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品牌实力

象屿地产 综合型城市运营服务商

象屿地产，厦门市属国企，《财富》世界500强象屿集团全资子公司，连续多年稳居“中国房地产百强企业”，致力于成为“值得一生信赖”的综合型城市运营服务商。

象屿地产在厦门不只是开发商，更是城市教育资源的整合者与共建者。从同安到集美，坚持择址必近名校，推动“好学校”与“好房子”双向赋能，让每一座作品都成为优质教育资源的价值锚点。

集产品力之大成 升维雅颂新作

承袭象屿「一生之宅」产品战略，象屿地产在空间尺度、场景交互、智慧集成等方面进行在地化升维重构，以「雅颂系」集大成之作，为厦门精英家庭打造一座更高阶的升维著品。

上海象屿·天宸雅颂

象屿地产「雅颂系」开篇著作，上海新政后首个触发积分的现象级红盘（信息来源：搜狐网）

厦门象屿·凤鸣雅颂

厦门首座「雅颂系」臻藏著作、翔安首个四代宅标杆（信息来源：搜狐网）

三、区位配套

土地之颂 擘画产城学宏图

集美新城15载城熟兑现，是厦门“跨岛发展”的成功样本。亭北，背靠高起点、高标准打造的「产城学」融合大城，既享醇熟资源，又坐拥澎湃发展前景。（信息来源：厦门市集美区人民政府）

城·集萃15年醇熟资源

>>>六大市政<<<

集美市民中心、嘉庚艺术中心、集美市民公园、集美市民广场、诚毅图书馆、诚毅科技探索中心

>>>繁盛商业<<<

中交和美新城、大悦城、万达广场、红星美凯龙、大明广场、中交·白鹭西塔（在建）

>>>优质医疗<<<

华西医院、集美妇幼保健院

>>>公园生态<<<

九天湖公园、西亭体育公园（规划中）（信息来源：集美文旅公众号）

产·千亿航母科创产业势能

软件园三期，厦门“双千亿”战略核心，汇聚超千家企业与数万高知人才。强产业吸附力为区域价值腾飞筑牢根基，于此置业即是抢占城市发展先机。（信息来源：厦门日报）

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学·厦外（集美校区）+实小双一梯队学校

厦门外国语学校，本一升学率约95% ，2025年共105名学生保送至清华、北大等名校，与集美区实验小学形成双一梯队学校，岛外值此优质教育集合，以知识的持续积累、名校光环的终身赋能以及宝贵校友圈层，为下一代锁定未来。（信息来源：厦门外国语学校公众号）（学校仅作位置示意，具体入学政策以教育局批示为准）

四、项目信息

6维雅境 颂启厦门新篇

· 雅韵之形 赋予建筑艺术审美

立体山水楼群，建筑群整体错落有致

超流体艺术立面，呈现浑然天成艺术之美

奢材建筑质感，塑造精致奢雅建筑气质

错层设计与挑空露台演绎“空中庭院”，构筑垂直自然互动

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· 雅境园林 兰亭立体八境景观

创新设计「兰亭立体八境」园林，以《兰亭集序》为蓝本，取曲水流觞、茂林修竹、群贤少长等意融入下沉庭院、社区生态水景、入户门庭等景观之中，让兰亭之意成为可触摸、可感知的高端文化场景。

一境·玉节青云 | 二境·碧屿涟漪 | 三境·曲水听澜

四雅·流觞枕漱 | 五雅·溯溪山道 | 六雅·云阙泮桥

七雅·青筠曲廊 | 八雅·闲庭雅集

· 雅集会所 集美首个「双奢」会所

建筑面积约1500m²集中会所+建筑面积约2800m²架空层泛会所，首创集美新城「双奢」会所，以稚学、悦己、和家三大主题功能，打造成长体验社区。

悦梦·洽谈茗香 / 稚梦·儿童乐园 / 绎梦·庭院剧场

振梦·健身瑜伽 / 墨梦·城市书吧

· 雅阔空间 五大创新超四代住区

象屿·兰亭雅颂，以前沿产品力赋予城市精英全新生活居境

•南北双外挂：引领「南北双阳台」居住逸趣，远超市场规制

•层高「天花板」：至高约3.15米层高，通透奢阔视觉体验

•科学收纳系统：玄关、厨房、卫浴、家政4大空间集合28大收纳方案

•空间扩容王：小高/四代宅，至高约120%综合使用率

•超四代住区：打造入户花园空调、厨房空调奢享配置；地下室采用自然采光造景；配电房隐藏至地下，保证园林景观连续性和视野完整性

· 雅智社区 集美首创全AI智慧社区

集美首创全AI驱动智慧社区，通过AI深度融入归家、居家、服务、安防、家电五大生活场景，重新定义奢居体验。

智能插座：从“用电空白”到“周全防护”

手机APP远程开关，支持定时开关，用电安全由系统主动干预。

基础场景交互体验：从“传统问答”到“主动询问”

无感通行、车辆智能引导、人脸识别入户、回家快报、语音招梯、行为异常主动关怀。

语音交互体验提升：从“标准定义”到“便捷可选”

配备语音助手，支持24小时语音指令，可控制智能设备、查询信息等，提供便捷交互体验。

智慧生态场景提升：从“纸质索引”到“一屏联通”

家电一屏通，解决纸质说明书易丢、故障报修描述难的烦恼，教程报修一键直达。

智慧服务场景提升：从“被动响应到“主动守护”

APP一站式服务、会所预约管理、业主可线上预约维修、报事报修、缴费等。

· 雅心服务 象屿物业贴心守护

象屿物业秉承“创造至美生活”的理念，打造《小象幸福家+2.0》及“十大暖心服务”服务体系，让城市生活更美好。

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五、产品鉴赏

•89㎡高层：可变双孩房！

1、层高3.05m，综合使用率约90%，同等面积多一房；

2、三面采光、四面朝南，纵享风和日丽；

3、约20㎡奢景主卧，干湿分区；

4、外凸阳台，更宽更亮更实用（其他项目小，或占用套内面积）；

5、极致拓展、可变双孩房；

•99㎡高层：最优边套！

1、层高3.05m，综合使用率约92%，颠覆级拓展（卫生间凸窗、厨房凸窗）；

2、南北通透，四面采光，迭代真边套；

3、270°全景主卧、270°全景餐厅；

4、玄关入户、LDK+大方厅，大平层奢享尺度；

5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；

•110㎡高层：朝东通透四房！

1、层高3.05m，同等总价配套更优（其他项目需115㎡及以上）；

2、朝东边套，无边际视野；

3、全屋超30m采光面，主卧转角天幕景观；

4、灵动可变，3房4房自由切换，四开间朝南；

5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；

•127㎡四代宅：最强外挂！

1、综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；

2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；

3、双主卧设计，户型代际升级；

4、5.6米超大客厅，4+1房可变空间；

5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即19立方的空间；

•143㎡小高层：集美改善天花板！

1、综合使用率118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；

2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！

3、楼王占位6m横厅，千万级景观视野、一步高奢会所；

4、总统主卧270°全景天幕、双台盆设计，

5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间；

项目除了曝光的产品革命，还出现了很多惊喜微创新：

①配电室隐藏至地下室，避免园林景观面积占用、遮挡，低楼层居住品质更优！

②高层小户型低区晒台设计，89㎡-110㎡也可秒变四代宅！

③阳光造景地库、小区全架空（4.5m至6m）、入户花园空调（出电梯即归家）！

④西侧绿地退让20米、南侧退让30米做口袋运动休闲公园，内外公园全包围！

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