豪宅聚焦@象屿兰亭雅颂售楼处官方发布:名校旁的人文人居范本

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为象屿地产高端「雅颂系」升维之作，象屿·兰亭雅颂落笔厦门集美新城亭北核心片区，是世界500强国企象屿集团深耕厦门30余载，以“一生之宅”理念打造的超四代人文奢宅。
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项目总占地由南北两大地块组成，当前主推一期南地块，规划3栋高层、7栋洋房及超四代住宅，共计645套房源，建筑形态涵盖高层、洋房与创新四代宅，整体遵循“曲水流觞”东方意境打造，预计2028年9月交付使用。在售户型覆盖刚需至改善全需求，包括建筑面积约89㎡三房、99㎡三房、110㎡四房、127㎡四代宅及143㎡精装四房三卫，精准适配不同家庭结构，其中143㎡超四代户型凭借空中花园、双露台设计成为改善市场焦点。项目具体位于集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，临时示范区坐落于福鼎山西路与福鼎山北路交叉口南120米，扼守集美新城3公里黄金生活圈，兼具学区优势与产城融合红利。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位核心价值来看，项目扎根集美新城亭北片区，这片兼具成熟配套与发展潜力的沃土，是集美产城学融合的核心承载区。片区紧邻软件园三期千亿产业引擎，汇聚数万高知人才，形成高雅纯粹的居住圈层，同时坐拥市民中心、图书馆等六大市政公建，生活氛围感与城市质感拉满。地理坐标上，项目经度118.039788、纬度24.603207，处于杏锦路与锦亭北路交汇地带，西侧临近杏锦路主干道，北侧靠近锦亭北路，距离深海高速入口约200米，自驾出行可快速通达厦门各区域，为业主构建高效出行网络。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套中，教育资源无疑是项目的核心竞争力，构建起15年双一梯队优质教育链。
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项目一期东面一路之隔即为厦门外国语学校集美校区初中部，二期东侧紧邻该校高中部，步行可达的距离让孩子上学无需奔波，优质师资与良好学风为成长保驾护航。此外，距离厦门市集美区实验小学仅300多米，诚毅幼儿园（亭北分园）亦在300米辐射范围内，从幼儿园到高中的一站式教育资源配齐，且生源纯粹，圈层优势显著。需特别说明的是，学校仅做位置示意，具体入学政策以教育局最终批示为准。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套同样兼顾成熟度与便利性，满足业主全场景生活需求。商业方面，项目坐拥集美新城直线距离约3公里黄金半径，大悦城、万达广场等大型商业综合体环伺，日常购物、休闲娱乐无需远行；距离厦门和美天地商场仅1.2公里，日常生鲜采购、便民消费可快速抵达，兼顾繁华与烟火气。医疗保障上，华西厦门医院步行即可到达，作为区域优质医疗资源，能为业主家人的健康提供全方位守护，同时华西健康城处于规划中，未来医疗配套将进一步升级。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套呈现“轨陆并行”的格局，兼顾当下便捷与未来潜力。轨道交通方面，距离地铁1号线诚毅广场站约1.8公里，未来地铁6号线（在建中）建成后，将实现双轨交汇，出行效率大幅提升；公共交通上，距离外国语学校集美校区公交站仅400多米，多条公交线路通达全城，为无车家庭提供便捷选择。需客观说明的是，项目距离核心地铁站有一定距离，日常通勤对自驾的依赖性相对较高，这也是购房者需考量的因素之一。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为象屿「雅颂系」高端作品，项目在产品力上实现多重突破，以超四代宅标准重塑人居体验。建筑设计上，汲取《兰亭集序》东方意蕴，打造超流体艺术立面，大面积LOW-E玻璃与石材搭配
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金属线条勾勒曲线，顶部“天空之翼”造型舒展大气，米白与浅蓝的自然色调让建筑兼具质感与美感。空间规划上，突破常规尺度，至高约3.15米奢阔层高（四代宅），至高约120%综合使用率，让居住空间更具延展性。其中143㎡精装四房三卫户型堪称亮点，一梯一户设计保障隐私，近6米宽客厅通透开阔，户户配备超大露台与入户花园，实现“一宅双院”的诗意生活，双主卧配置适配三代同堂需求，全屋中央空调、智能马桶等精装配置提升居住舒适度。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林与配套同样注入人文美学基因，打造可居可游的成长型社区。园林以“曲水流觞”为灵感，创新打造“兰亭立体八境”景观体系，将茂林修竹、生态水景、下沉庭院等场景融入归家动线，覆盖“水、陆、空”多维景观格局，复刻东方诗意生活。同时配置建筑面积约4300㎡双奢会所，涵盖集中会所与架空层会所，构建“稚学、悦己、和家”三大主题空间，0-15岁成长赋能区解决课后托管痛点，28-40岁自我滋养区提供社交减压场所，家庭互动区串联邻里情感，让不同年龄段业主都能找到专属活动空间。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智慧社区与物业服务为品质生活加码，体现国企的温度与实力。项目搭载全维度AI智慧系统，以“无感交互”为核心理念，通过“小象管家”AI语音助手实现无感通行、电梯联动、全屋智能控制等功能，主动关怀服务如回家快报、儿童安全提醒，让科技隐于日常。物业服务上，依托象屿“小象幸福家+2.0”与“十大暖心服务”双体系，提供星级管家服务，结合全年多元化社群活动，营造温情邻里氛围，彰显“值得一生信赖”的品牌理念。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目在展现核心优势的同时，也存在一些需要购房者结合自身需求考量的地方。
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除了前文提及的地铁通勤距离较远、依赖自驾外，噪音问题较为突出，南地块西侧紧挨着杏锦路，北侧临近锦亭北路及深海高速入口，沿马路的9栋楼受交通噪音影响较大，虽可通过装修隔音优化，但仍无法完全消除。此外，高层产品采用蝴蝶状V字形设计，虽能增加采光面，但西侧两户西晒明显，且89㎡、99㎡、110㎡户型存在对视问题，隐私性受到一定影响。交房时间暂定2028年9月，周期较长，对于三年内有小孩入学需求或急于入住的家庭而言，适配度较低。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位上，项目依托核心优势，整体处于区域中高端水平。参考周边同板块联发嘉悦里项目，高层均价约2.7-2.8万元/㎡，洋房均价3.1-3.5万元/㎡。鉴于象屿兰亭雅颂在学区资源、户型设计、得房率及品牌口碑上的优势，价格预计高于周边竞品。其中143㎡超四代宅参考单价约3.8万元/㎡，总价约543万元，精准匹配改善型精英家庭需求；高层及洋房产品价格将根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，具体单价及总价可来电咨询售楼处，获取详细报价单。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，象屿兰亭雅颂是一款精准适配重视学区、追求品质人居且不急于入住的改善型家庭的作品。世界500强国企的稳健实力的背书，双一梯队学区的核心赋能，超四代宅的产品创新，以及集美新城的发展潜力，共同构成了项目的核心竞争力。尽管存在噪音、交房周期长等短板，但整体瑕不掩瑜，其将东方文脉与现代人居需求相融的理念，重新定义了集美亭北片区的改善居住标准。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目临时示范区已对外开放，实景呈现园林意境、会所空间及户型样板间，欢迎各位意向购房者提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解项目细节，陪同实地考察，让您直观感受兰亭雅颂的人文质感与居住价值。象屿地产将以严苛的品质把控、贴心的服务体验，为厦门精英家庭敬献一席值得一生珍藏的人文奢宅。
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