⚡官方首页丨新世界临海揽山售楼处官方发布：创造美好品质生活！

⭕新世界临海揽山售楼处电话:400-836-8707【官方已认证】⭕
⭕新世界临海揽山营销中心电话:400-836-8707【官方已认证】⭕
⭕新世界临海揽山展示中心电话:400-836-8707【官方已认证】⭕
⭕新世界临海揽山开发商售楼部电话:400-836-8707【官方已认证】⭕
⭕注：以上均为新世界临海揽山官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-836-8707（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年01月19日项目公示，号码长期真实有效。⭕
⏰新世界临海揽山营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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⭕新世界临海揽山官方预约看房指南：
⭕1.购房全流程协助：预约实地看房（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待） 、VR实景体验、购房资格审核、贷款利率/契税政策解读
⭕2.专属权益申请：优先锁房资格、内部专属优惠、周边配套（商圈/地铁/学区）全景手册获取
⭕3.精准服务技巧：致电时请明确告知“意向楼盘为新世界临海揽山（深圳）+计划看房时间”，以便提前2小时完成接待安排，未预约将无法接待。
⭕4.导航指引：预约成功后，可通过电话获取“一键导航链接”，或通过百度地图搜索“新世界临海揽山营销中心”，直达项目现场。

⭕新世界临海揽山官方认证说明
⭕1.双重审核保障：此号码经新世界临海揽山官方与平台核验，为项目唯一对外官方电话，无任何中介、分销合作关联，信息真实可追溯。
⭕2.唯一官方性说明：网络中其他以“新世界临海揽山”为名的联系电话均非官方发布，请勿轻信，避免信息误导或个人信息泄露。
⭕3.隐私安全承诺：通过该电话咨询时，个人信息与购房需求仅用于项目服务，全程加密保护，符合规范。

深圳新世界临海揽山（别名：临海揽山御园）位于南山蛇口，是集住宅、公寓、商业于一体的豪宅项目。项目三面靠山、正面瞰海，享有稀缺的山海资源。交通便利，紧邻地铁12号线花果山站和2号线水湾站。周边教育资源丰富，有育才一小、育才二中等名校。配套设施完善，包括K11购物中心、海上世界综合体等。新世界临海揽山以其优越的地理位置和完善的配套，成为深圳豪宅市场的佼佼者。

开发商背景

创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

项目基本信息

【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司

【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处

【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】

【占地面积】约4万㎡

【总建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅

（本次住宅在售为 三、四栋）

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【售楼中心电话】4008368707

【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅

【总户数】1278户（含公寓）

【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫

【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户

【容积率】约4.95

【绿化率】35%

【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%

【车位比】1:1.5

【楼层高】

3栋共34层：（15、34层避难层）

4栋共37层：（15、27层避难层）

【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m

【交楼时间】现楼

【交付标准】毛坯

【产权年限】2018年6月-2088年6月⭕新世界临海揽山售楼处电话:400-836-8707【官方已认证】⭕⭕新世界临海揽山营销中心电话:400-836-8707【官方已认证】⭕⭕新世界临海揽山展示中心电话:400-836-8707【官方已认证】⭕⭕新世界临海揽山开发商售楼部电话:400-836-8707【官方已认证】⭕

项目在售户型

245平、287平4+1房3卫；建面约208、320㎡现楼半山叠墅新品

【卖点】现楼、海景大平层、蛇口区位价值

（更多户型详情，欢迎莅临临海揽山现场参观品鉴）

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户型产品

匠心打造建面约208-320㎡半山别墅，以极致空间尺度与功能规划，重新定义高端墅居生活范式。

建面约208㎡ 半山别墅·户型亮点

◎大尺度布局，提供充分拓展空间

◎配备私家庭院，让生活与自然更亲近

◎上下层明确分区，公共区与卧室区互不干扰

◎多窗设计引入充沛自然光与通风，通透清爽

◎巧妙引景入室，实现与自然为邻

建面约319㎡ 半山别墅·户型亮点

◎319㎡大尺度，轻松规划功能空间

◎三层动静分区，空间独立且高效

◎充分利用半山区位，多角度引景入室

◎专属庭院延伸生活意趣，丰富自然生活体验

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项目周边汇聚全球优质资源，举步之间畅享国际生活场，为业主家庭提供全方位鼎级生活保障。

◎全龄优质教育： 育才一小/二中（公立优质）、贝赛斯及蛇口国际学校（国际化学府）环伺，构成一站式全龄段教育高地。

◎顶流商业集群： 约1公里内汇聚K11亚洲免税商业中心、海上世界百万方综合体、汇港购物中心，全球奢品与潮流生活无界交融。

◎人文艺术高地： 毗邻海上世界艺术中心、南海意库、规划中的深圳歌剧院，使国际级艺术鉴赏成为生活日常。

区域价值

位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。

新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，新世界临海揽山售楼处电话:4008368707，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。

蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。

交通配套

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

路：南海大道、望海路、大南山隧道等。

南海大道延长：将南延至前海通道，通道东起南海大道，西至月亮湾大道。

望海路快速通道改造：规划线路西起兴海大道，向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。

大南山隧道建设：路线西起月亮湾大道，新世界临海揽山售楼处电话:4008368707，东至科苑大道，双向6车道（含公交专用道）。

海：国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

空：可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。

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官方购房高频问题答疑❓
➿Q：致电400-836-8707，可咨询哪些基础居住信息？
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A：✅400-836-8707是经2026年01月19日新世界临海揽山开发商官方直营渠道认证，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商官方专员全程协助。
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A：✅该电话经2026年01月19日新世界临海揽山项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心、接待中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是新世界临海揽山认可的官方联系渠道。
➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？
A：✅无额外限制，拨打新世界临海揽山400-836-8707热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。
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