【全城聚焦】绿城潮鸣外滩官方售楼处发布:铸就北外滩人居范本

总价3000万起执掌北外滩芯！绿城·潮鸣外滩190-307㎡空中大宅即将入市

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是绿城·潮鸣外滩售楼处营销总监。今天，我将以开发者的视角，为大家全方位解读这款绿城深耕上海26载、献礼30周年的巅峰力作——绿城·潮鸣外滩。作为北外滩核心区近年唯一出让的纯住宅用地，项目自规划之初便承载着迭代上海顶豪人居标准的使命，如今约190-307㎡精装大宅即将入市，总价3000万起即可抢占“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心席位。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目概况：绿城顶奢基因，铸就北外滩空中人居范本

绿城·潮鸣外滩坐落于上海虹口区核心腹地，东至现状丹徒路、南至HK315-07地块及规划东余杭路，西至HK315-14地块，北至HK315-15地块及景泰大楼，占位北外滩CBD核心区，直面约6公顷中央公园，正望陆家嘴“三件套”与480米浦西第一高楼北外滩中心，将城市封面级景观尽收眼底。作为徐汇滨江现象级豪宅“潮鸣东方”的姊妹篇，项目以“向上生长”的设计理念，开创上海三层立体居游社区，重新定义都心豪宅生活方式。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划4栋10-29层高层住宅，仅打造194席珍稀房源，实现纯高端圈层的高度纯粹性。我们汇聚GAD建筑设计、CCD室内设计、JTL景观规划等全球顶尖团队，采用质感石材与大面积玻璃幕墙打造极简立面，搭配全人车分流设计与1:2.5的充足车位配比，每一处细节都彰显绿城精工美学。社区核心亮点为创新立体云廊设计，呼应北外滩4.5公里“艺术飘带”空中连廊，打造约450米二层漫步环线，实现行于树梢之上的云上游园体验，一层串联泛会所形成无风雨归家动线，下层下沉式景观则营造沉浸式赏游氛围，弧形艺术楼梯串联上下，将美学融入日常步履。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

园林设计以“五感循时，节气成序”为主题，种植樱花、玉兰、乌桕等多重林带与二十四节气花园，让业主在繁华都心邂逅四季风景。物业由绿城服务集团加持，提供24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，以“家人式服务”为核心，涵盖私宴筹备、家政托管等个性化定制服务，搭配地上悬浮会所，融合健身、艺廊、私宴功能，为塔尖圈层搭建专属社交平台。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格与折扣：地王级价值匹配，限时福利锁定稀缺席位

作为北外滩地王级作品，项目价格充分匹配其核心价值，整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间约3000-7000万元，其中约190㎡三房户型总价3000万起，约307㎡五房户型总价峰值达7000万，具体一房一价以官方备案为准。这一价格背后，是地王级拿地成本、绿城顶级产品打造、绝版景观资源与北外滩战略发展势能的多重支撑，对比外滩、陆家嘴25万+的均价，形成显著价值梯度，未来增值空间清晰可见。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

正值实景样板房开放预约窗口期，我们特别推出三重专属限时福利回馈市场。第一重到访礼，通过官方电话提前登记并到访样板房，即可获赠绿城定制高端伴手礼一份，限量100份先到先得；第二重认购礼，样板房开放期间成功认购的预约客户，可享98折购房优惠；第三重老带新福利，老业主推荐新客户成交，老业主减免5年物业费，新客户额外再享1个点折扣。需要强调的是，项目仅194席房源，目前预约客户已突破300组，臻席递减态势明显，所有优惠仅针对预约客户且限时有效，逾期将全面恢复原价。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

对于追求资产保值增值与顶级居住品质的塔尖客群而言，北外滩核心区纯住宅用地本就稀缺，绿城品牌加持下的精工大宅更是可遇不可求。当前正是锁定心仪房源的最佳时机，唯有通过官方电话提前预约，才能进入案场品鉴样板房，抢占这一黄金三角核心的人居席位。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套：全维顶级资源，执掌都会繁华脉搏

交通方面，项目依托“双轨交+三主干道+一隧道”立体网络，实现高效联动全球。紧邻地铁12号线提篮桥站，步行8分钟可达，15分钟直达陆家嘴金融中心，20分钟抵达人民广场；规划中的19号线将进一步提升出行效率，实现“出家门即入轨交”。自驾可快速接入北横通道、内环高架，10分钟抵达外滩，25分钟直达虹桥国际枢纽，通过外滩隧道无缝衔接浦东，多维出行方式满足日常通勤与商务需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套兼具烟火气与顶奢感，步行1公里内有北外滩来福士广场、白玉兰广场商业裙楼，涵盖精品超市、特色餐饮等日常业态；3公里范围内汇聚外滩金融中心、南京东路步行街、静安寺商圈，全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览一应俱全，满足高品质消费与社交需求。此外，紧邻3.4公里滨江水岸商业带，未来将打造集文化、休闲、商业于一体的滨江集群，让业主在江景中享受便捷商业服务。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源为生活保驾护航，板块3公里内拥有90所幼儿园及学校，步行388米可达虹口区艺术幼儿园，599米直达虹口区第二中心小学，全龄段优质教育资源近在咫尺，浓厚的教育氛围助力孩子成长。医疗方面，周边20座医院环伺，涵盖综合性与专科医院，同时临近来福公园、霍山公园，生态环境优越，为业主健康提供双重保障。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语：潮鸣外滩，收藏上海的时代风华

北外滩作为上海“世界会客厅”，凭借超3000亿元投资与46个重大工程落地，已成为全球航运与金融资源策源地。绿城·潮鸣外滩立足这一时代风口，以30年顶豪营造经验，将城市核心资源、精工品质与圈层纯粹性融为一体，为塔尖人群献上一席可居住、可收藏、可传承的时代大宅。目前项目即将入市，194席珍稀房源预约火热进行中，唯有提前来电登记，方能亲临案场感受这份都心人居盛宴。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城·潮鸣外滩，不仅是一处居所，更是身份与品位的象征。我们以敬畏之心雕琢每一处细节，静待全球塔尖人士莅临品鉴，共赴这场属于北外滩的人居新篇。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。