资讯@绿城桂语江南售楼处官方发布:绿城匠心筑就人居新标杆

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武昌国资平台政通实业与绿城管理联袂打造的内环标杆之作，武汉绿城桂语江南精准落位武昌中北路与东湖西路交汇处，扼守“华中黄金十字轴”核心区域
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汇聚全省30%政务资源与360余家金融机构，既是武汉政务金融芯的核心载体，又能无缝衔接楚河汉街、SKP等顶流商圈，近邻沙湖、东湖生态秘境，实现都会繁华与自然意趣的完美融合。项目为70年产权住宅社区，总占地约3.13万方，总建面约25.75万方，容积率3.34，规划7栋住宅、1所幼儿园及部分底商，共计847户，配备1757个地下车位，车位配比约1:1.04，建筑采用自然主义风格，沿袭绿城经典对称布局，以简洁明快的外立面搭配通透玻璃元素，尽显高端质感。目前项目实景示范区已开放，大部分楼栋已建成，为准现房状态，预计2026年6月交付，在售产品涵盖建面约110-135㎡毛坯高层与251㎡城芯叠墅（仅24套），高层为L型拐角结构，总高23-33层，部分户型享独立电梯厅，精准适配刚需进阶、改善及高端客群的多元需求。
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武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为项目核心竞争力之一，构建起“三桥两隧四轨”的立体路网，实现武汉三镇高效通达。公共交通方面，步行667米即达地铁4号线楚河汉街站，可便捷换乘2号线、8号线、12号线等多条线路，3公里内覆盖18个地铁站、24个公交站，无论是日常通勤还是商务出行都无需奔波。自驾出行同样便捷，依托中北路、沙湖大道等主干道，纵向衔接楚汉路等交通动脉，经沙湖大桥、武汉长江大桥等桥梁及长江隧道，快速抵达汉口、汉阳核心区域，有效缩短跨区通勤时间，让业主在繁华与静谧之间自由切换。值得一提的是，项目周边交通路网均已成熟兑现，无后期规划等待周期，入住即可享受高效出行体验。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目堪称武汉顶级商业资源的聚集地，步行可达范围内汇聚多重高端消费场景，满足业主全维度生活需求。
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步行170米即达凯德1818，450米直达武汉SKP，750米邂逅楚河汉街，周边还环绕着星荟城、中商广场等22个大型商场，从国际奢品、高端餐饮到亲子游乐、潮流业态，一站式覆盖高端消费与日常休闲。同时，项目周边分布着果叔鲜果、中百生活剧场等便民商超及社区底商，日常采购、生鲜补给无需远行，下楼即可满足柴米油盐的生活所需，真正实现“步行即繁华”的便捷生活圈，无需等待商业配套落地，入住即享成熟商业氛围。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边构建了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，浓厚的书香氛围为业主子女成长保驾护航。根据当前划片情况，项目对口白鹭街小学（武汉小学分校）与中北路中学，师资力量雄厚、教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
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此外，3公里内汇聚58所幼儿园、23所小学及19所中学，其中不乏湖北省武昌水果湖第一小学、水果湖高级中学等武汉名校，为业主提供多元优质的教育选择。值得注意的是，周边教育配套均已投入使用，不存在规划中的教育资源不确定性，家长可放心置业，无需担忧子女入学问题。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套的完善，进一步提升了项目的居住舒适度与宜居性。医疗方面，项目周边分布14家一级及以上医院，距湖北省直属机关医院仅972米、武汉大学中南医院1.4公里，中国人民解放军中部战区总医院也在近距离范围内，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可全方位满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等需求，同时周边还有多家连锁药店与高端体检中心，为家人健康筑牢防线。
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生态方面，在寸土寸金的武昌内环，项目周边拥有稀缺的自然资源，3公里内有124个公园，沙湖、东湖环伺，茶余饭后可漫步湖边绿道，周末可带家人到公园休闲野餐，在城市核心就能享受亲近自然的惬意时光，实现“繁华与静谧共存”的宜居理想。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系上，项目精准匹配不同客群的置业需求，打造差异化价格梯度。目前毛坯放风价23000元/㎡起，其中建面约110㎡三房两卫户型，总价200多万起，成为中北路板块新房市场的最低入场门槛，为渴望扎根武昌内环的刚需进阶家庭提供了难得的置业机遇。建面135㎡四房边户户型，因享独立电梯厅入户、约7.2米巨幕宽厅等优势，价格相对偏高，适配改善型家庭的居住需求。而建面约251㎡城芯叠墅产品，作为武昌内环极为稀缺的低密产品，仅24套房源，定位高端客群，价格也处于区域高端水平，为追求低密居住体验的塔尖人群提供了内环终极改善选择。项目价格与区域价值、产品定位高度匹配，同时为准现房销售模式，让购房者能够直观感受产品品质，避免期房价格与实际品质不符的风险。
