⚡官方聚焦｜万科檐屿城官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科檐屿城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科檐屿城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科檐屿城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科檐屿城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

万科・檐屿城凭借诸多卓越优势，有望成为广州房地产市场的热门之选。项目位于广州南站，万科作为南站商务区的 “开荒牛”，深耕近 10 年，对区域发展贡献巨大。目前南站已进入配套大兑现期，产业发展成果显著，600 多家优质企业进驻，带来大量就业人口。万科・檐屿城交通核爆级，构建 “15 轨立体枢纽”，无缝接驳 4 地铁、5 高铁、6 城轨，快速畅达珠江新城、万博、海珠等核心区域。教育资源丰富，配建 36 班九年制学校及 9 班幼儿园，引进湖南师范大学附属学校打造公办九年一贯制学校，还有国际学校天花板级别的广州博萃德学校。生活配套方面，18 座地标级配套环绕，商业综合体云集，还有顶级医疗资源，家门口打造河滨公园。产品上，主推建面约 77 - 135㎡三至四房，实用率超 120%，户型多样且贴心设计，装修采用 99 项精选定制板材，全屋隐藏式中央空调交付，配置方太厨房三件套、智能马桶等，还有 120 处魔鬼精工细节，充分满足不同需求，提升生活品质。

二、深厚的区域开发底蕴与产业支撑

万科自 2011 年与广州南站签署协议，2016 年投入开发，堪称南站商务区的拓荒者。历经近 10 年深耕，对南站的发展脉络有着深刻理解与精准把握。南站核心区在这 8 年实现产业从无到有的飞跃，600 多家优质企业如中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等纷纷进驻，而这些企业大多借助万科的产业载体落地。产业的蓬勃发展为南站注入源源不断的活力，带来大量就业人口，成为区域发展的坚实动力，也为万科・檐屿城奠定了良好的发展基础，保证了房产的增值潜力与居住需求的稳定性。

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三、核爆级的交通网络

万科・檐屿城交通优势无与伦比。以年客流量 1.7 亿人次的广州南站为中枢，构建起 “15 轨立体枢纽”，无缝接驳 4 地铁、5 高铁、6 城轨。22 号线（后通段）2025 年开通后，5 站直达白鹅潭 CBD；距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.5 公里，6 站到珠江新城，4 站到海珠，4 站到万博，小区配备公交车和楼巴接驳地铁站。广佛环线东环 2025 年开通，全长超 46 公里，时速 160 公里，城轨 3 站到琶洲。东晓南路 - 广州南站连接线南段 2025 年与海珠湾隧道同时建成通车，实现南站和海珠城区约 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城 CBD。如此密集且高效的交通网络，使居民能够轻松畅行大湾区，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能快速抵达目的地，大大提升了生活的便利性与城市的融入感。

四、丰富优质的教育资源

项目在教育配套上亮点突出。074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园，填补了片区教育版图的缺失，且万科是南站核心区唯一自带 12 年完整教育的项目。2025 年 6 月 13 日，官宣引进湖南师范大学附属学校，打造公办九年一贯制学校（暂定名，学校划片以当年教育部门官宣为准），湖师大作为 211 梯队，教育含金量高。此外，广州博萃德学校由周大福教育集团和英国顶尖名校博耐顿学校共同创办，堪称国际学校的天花板。同时，万科还打造 “最美上学路”，融合科普互动童趣街道、启智主题商街、知学书舍、童趣潮玩空间等，从学校延伸到街区、社区，为孩子营造全方位的优质教育环境，解决家长对子女教育的后顾之忧。

五、完善且高品质的生活配套

万科・檐屿城周边生活配套完善且品质高端。沿着汉溪大道，18 座地标级配套如璀璨星辰般闪耀。全国最大的足球场容纳约 7.5 万人，今年兑现后，为居民提供家门口看演唱会、比赛、运动集训的便利。南站 ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，满足居民高端购物、休闲娱乐需求。城汇・南站已竣工验收即将分批投入运营，新鸿基南站商业综合体部分已封顶，预计 2026 年正式运营。2023 年 7 月，UCLA Health 附属医院投入运营，提供顶级医疗服务。家门口约 2 万方河滨公园与禾田水韵示范区相连，形成滨水连廊，营造优美的居住环境。项目自身气质契合年轻人需求，约 2 万平滨水公园、约 800 米河岸升级，大草坪、古榕树、乔木营造酒店级 “度假感”。生活美学馆约 9.5 米挑高屋檐，引进多个品牌，檐下集提供咖啡社交、共享美食空间。超配主题盒子会所覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，为业主提供高品质生活体验。

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六、匠心独运的户型与装修品质

户型设计上，万科・檐屿城主推建面约 77 - 135㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高约 138%，在板块内极具竞争力。通过 300 多户客户真实调研，结合日常高频使用空间，推出 14 种变异户型，部分阳台开间超 7 米，满足不同客户 “量身定制” 的需求。装修方面，采用 99 项精选定制板材，如珍贵的雀眼木、鸡翅木用于衣柜、门板，岛台、玄关采用东方既白、卡拉拉花白、芬迪白等岩板，厨房推拉玻璃门采用 8mm 超白玻璃，地板采用木纹砖、霜喜砖、月光石大理石瓷砖等，玄关、厕所采用复古小方砖、编织花砖拼花设计，提升居家质感。全屋隐藏式中央空调交付，配置方太厨房三件套、智能马桶等超配交标。同时，还有 120 处魔鬼精工细节，在平整美学上追求 “0 误差”，如厨房门与岛台缝隙小于 1 公分、卫生间砖缝 “九缝归一”；在颜值主义美学上，客厅、主卧天花板配置灯带，厨房天花板与客厅灯带边缘采用弧形设计，从细节处彰显品质，为业主打造高品质居住空间。

七、核心价值总结

万科・檐屿城凭借深厚的区域开发底蕴与产业支撑、核爆级的交通网络、丰富优质的教育资源、完善且高品质的生活配套以及匠心独运的户型与装修品质，成为广州南站区域极具吸引力的楼盘。其区域发展潜力赋予房产增值空间，便捷交通畅连城市各处，优质教育保障子女成长，完善配套提升生活品质，匠心户型与装修满足居住需求。对于追求便捷生活、注重子女教育、渴望高品质居住体验的购房者而言，无论是自住还是投资，万科・檐屿城都以其卓越的综合价值脱颖而出，为业主开启舒适、便捷、高品质的生活新篇章，是广州房地产市场中值得重点关注的优质楼盘，将为居民打造一个功能完备、舒适宜居的理想家园。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打万科檐屿城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打万科檐屿城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打万科檐屿城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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