⚡热搜深圳写字楼｜@深润大厦官方售楼处发布,高定人居新范本

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【华润置地·深润大厦】

写字楼租售中心；23000元/起

深南大道首排·260米商务地标

三地铁接驳·三口岸环绕

约11.2万㎡焕新深南商务起点

湾区互融·大道资产·全球租赁

租赁面积：约150㎡-2500㎡整层及连层 写字楼办公室 自由组合

租金单价：100元/㎡/月起

物业管理费：20深润大厦写字楼售楼处电话:400-955-1680（售楼处已认证）

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深润大厦展示厅电话:400-955-1680（官方统一认证）.5元/㎡/月（空调另计）

（欢迎咨询，无中介费）

项目基础信息

【项目地址】：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处

【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇

【建筑面积】：约11.2万㎡

【办公面积】：约7.9万㎡

【商业面积】：约3.3万㎡

【标准层建筑面积】：约2500㎡

【层高】：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米

【大堂层高】：约11.4米

【空调系统】：风机盘管+新风系统搭载静电除尘

【电梯系统】：16部电梯，目的地楼层控制系统

【幕墙玻璃】：Low-E双银玻璃幕墙

【主力户型】：建面约150-2500㎡办公

【停车位】：规划指标336个

项目价值点

1、【大道资产|深南总部经济主廊道】

项目地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根等一大批世界500强总部企业集聚。

2、【口岸经济带|深港互通先行】

深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”，打造深港合作新平台。

3、【多维交通|核心枢纽一瞬触达】

①深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤

②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇。

③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸

4、【国际团队 联袂打造】

由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城第一高楼），以“引力场”设计主概念，于深南大道拔地而起，树立顶级企业形象。

5、【质感引力 光辉大堂】

约11米层高，融合“光辉未来”设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象。

6、【天际花园 俯瞰深南】

约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

7、【节能环保 国际认证】

LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本。

8、【商务生活 效率体验】

自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，全方位配套，满足不同商务场景的即刻切换。

9、【华润集团 赋能体系】

①润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器，入选“国家备案众创空间”，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新资源。

②Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。

建筑剖面图

标准层平面

【建筑面积】：约2500㎡

【亮点 】270度视野、端角无柱、局部空间双层挑高

项目效果图

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罗湖深南路地标-华润置地-深润大厦商业裙楼隆重招商

深润大厦位于深圳城市“经济命脉”深南大道首排，深港门户口岸经济带的心脏地理，承接三地铁、三口岸和香港北部都会区一线辐射利好，引驻国际高端商务酒店企业《辉盛国际》、《铁狮门集团》、《九立股份》等…

秉承华润置地对于品质的严苛追求，深润大厦精研每一寸细节，由国际知名设计团队PLP领衔，260米地标高度刷新深南东城市天际线；超高颜值双银LOW-E玻璃幕墙、企业和消费者带来超越以往的购物、休闲、商务感受。

商业面积（可分租 自由组合）

•负一楼：1500㎡

•层高：6.8m

租金单价：150元/㎡/月

经营业态定位：KTV、休闲会所、水会SPA、酒吧等…

商业二楼面积：

1029㎡、1172㎡、134㎡、323㎡（面积大小可调整）层高：5.4m

租金单价：180元/㎡/月

经营业态定位：高端餐饮酒楼、西餐、日料等…

商业三楼面积：

422.76㎡、1212.18㎡、1181.72㎡、2818㎡（面积大小可调整）

租金单价：150元/㎡/月

层高：5.4m

经营业态定位：医疗美容、宴会厅、各类展厅等…

【区域地铁】罗湖中心区黄贝岭地铁口

【物业】华润物业 （深度链接华润集团核心产业，连通优势资源）

【区域优势】湾区，三地铁接驳（2、5、8号线）三口岸环绕 （罗湖、文锦渡、莲塘口岸）

【周边旧改】湖贝220万平更新，新秀片区450万平，中铁和洛克菲勒联合更新

【产业发展】聚焦“数字经济”和“港深合作”两个方向，拟建数字医疗、数字货币、数字消费3大产业集群

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