突围重生！季华路171米科创地标来了！置地大厦产品曝光

1月16日，以“佛山新封面，科创新篇章”为主题的佛山置地大厦商务示范区开放盛典在季华路隆重举行。

历经多年起伏，这座地处地铁3号线季华六路上盖的办公大厦，终于迎来全新篇章！

据悉，置地大厦项目即原威达大厦，于2025年6月6日正式复工，主打建面约98-1580㎡多种方案商务办公空间，以湾区首创‘;0’压办公、科创新服办公新模式为理念，并将引入全球最大商业地产服务商——仲量联行提供物业服务，预计2027年交付。

置地大厦以“数字科创”为核心定位，致力打造禅城首个集企业孵化、成长加速与资源对接于一体的商务生态闭环。

据悉，36氪、雷雨资本、FT加速器等优质企业即将进驻，或将达成深度战略合作，共同构建聚焦“AIx 文娱x硬科技”领域的创新加速平台，为企业提供全周期成长支持。

项目以经典干挂工艺打造世贸金麻米白色天然花岗岩外立面，致敬美国帝国大厦设计，抗风化能力达百年以上，节能环保且历久弥新；酒店式入户大堂采用意大利进口石材，中轴对称布局彰显商务气派，成为企业“第一门面”。

项目总高约171米，建筑面积约7.58万㎡，共38层高，1-6层为商业配套，7-38为办公空间。前瞻性地提出湾区首创‘;0’压办公理念，围绕员工、企业主与访客的多元需求，打造全周期、全维度、全客群的配套服务体系。

在配套打造上，项目构建了超4000㎡‘;0’压配套层：6-8楼设置佛山首个艺术策展会议中心、创意路演区、健身休闲区、睡眠仓、员工食堂等；37楼打造超1000㎡全佛山功能最全的私董会馆，涵盖私董办公室、米其林西厨私宴厅、茶室等高端商务空间；7、14、23楼设置云端缓冲带，参考新加坡垂直绿化理念，打造花园级甲级写字楼。

此外，项目配备16台奥的斯锋速电梯，高区速度达5m/s，打造季华路首个无感通行系统实现3-5分钟直达目标楼层，24小时独立空调系统大幅降低企业加班成本，让高效办公与舒适体验完美融合。

其办公产品以低楼层、高楼层划分为不同的格局，单元方正实用、柱体沿窗，实用率超71%，可售可租。

其中，低楼层主打约98-1580㎡灵活分割，模块化设计适配中小型科创团队扩展需求；

高楼层主打约106-1580㎡整层定制空间，约4.2米层高+全景事业彰显企业形象。

项目地处佛山交通动脉及经济的“大动脉”、佛山核芯中央商务带季华路中轴，紧邻亚艺公园及佛山电视塔，为佛山地铁3号线季华六路上盖项目，地理位置优越。

此前航拍图

作为一直关注威达大厦的小编，见其焕新感慨万千。

回顾2012年，佛山市达磐恒房地产开发有限公司竞得本宗地块，随后于2016年主体结构171米封顶后因故停工，最终在2025年迎来开工重整，并预计2027年实现交付！

这座集核心地段、科创定位、国际运营、智慧系统与‘;0’配套于一体的数字科创地标，市场竞争力可期。

值得一提的是，就在昨日（1月15日），央行表示将会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例从50%下调至30%，无疑将利好商业办公产品。

文章来源:乐居买房