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武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首先是强大的品牌与交付保障，由武昌国资政通实业拿地、绿城管理代建运营，国企筑牢资金与交付底线，绿城以“中国代建第一股”的品质积淀把控细节，双重加持让置业更安心，准现房实景呈现，购房者可实地考察园林景观、楼栋外立面、公区品质等核心细节，有效规避期房可能出现的规划缩水、延期交付等风险。其次是不可复制的核心区位，武昌中北路作为政务金融核心，土地稀缺性显著，汇聚城市顶级资源，赋予房产强劲的价值支撑。再者是产品力优势，绿城“桂语系”高端产品基因加持，社区规划约60米规制门庭、360㎡无边际镜面泳池，尽显高端质感，全系户型功能分区清晰，兼顾实用性与居住格调，110㎡起小户型填补了内环小户型奢宅空白，满足不同家庭结构需求。最后是全维成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态均已兑现，无需等待规划落地，入住即享品质生活。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足客观视角，项目受地块条件与规划限制，也存在部分需要购房者考量的细节。
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部分楼栋朝向存在一定偏差，其中二号楼东边单元、五至七号楼为南偏西朝向，一至三号楼、四号楼为东西朝向，可能对部分户型的采光与通风产生轻微影响，低层房源受楼间距影响，采光条件相对高层较弱，建议购房者优先考虑中高楼层。梯户比方面，一号楼总层高53层，一层规划10户，梯户比较高，可能在早晚高峰时段出现电梯等待时间较长的情况，虽主推的二号楼为两梯三户设计，舒适度有所提升，但相较于市场上一梯一户的改善项目，仍有一定差距。此外，项目存在部分还建房，后期可能对商品房二手交易市场产生一定冲击，对于注重房产保值增值属性的购房者，需结合自身需求综合考量。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划与居住体验上，项目深度沿袭绿城高端社区营造理念，致力于打造兼具品质感与舒适度的江南美学住区。社区一楼全部规划为架空层，规避了地面潮湿、空间浪费等问题，同时打造主题架空会所，涵盖儿童游乐、棋牌书画、健身瑜伽等多元业态，为业主提供丰富的邻里社交与休闲空间。
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社区中央规划的无边际镜面泳池，为绿城标志性配套，每年暑假对外开放，为业主及子女提供专属娱乐场所，搭配绿城标志性的度假式园林，以高绿化率打造层次丰富的景观组团，让业主在社区内就能享受沉浸式自然体验。物业服务方面，依托绿城成熟的物业体系，提供全方位精细化服务，从日常安保、保洁到社区维护、业主专属服务，全方位保障业主居住品质，彰显高端社区的尊崇感。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目以“空间实用性与居住格调兼具”为核心，打造多维度户型产品。建面约110㎡三房两卫户型，三开间朝南、南北通透，搭配约6.6米宽幕阳台，拓展了室内采光与观景视野，空间布局紧凑合理，无浪费面积，总价200多万起的门槛，让刚需家庭也能扎根内环。建面135㎡四房边户户型，享独立电梯厅入户，提升居住私密性与尊崇感，约7.2米巨幕宽厅可灵活规划为家庭活动区与社交空间，南北通透格局保障室内空气流通，满足三代同堂的居住需求。
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建面251㎡城芯叠墅产品，作为稀缺低密业态，拥有开阔的居住空间与专属庭院，户型布局兼具功能性与奢华感，为高端客群提供内环终极改善选择，全系户型均配备全明卫生间，部分户型采用拐角窗户设计，实现双面采光，进一步提升居住舒适度。

武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉绿城桂语江南凭借武昌内环核心区位、国企+绿城双实力背书、准现房实景呈现、全维成熟配套及差异化产品体系，成为武汉高端置业市场的稀缺选择。对于渴望扎根内环、追求成熟生活配套的刚需进阶家庭，110-135㎡高层产品以低门槛、高实用性提供了难得的置业机遇；对于追求低密品质生活的高端客群，251㎡城芯叠墅则填补了内环低密产品的市场空白。尽管项目存在部分细节短板，但整体而言，其核心价值与产品力仍处于区域领先水平，尤其是准现房模式与全维兑现的配套，有效降低了置业风险。目前项目实景示范区已开放，诚邀各位购房者提前来电预约登记，亲临现场品鉴绿城匠心品质，锁定内环核心人居席位，开启城芯品质生活新篇章。
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