⚡官方聚焦｜东山云瀚府官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅东山云瀚府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅东山云瀚府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅东山云瀚府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅东山云瀚府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀东川路《东山・云瀚府》：城央改善的优劣势解读

在越秀区的房地产市场中，《东山・云瀚府》凭借其独特的地理位置与配套优势，吸引着众多改善型购房者的目光。不过，它也存在一些特点，需要购房者综合考量。下面将对该项目进行全面的优缺点分析。售楼处电话：4009909752 。

项目基本信息

《东山・云瀚府》位于广州市越秀区白云路 29 - 31 号，由广州市海越置业有限公司开发。2020 年 9 月拿地，楼面价 31926 元 /㎡ 。项目占地面积约 1321 平米，建筑面积约 1.9 万平米 。仅 1 栋楼，规划户数 74 户，地下车位 96 个，车位配比 1:1.3 。物业公司为万科，物业费 5.28 - 7.0 元 / 月 / 平米 。容积率 5.92，绿化率 6%，梯户比 3 梯 4，户型实用率 85 - 95% 。总楼高 29 层，层高 3 米，在售户型为 130 - 135 - 140 - 197㎡，预计 2026 年 3 月 31 日交付，属期房。售楼处电话：4009909752 。

项目优势

1. 卓越地段与交通：地处越秀核心区域，位置优越。10 分钟内可切换中心五区，交通网络发达。右转东濠涌高架、左转江湾桥可快速抵达江南西，掉头经内环路能直达珠江新城。1/6 号线双线交汇的团一大广场站距离项目仅 350 米，还有双公交总站，20 多条公交线路接驳，出行极为便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 优质教育资源：小学派位对口 90% 越秀省一级中学，其中 60% 为示范性中学校本部，涵盖执信、省实、七中、十六中、培正、铁一中等名校，为子女教育提供了强有力的保障，对于重视教育的家庭极具吸引力。售楼处电话：4009909752 。

1. 繁华商业与休闲配套：商圈环绕，左拥珠江新城，右抱北京路，一桥之隔便是江南西。400 米处有江湾新天地，900 米可达中华广场，900 + 米到北京路，满足各类购物、娱乐需求。休闲方面，步行约 400 米到珠江边，700 米至东湖公园，1.3 公里处的二沙岛、全民健身中心、广东美术馆、星海音乐厅举步可达，生活丰富多彩。售楼处电话：4009909752 。
2. 雄厚医疗保障：越秀区医疗资源丰富，在全市 44 家三甲医院中，越秀区独占 16 家，遥遥领先其他各区。项目 10 分钟内可到达二沙岛中医院、广药一院、孙逸仙医院等 5 所三甲综合性医院，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

1. 品牌与新规产品：由旨在雕琢城市核心高端精品项目的深圳海维旗下公司开发，且被列入广州市房地产项目融资白名单，品牌与资金实力有保障。同时作为新规产品，可能在户型设计、空间利用等方面具有一定优势，再加上超高梯户配比，出行便利，适合改善需求人群。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月17日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打东山云瀚府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打东山云瀚府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打东山云瀚府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打东山云瀚府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月19日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。