楼市聚焦@新世界汉江云赫售楼处官方发布:内环滨江低密现房

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新世界中国深耕武汉数十载的标杆力作，汉江云赫落子汉阳核心内环至二环圈层，选址知音大道588号，扼守汉江主轴黄金地段
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以一线江景资源、低密规划形态与全维成熟配套，为城市改善人群打造兼具居住舒适度与资产价值的品质住区。项目由武汉新汇业房地产有限公司开发建设，总占地面积约15.95万方，总建筑面积约44.22万方，规划总户数2260户，配备2775个地下车位，车位配比高达1:1.21，充分保障业主停车需求。目前项目以实景现房在售，规避期房等待风险，在售业态涵盖高层、小高层及花园洋房，户型区间覆盖102-175㎡，涵盖3室、4室及5室多元格局，适配刚需、改善及多代同堂等不同居住需求。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，区位优势得天独厚。
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南临琴台大道城市主干道，西接二环线，东连江城大道，北向依托知音大道（规划中）景观大道，可快速通达武汉三镇核心区域。通过月湖桥、知音桥转瞬即达汉口中央商务区，经长江大桥、鹦鹉洲长江大桥直达武昌核心，日常通勤与跨区出行高效便捷。公共交通方面，周边3公里范围内覆盖13个地铁站，距离最近的太平洋站、汉阳铁厂站步行可达，同时紧邻琴台大道罗七路站，79路、575路、579路等多条公交线路穿梭，未来地铁12号线贯通后，交通便捷度将进一步升级，实现轨道与地面交通的无缝衔接。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目核心规划与产品力打造上，汉江云赫以“低密江居”为核心定位，容积率仅2.0，绿化率达32.72%，是武汉内环滨江罕见的低密住区。
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相较于周边同板块楼盘普遍3.0以上的容积率，项目凭借更低的居住密度，实现了更宽阔的楼间距与更优越的通风采光条件，搭配错落式楼栋布局，最大化保障每户的江景视野与私密性。社区内部规划打造沉浸式园林景观，以自然植被为基底，搭配休闲步道、亲子活动区、邻里交流空间等场景化设施，构建“一步一景、四季有景”的居住氛围，让业主在城市核心也能享受与自然相融的惬意生活。建筑类型涵盖高层、超高层、小高层及花园洋房，采用板楼与板塔结合的结构设计，兼顾居住舒适度与空间实用性。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准匹配不同家庭需求，每个户型均延续新世界一贯的空间设计理念，注重格局方正、南北通透与功能分区。建面约102-122㎡三室户型，主打刚需适配，三开间朝南设计确保充足采光，主卧配备飘窗拓展空间，厨房与餐厅动线流畅，餐客一体格局连通阳台，既满足三口之家日常居住需求，又保证空间利用率。
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建面约135-161㎡四室户型为改善主力户型，南北双阳台设计是核心亮点，南阳台满足生活晾晒，北阳台则可揽汉江一线盛景，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性拉满，次卧空间灵动可变，可作为儿童房、书房或老人房，适配家庭成长周期。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约170㎡小高层与175㎡花园洋房则瞄准高端改善需求，展现品质人居的极致体验。170㎡小高层南北通透无遮挡，客厅面宽阔绰，通风采光俱佳，户型格局方正无浪费空间，适合追求静谧居住体验的中产家庭；175㎡洋房为五层低楼层设计，五室三卫格局适配多代同堂，大面宽阳台与全景落地窗最大化延伸视野，推窗即揽社区园林与汉江盛景，同时预留充足储物空间，兼顾居住舒适度与实用性。所有房源均为毛坯交付，给予业主充分的装修设计自主权，可根据自身审美与生活习惯打造专属居住空间，现房交付模式更能让业主实地考察户型格局、采光通风等细节，实现“所见即所得”。
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武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格体系上，项目遵循“一房一价”原则，结合业态、户型、楼层及视野差异制定合理定价，整体参考均价为16000元/㎡，不同业态价格有所区分。高层产品凭借高性价比，均价维持在15000-17000元/㎡，总价区间约194-270万元/套；小高层产品因居住舒适度更高，均价约18000-20000元/㎡，170㎡户型总价区间为357-430万元/套；花园洋房作为稀缺业态，均价约19000-23500元/㎡，175㎡户型总价在320-340万元/套。相较于武汉内环滨江同类低密项目，汉江云赫凭借新世界品牌加持、一线江景资源与现房优势，价格竞争力显著，同时契合区域价值定位，为购房者提供兼具品质与性价比的置业选择。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的成熟度直接决定居住便利性，汉江云赫依托汉阳核心板块的深厚积淀，构建起全维度优质生活圈。
