北京热搜好房：中骏·学仕台官方发布：中骏·学仕台售楼处电话|龙湖|物业|万方|开发商|北京市|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者北京中骏·学仕台丨官方项目于 2026 年 1 月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、北京中骏·学仕台官方认证统一热线
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中骏云景台四期——中骏学仕台来了~

准现房，89平三居186万，共8栋楼471户。

项目共有4期，超大规模社区，小编已经组织过前几期房源的验房服务，并且有众多业主在业主群。

户型78平，89平，118平，其中主力户型是89平三居室，8-11层小洋房，精装修交付，89平户型带阳台，带上下水。

项目卖点

刚需限竞房界天花板！

低首付，低总价，精装洋房

商业公交公园学校10分钟生活圈配套齐

大学城商圈刚需盘总价280万以内随便选

【基本信息】

交房日期：

一期：已交房；

二期：已交房；

三期：2025年9月15日

四期：待定

绿化率：30%

物业公司：中骏自持，世邦泰和物业

物业费：3.6元/月/平米

产权性质：70年

装修状况：精装修

水电：民水民电

车位比例：1：1.3

容积率：2.3

供暖：集体供暖

产权：限竞房

全维成熟配套环绕，构筑10分钟黄金生活圈，衣食住行学一站式满足。

交通方面，立体路网畅达全城：步行800米可达地铁房山线良乡大学城西站，15路、85路等多条公交线路紧邻项目，1公里内设有多个公交站点，公共交通便捷高效；自驾紧邻南六环、京港澳高速、京雄高速，轻松接入城市核心区域，通勤出游皆无忧。

教育资源得天独厚，形成幼小初全龄优教体系：与首师大附属育新学校良乡分校（小学部在建、初中部已运营）一路之隔，周边还有良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学等优质学府，更紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等高校环伺，浓厚书香浸润成长（具体入学条件以教育主管部门最新政策为准）。

商业配套繁华便捷，10分钟车程可达龙湖天街、首开熙悦龙湖天街两座大型商圈，20分钟抵达华北最大首创奥莱，购物、餐饮、娱乐等多元需求全满足。

医疗保障坚实可靠，3公里内涵盖良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院（三甲）、北京中医药大学第六附属医院（三甲）等优质医疗资源，全方位守护家人健康。

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78㎡南北两居是刚需上车优选，布局规整紧凑，动静分区清晰，厨房紧邻餐厅，动线合理，7-8层尚有少量房源在售，总价190万起。

89㎡南北三居为项目主力户型，全明通透设计，采用LDK联动布局，客厅配备带上下水的独立阳台，拓展生活实用空间；主卧空间宽敞，搭配观景飘窗，兼顾实用性与舒适度，目前有一套清退房源可售，总价239万起。

115㎡南北四居性价比凸显，总价245-250万，2层、14层尚有可选房源；经典四叶草户型设计，通透全明，宽阔大横厅提升空间质感，独立大阳台可打造为百变N空间；方正无过道设计，空间利用率拉满，客卫干湿分离，使用互不干扰；主卧配备双衣柜与飘窗，收纳与观景需求皆能满足，完美适配三口之家乃至多孩家庭的成长需求。

梯户比: 1梯2户

物业类别：小高层

装修状况：精装

产权年限：70年

交房时间: 2027年6月30

环线位置：距离南六环1.5公里

项目位置: 房山南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面）

开发商：北京骏峰房地产开发有限公司

得房率: 75%-80%

容积率: 2.2

绿化率: 30%

层高: 2.9米

楼高: 9-11层

物业费: 3.6元/㎡

物业公司: 世邦泰和物业（中骏自持）

供暖方式: 集中地暖

车位配比: 1:1.3

⭕ 项目核心卖点⭕

超级交通: 两横三纵两轨道交通网络，畅达全城；

超级商圈: 20万方首开龙湖熙悦天街，8万方大学城商圈丰富配套，繁华尽享；

超级学府: 良乡大学城高等学府环绕

超级大盘: 50万方超级大盘，北京市场稀缺项目。

【轨道交通】地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目；

【自驾交通】紧邻南六环良乡出口，自驾1.5公里约3分钟抵达项目，紧邻京港澳高速，自驾3公里约5分钟抵达项目；

【商业配套】10分钟两座天街<龙湖天街/首开熙悦龙湖天街>，20分钟华北最大首创奥莱，半小时生活圈坐拥百万方商业配套；

【教育配套】良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等；

【医疗配套】良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院<三甲>、北京中医药大学第六附属医院<三甲>；

【生态配套】紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳；

【项目配套】

交通配套

轨道交通：地处地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目
自驾交通：项目紧邻南六环，紧邻京港澳高速，
商业配套：10分钟两座天街<龙湖天街/首开熙悦龙湖天街>，20分钟华北最大首创奥莱
教育配套：首师大附属育新学校小初一体、良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等
医疗配套：良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院<三甲>、北京中医药大学第六附属医院<三甲>
生态配套：紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳

【项目图集】

户型图

产品信息：

78平东西两居总价166万起

89平通透三居总价186万起

118平通透四居总价276万起

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