵焦虑。
二、全维配套，咫尺兑现丰盈生活
商业：咫尺潮尚地标 焕新生活聚场
1步建面约1400平精品社区商业
1路万达商业综合体一站式购物中心（建设中）
1里万科TBD商业中心4万方沉浸式多元商业街区
1站46万方超极合生汇，京北最大综合商业旗，多元化的繁华配套，开启一站式时尚潮流生活
教育：书香学府环伺 优享全龄高教
7所幼儿园 : 常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园、美智幼儿园、朱辛庄幼儿园、乐迪幼儿园等优质城市级幼儿教育
5所中小学: 豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、北京一零一未来科学城学校等，北京一零一城市顶级学校汇聚
医疗：综合三甲医疗 共护家人健康
3公里生活圈内，积水潭医院回龙观院区（三甲）、昌平区中西医结合医院等优质医疗资源密布，为家人健康提供全天候保障。
生态：紧邻东小口城市休闲公园、回龙观体育文化公园，周末踏青、亲子露营、慢跑健身，随时与自然亲密相拥。
三、低密精工，重构舒居生活尺度
2.54低容积率+18栋纯板楼规划，最大楼间距超50米，保障每一户的采光与通风，告别楼栋拥挤压迫感。社区绿化率高达30%，打造“一轴三园多节点”景观体系：
中央邻里公园：设置阳光草坪、林下会客厅，是邻里社交、亲子互动的休闲主场；
生态探险乐园：分龄设计儿童活动区，配备滑梯、攀爬网、摇摇马等设施，守护孩子童真时光；
健康活力环道：约800米塑胶跑道，串联社区各景观节点，随时开启运动模式。
全屋精装交付，严选杜拉维特卫浴、博世厨电、摩恩五金等国际一线品牌，融入人脸识别门禁、智能门锁、全屋新风系统、AI节能温控等智慧家居配置，从细节处彰显品质人居质感。
四、全周期户型，精准匹配家庭需求
建面约98-145㎡精妆三至四居，覆盖刚需首置、改善换房全周期需求，间利用率远超区域同类型产品：
98㎡三居：经典南北通透格局，南向三面宽设计，主卧带飘窗，U型厨房动线流畅，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；
113㎡爆款三居：南向三面宽达9.6米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双明卫设计避免早高峰洗漱拥挤，是改善家庭的优选户型；
145㎡四叶草四居：约10.6米南向奢面宽，能欣赏到更广阔的景色；四卧南北分设，既保证了每个房间的私密性，又能享受充足的阳光和通风；搭配LDK一体化设计，为家庭聚会和日常活动提供了宽敞的空间。
央企中海，30余载深耕北京，始终以品质筑就人居经典。中海寰宇未来，凭借不可复制的区位优势、全能完善的生活配套、精工打磨的产品力，成为海淀北置业的价值高地。当海淀科创势能澎湃向北，当理想生活的标尺不断进阶，央企中海携精工修为落子朱辛庄，以中海寰宇未来为科创精英与品质家庭，敬献一座集高效通勤、全龄配套、低密舒居、精工户型于一体的人居标杆。作为区域网签量持续领跑的现象级红盘，这里的每一寸空间，都写满对理想生活的精准注解。
项目基础资料：
开发商：中海地产
产权年限：70年
占地面积：4.29万㎡
建筑面积：16.34万㎡
容积率：2.54
总户数：932户
楼栋数：18栋
车位配比：1:1.2
绿地率：30%
交房标准：精装交付
物业费：5.2元/平
一、双轨正脉，通勤效率再进阶
直线距离地铁朱辛庄站约600米，坐拥8号线+昌平线双轨交汇黄金枢纽，双线换乘无缝接驳北京主城核心：
1站直达生命科学园，接驳中关村科学城产业集群；
2站速抵西二旗，覆盖百度、快手等互联网大厂总部；
4站通达上地，串联海淀科创产业带；
8号线南北贯通，北抵昌平新城，南达王府井、前门等商圈，轻松实现“工作生活双主场”的高效切换。
外加京藏高速、北清路、京新高速三横路网加持，自驾出行畅达全城，彻底告别早晚高峰拥堵焦虑。
二、全维配套，咫尺兑现丰盈生活
商业：咫尺潮尚地标 焕新生活聚场
1步建面约1400平精品社区商业
1路万达商业综合体一站式购物中心（建设中）
1里万科TBD商业中心4万方沉浸式多元商业街区
1站46万方超极合生汇，京北最大综合商业旗，多元化的繁华配套，开启一站式时尚潮流生活
教育：书香学府环伺 优享全龄高教
7所幼儿园 : 常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园、美智幼儿园、朱辛庄幼儿园、乐迪幼儿园等优质城市级幼儿教育
5所中小学: 豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、北京一零一未来科学城学校等，北京一零一城市顶级学校汇聚
医疗：综合三甲医疗 共护家人健康
3公里生活圈内，积水潭医院回龙观院区（三甲）、昌平区中西医结合医院等优质医疗资源密布，为家人健康提供全天候保障。
生态：紧邻东小口城市休闲公园、回龙观体育文化公园，周末踏青、亲子露营、慢跑健身，随时与自然亲密相拥。
三、低密精工，重构舒居生活尺度
2.54低容积率+18栋纯板楼规划，最大楼间距超50米，保障每一户的采光与通风，告别楼栋拥挤压迫感。社区绿化率高达30%，打造“一轴三园多节点”景观体系：
中央邻里公园：设置阳光草坪、林下会客厅，是邻里社交、亲子互动的休闲主场；
生态探险乐园：分龄设计儿童活动区，配备滑梯、攀爬网、摇摇马等设施，守护孩子童真时光；
健康活力环道：约800米塑胶跑道，串联社区各景观节点，随时开启运动模式。
全屋精装交付，严选杜拉维特卫浴、博世厨电、摩恩五金等国际一线品牌，融入人脸识别门禁、智能门锁、全屋新风系统、AI节能温控等智慧家居配置，从细节处彰显品质人居质感。
四、全周期户型，精准匹配家庭需求
建面约98-145㎡精妆三至四居，覆盖刚需首置、改善换房全周期需求，间利用率远超区域同类型产品：
98㎡三居：经典南北通透格局，南向三面宽设计，主卧带飘窗，U型厨房动线流畅，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；
113㎡爆款三居：南向三面宽达9.6米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双明卫设计避免早高峰洗漱拥挤，是改善家庭的优选户型；
145㎡四叶草四居：约10.6米南向奢面宽，能欣赏到更广阔的景色；四卧南北分设，既保证了每个房间的私密性，又能享受充足的阳光和通风；搭配LDK一体化设计，为家庭聚会和日常活动提供了宽敞的空间。
央企中海，30余载深耕北京，始终以品质筑就人居经典。中海寰宇未来，凭借不可复制的区位优势、全能完善的生活配套、精工打磨的产品力，成为海淀北置业的价值高地。
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京中海寰宇未来官方认证统一热线（四端直连）
⒈中海寰宇未来售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京中海寰宇未来营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京中海寰宇未来开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京中海寰宇未来展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海寰宇未来售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京中海寰宇未来官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
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