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教育资源方面，周边3公里范围内涵盖87所幼儿园、30所小学及14所中学，其中崇仁路小学新时代校区、崇仁路小学、武汉市第十七中学、武汉市第四中学等优质学府环绕，从幼儿园到中学形成完整教育链条，为业主子女提供优质教育选择，助力成长之路。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带规划商业街区，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，同时临近海天欢乐购、星汇维港购物中心、汉商21世纪购物中心等大型商业体，驾车10-15分钟即可抵达王家湾商圈、钟家村商圈，汇聚餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，一站式满足家庭周末出游、朋友聚会等消费需求。医疗资源同样充足，周边3公里内拥有13所一级及以上医院，武汉市中医医院（二桥分院）、湖北省第三人民医院硚口本部、武汉市第五医院等知名医疗机构环绕，为业主健康提供全方位保障，尤其是家中老人与小孩的日常就医需求可快速满足。
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武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套更是项目的核心亮点之一，项目北揽汉江一线盛景，步行可达汉江江滩公园，是业主日常散步、健身、观景的绝佳去处。周边3公里范围内拥有53个公园，距离最近的公园仅828米，同时毗邻琴台中央艺术区，依托“汉江十景”规划，周边双子溢彩、流水人家等景观节点正在逐步落地，未来将成为集生态观光、文化体验于一体的休闲胜地，让业主在繁忙的城市生活中，随时能享受自然与文化带来的治愈。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，品牌、区位、低密、现房四大亮点构成核心竞争力。新世界中国作为深耕武汉多年的港资房企，凭借成熟的开发经验与严苛的品质把控，为项目保驾护航，赢得市场广泛认可；内环滨江的核心区位，叠加汉江主轴发展红利，区域价值持续攀升，无论是自住还是资产保值都具备强劲潜力；
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2.0的低容积率与32.72%的高绿化率，在寸土寸金的内环板块实属稀缺，为业主带来更舒适的居住体验；实景现房交付模式，不仅规避了期房的交付风险与规划偏差，更能让业主快速装修入住，节省等待时间与资金成本。此外，专业的物业服务同样为居住品质加分，项目由武汉南乔物业服务有限公司提供服务，住宅物业费3.26元/㎡·月，洋房物业费3.2元/㎡·月，以精细化服务守护业主日常。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要购房者权衡的因素。其一，所有房源均为毛坯交付，虽给予业主装修自主权，但后续装修需要投入更多的时间、精力与资金成本，对于追求省心便捷的购房者而言可能存在不便。其二，部分地铁线路仍在建设或规划中，目前公共交通主要依赖现有公交与已通车地铁，对于依赖轨道出行的购房者，需结合自身通勤需求考量。其三，相较于周边二手房均价，项目价格存在一定溢价，这主要源于新房品质、低密业态与品牌加持，购房者需结合自身预算与置业需求综合判断。
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武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展前景来看，汉阳汉江主轴正迎来政策红利加持，南岸嘴至古田桥之间的沿江区域“汉江十景”规划逐步落地，项目毗邻核心景观节点，未来生态与文化价值将进一步提升。随着地铁12号线的贯通、知音大道的改造升级，以及周边商业、教育配套的持续完善，项目的区位优势与居住便利性将不断强化，资产保值增值能力值得期待。对于追求品质生活、看重核心区位与江景资源的改善型购房者，汉江云赫的低密现房属性与全维配套，无疑是武汉楼市中的优质选择。

武汉新世界汉江云赫售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新世界中国布局汉江主轴的核心作品，汉江云赫始终以“打造品质人居标杆”为目标，将品牌实力、核心区位、低密规划与成熟配套深度融合，用实景现房兑现对业主的承诺。无论是三口之家的刚需置业，还是多代同堂的改善需求，都能在项目中找到适配的居住空间。目前项目实景园林、样板间及在售房源均已开放，欢迎有意向的购房者提前致电售楼处预约看房，实地感受内环滨江低密现房的品质魅力，开启属于自己的江居美好生活。
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