官网聚焦♐中建壹品·外滩元境售楼处官方发布:打造杨浦舒适生活

上海中建壹品外滩元境全方位解读：低密滨江洋房的居住新范式

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在上海杨浦滨江“九宫格”规划的核心版图中，中建壹品外滩元境以1.4的超低容积率、一线滨江资源与海派风貌设计，成为改善型购房者的焦点。项目主打全精装低密洋房，凭借独特的产品力与成熟的区位配套，重新定义滨江人居标准。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房源面积与户型亮点：退台设计解锁墅级空间

项目涵盖建面约81-268㎡洋房及联排产品，主力户型聚焦130-180㎡三层退台式洋房，兼顾刚需与高端改善需求，户型设计堪称“空间魔术”。其中81-115㎡小户型洋房，适配年轻家庭首置，全明格局搭配灵动空间规划，最大化利用每一寸面积，让小户型也能拥有充足采光与储物空间。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主力130-180㎡洋房是项目核心竞争力，采用三层退台布局，实现“户户有花园”的墅居体验。130㎡三房两厅两卫户型，首层附赠私家花园及地下室，二层、三层分别赠送大面积阳台与露台，实得面积可达195㎡，得房率超150%，满足三世同堂的居住需求。140-160㎡四房户型更具亮点，约12.4m舒展面宽搭配3.3-3.6m墅级层高，室内通透感拉满，餐客厅一体化设计形成37-40㎡社交场域，主卧套房配备步入式衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，仪式感十足。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶阶268㎡联排产品则主打稀缺性，自带独立电梯厅、地下储藏室与屋顶花园，孟莎屋顶、老虎窗等海派元素融入现代建筑，将黄浦江景与社区园林尽收眼底，适配高端圈层的居住追求。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：多维资源构筑10分钟优质生活圈

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交通配套方面，项目区位优势显著，周边直线3km范围内覆盖17个地铁站，临近12号线宁国路站，距离最近的杨浦大桥公交站仅156m，19条公交线路通达全城，无论是自驾经杨浦大桥快速抵达陆家嘴，还是依靠公共交通通勤，都极为便捷。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，直线3km内汇聚80所幼儿园、36所小学与28所中学，包括阳浦小学、上海财经大学附属中学等优质院校，北侧规划的九年制学校已启动招标，形成全龄段教育链，为子女成长保驾护航。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与商业配套成熟完善，距离上海市第一康复医院仅272m，杨浦区中医医院523m，新华医院等三甲医院也在3km范围内，为家人健康提供坚实保障。商业方面，百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等20个商场环绕，日常购物、休闲娱乐需求均可满足。生态环境更是项目加分项，周边3km内有64个公园，临近黄浦江滨江绿地，步行可达滨江观景台，尽享江风与绿意。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域规划红利持续释放，南侧B站、美团总部预计2026年投入使用，将吸引大量高知人群，带动区域价值升级，西侧三块规划绿地也在推进中，未来居住舒适度将进一步提升。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目优缺点剖析：理性看待滨江低密人居

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项目核心优势突出，其一，低密属性稀缺，1.4容积率、12米建筑限高搭配超30米楼间距，私密性与采光性远超高层社区，全人车分流设计与2000㎡高端会所（含恒温泳池、雪茄吧），彰显豪宅基因。其二，产品力硬核，退台式设计、高附赠面积与全精装交付，叠加中建壹品世界500强中建集团旗下房企的品控与交付保障，居住品质有口皆碑。其三，区位与资源叠加，一线滨江+成熟配套+规划红利，兼具居住与保值属性。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

客观来看，项目也存在部分待改善之处。周边仍有少量老旧小区，部分路段存在道路狭窄、停车位紧张问题，不过随着滨江城市更新推进，此类问题将逐步缓解。此外，低楼层户型冬季可能因树木遮挡导致采光时间缩短，但对应的附赠花园面积更大，适合注重户外空间的家庭，购房者可根据自身需求权衡选择。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方预约通道：案场专属预约流程须知

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项目实行严格的案场预约制，未提前预约者无法接待看房，意向购房者需通过官方渠道预约。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约流程简洁高效，拨打官方电话后，客服将同步预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接，同时发送营销中心一键导航与停车指引，提示凭预约编号+联系方式到场核验。

温馨提示，项目每日预约名额有限，建议提前1-3天来电登记，改期或取消预约需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，3日内不可重新预约。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为预约客户提供沙盘讲解、户型实测、周边配套带看等一对一服务，助力精准了解项目详情。

作为杨浦滨江的标杆低密项目，中建壹品外滩元境以产品、资源与品牌的三重优势，成为改善型置业的优选。无论是追求江景资源的宜居体验，还是看重区域发展的保值潜力，都值得实地探访了解。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握滨江低密人居机会，开启质感生活新篇章。