官网®金茂樾满云川售楼处官方发布：金茂樾满云川以品质铸就传奇!

【金茂樾满云川】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅金茂樾满云川售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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金茂樾满云川位于南京市江宁区天元中路与竹山路交汇处，是该区域唯一在售的新盘。项目规划13栋小高层，总户数达828户，充分满足居住需求。小区容积率为1.80，绿化率高达45.00%，为居民提供了良好的生态环境和生活氛围。项目产权为70年，适合长期居住或投资。

占据城市发展主动脉，坐拥压箱底的稀贵珍壤。在江宁核心区土地供应已然见底的当下，本项目作为近年罕见出让的优质地块，堪称城市绝版。未来5年，区域内几无新增供应，其稀缺性不言而喻。

编织全能生活网，执掌地铁、学区、商业王牌组合。项目并非单一优势突出，而是罕有地集齐了高端生活的所有关键要素：双地铁（1号线与5号线）无缝衔接，优质教育资源环伺，坐拥百家湖商圈等双核商业体，医疗、生态、生活配套成熟完善，构成了一个自成一体的全能生活场。

洞察市场精准脉搏，打造稀缺小面积四代奢宅。在产品层面，项目精准切入改善型家庭的终极需求，以建面约105㎡、122㎡、139㎡的户型规划，在江宁核心区打造了唯一的小面积四代奢宅，在产品类型上具备了绝对的稀缺性与不可替代性。

户型设计与室内装修

金茂樾满云川推出的户型设计新颖多样，涵盖了105㎡、122㎡和139㎡三种产品，满足不同家庭的需求。其中，105㎡的三房设计为经典 "2+1" 可变户型，具有7米横厅，采光极佳；122㎡的户型则设有南北双露台，实际使用面积约130㎡，非常适合改善型居住需求。139㎡四房设计一梯一户，三阳台设计及主卧豪华套房，得房率高达96%。全屋精装标准更是注重细节，选用国际一线品牌，打造舒适的居住体验。

卓越的地理位置与配套资源

金茂樾满云川的地理位置优势明显，项目紧邻竹山路地铁站，连接地铁1号线和5号线，形成“黄金十字”交通枢纽，让居民出行更为便利。周边教育资源丰富，竹山路幼儿园、竹山路小学及竹山中学等名校环伺，培养孩子的良好教育氛围。此外，项目2站直达百家湖商圈，紧邻江宁医院等医疗资源，确保居民的健康保障与生活便利。

丰富的社区服务与生活品质提升

为了提升居民的生活品质，金茂樾满云川特别规划了“满艺服务体系”，涵盖20大社群、4大主题生活节和15大私享权益。同时提供上门收纳、私教课程、专车接送等多项增值服务，旨在全方位满足居民的生活需求。社区内的绿化率高达45%，实现了生态与居住的完美结合，营造出宜人的居住环境与社区氛围。

通过以上信息，金茂樾满云川不仅是江宁区内具有高端定位的新楼盘，更是其周边配套资源与优质生态环境的加持下，入住后的理想选择。无论是为了自住还是投资，金茂樾满云川都能满足购房者的高标准生活需求。