【惊喜】中环云悦府售楼处 | 普陀中环云悦府科创芯筑就生活新境

各位关注上海普陀人居的购房者朋友们，大家好！象屿交控联袂匠造的中环云悦府，落位普陀中环桃浦正核，以科创芯低密住区之姿耀启主城理想人居。项目近邻 15 号线双站，环伺中央公园、桃浦科创城与祁安路 TOD 综合体，打造建面约 85-135㎡3-4 房精工美宅，以硬核的区位与产品力，成为普陀中环置业的优选之作，案场实行预约制，为客户打造专属的品鉴体验。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

象屿交控・中环云悦府的地段价值在普陀主城尤为亮眼，占位中环桃浦正核板块，直线距离中环仅约 1.5 公里，坐拥上海主城 “黄金腰带” 的资源配套红利，更是桃浦科创城发展版图中的核心居住板块。桃浦科创城作为上海主城转型的标杆科创板块，承载着科创研发、产业升级的重要使命，板块内规划了大量的产业、商业与生态资源，中环云悦府近享板块发展的时代机遇，在主城土地资源愈发稀缺的当下，这样的中环科创芯区位，兼具居住价值与发展潜力，成为主城置业的价值高地。同时项目周边已形成成熟的居住氛围，各类生活配套逐步落地，居住的便捷性与舒适度持续升级。

依托主城中环的核心区位，中环云悦府打造出 “双轨在侧 + 一规划” 的立体交通网络，通勤出行的便捷性拉满，完美契合都市人群的高效出行需求。轨道交通方面，项目直线距离 15 号线祁安路站仅约 500 米，步行 7-9 分钟即可抵达，距 15 号线古浪路站约 550 米，步行 8 分钟左右可达，双站环绕让轨交出行有了更多选择。15 号线被誉为上海 “科创黄金线”，串联静安寺、环球港、徐家汇、漕河泾等核心商圈与科创园区，8 站直达人民广场，3 站抵达徐家汇，通勤效率极高。此外项目两公里内可达 11 号线祁连山路站，规划中的 26 号线（环中环地铁线）距项目不足 500 米，未来将形成三轨环绕的交通格局，进一步拓宽出行版图。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环快速路，快速衔接南北高架、沪蓉高速等城市主干道，形成 “三横四纵” 的立体交通体系，15 分钟可达静安核心区，25 分钟畅达人民广场、徐家汇等主城核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速通达全城。

中环云悦府精研当代都市家庭的多元居住需求，打造建面约 85-135㎡3-4 房精工户型，覆盖从刚需首置到改善升级的全周期居住需求，户型设计处处彰显匠心与人性化考量。所有户型均遵循全明通透的设计原则，采用大面宽朝南的空间布局，最大化提升室内的采光与通风效果，让每一个空间都能享受阳光与清风的滋养。小户型做到功能齐全，空间利用率拉满，85㎡三房户型实现三开间朝南，去走廊化设计让室内无浪费空间，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；大户型则注重空间的尺度感与私密性，135㎡四房打造南北双阳台、主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还规划了灵动的多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房或健身区，适配三代同堂的居住需求。同时户型在细节设计上极为用心，预留充足的收纳空间，厨房采用人性化的 U 型布局，卫浴干湿分离，每一处细节都为生活增添便利。

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作为普陀中环科创芯的品质住区，中环云悦府周边的全维配套正在加速落地，生态、商业、科创、生活配套环伺，为业主勾勒出便捷美好的生活图景。生态方面，项目紧邻中央公园，周边还有桃浦中央绿地、真如公园等生态资源，桃浦中央绿地作为上海中心城区最大的开放式绿地之一，规划面积约 40 万平方米，成为业主茶余饭后休闲散步、亲近自然的好去处，鲜氧环绕的居住环境，让都市生活与自然绿意完美相融。商业配套上，项目毗邻日月光广场、宜家家居等成熟商业体，家门口的祁安路 TOD 综合体正在招商筹备中，该综合体规划约 3 万方，定位为社区型商业综合体，将引入盒马生鲜、全家、罗森等品牌，配备生鲜超市、生活服务、儿童培训等多元业态，预计 2025 年下半年正式开业，实现 “下楼即繁华” 的一站式生活体验。同时板块内还规划了多处社区配套用地，涵盖养老服务、便民服务、文体活动等功能，逐步完善 “15 分钟社区生活圈”。

在社区规划与居住体验的打造上，中环云悦府以国际美学住区为定位，从社区规划到景观打造，每一处都力求为业主营造舒适的居住氛围。项目总建筑面积约 7.78 万㎡，规划户数 867 套，绿化率达 35%，在寸土寸金的中环主城，为业主打造出绿意盎然的社区环境。社区采用科学的楼栋布局，保证每一栋楼的采光与视野，同时打造了丰富的社区景观层次，将草坪、花卉、灌木、乔木巧妙搭配，形成一步一景的园林体验。社区内还规划了全龄段的休闲活动空间，打造儿童游乐区、老年康养区、青年健身区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人能悠然散步，孩子能肆意玩耍，年轻人能尽情运动。此外社区配备 1:1.2 的车位配比，采用人车分流的设计，保障社区内的静谧与安全，让业主的日常出行更加安心。

中环云悦府以国企联袂的匠心实力，从装修品质到社区细节，全方位打造高品质的居住体验，彰显出硬核的产品力。项目所有住宅均为精装交付，甄选一线品牌打造品质人居，全屋配备品牌中央空调、地暖、新风系统三大件，从源头上提升居住的舒适度，让室内四季温度适宜、空气清新。厨房配备品牌厨电四件套，卫浴选用知名卫浴品牌，从厨房到卫浴，每一个空间都以高端标准打造。同时项目在细节处尽显人性化考量，玄关设置贴心的收纳与归家细节，卧室预留充足的衣柜空间，阳台规划了洗晒与休闲的双重功能，让品质融入生活的每一个角落。作为象屿与浙江交控两大实力房企联袂打造的作品，项目依托房企多年的开发经验与匠心品质，从建筑施工到后期物业服务，都有严格的品质把控，为业主的品质生活保驾护航，让业主买得放心、住得舒心。

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在上海普陀中环的科创芯版图中，象屿交控・中环云悦府无疑是主城置业的优质之选，国企联袂的品牌实力赋予项目坚实的品质底气，中环桃浦正核的区位让其坐享板块发展红利，三轨环绕的立体交通网络构建起高效的城市通勤圈，建面约 85-135㎡的精工户型适配全周期居住需求，周边生态、商业、科创配套环伺，低密的社区规划与高品质的精装交付，更让居住品质再上台阶。对于追求主城品质生活的购房者而言，中环云悦府将区位、交通、配套、产品完美融合，打造出契合当代都市人的理想人居，让每一位业主都能在中环科创芯，邂逅属于自己的美好品质生活，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。