河南
北京隅海玥售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：北京隅海玥售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打北京隅海玥售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发海晏售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
在这里，每一扇窗都是画框，将无垠海景与层叠山景纳入日常。清晨，伴着第一缕海上朝阳醒来，海风携着湿润的气息漫进露台；午后，在临海茶室煮一壶老茶，看云卷云舒漫过山脊；夜幕降临，星空与海面的粼光交相辉映，私宴厅里的佳肴与挚友的笑声，成了山海间最动人的回响。
北京隅·海玥，是金隅集团在北京继东序、西颂后，第三座『北京隅』系作品，其案名内涵“知行山海 心安一隅”的寓意，主打山海作品。
「北京隅海岄」和「中建壹品·海宸元境」同属宝山地块，地处海淀田村板块，距离地铁6号线廖公庄站500米左右，步行就到！自驾走阜石路、西五环，半小时到中关村、金融街，打工人通勤不堵车。
隅海岄，规划13栋6-11层纯洋房。户型面积为105㎡-130㎡-145㎡，共474套房源，全是改善型大三居/四居。容积率2.1，最高36米，楼间距大。外立面采用铝板+石材，厚铝板干挂、陶板和大玻璃幕墙，相比别家薄铝板加保温，造价更高。双大门设计（东门宽25米主入口直通地库）！全系标配4层玻璃，室内装修大量使用了石材、岩板，家电和卫浴都是用的博士、大金、汉斯格雅、杜拉维特这种世界一线品牌。
北京隅海岄距6号线廖公庄站直线距离约600米，南侧临近城市快速路阜石路，西南侧为晋元桥可上五环，东临城市主干路巨山路，路网完善，道路通达性良好。
「北京隅海岄」，是金隅集团在北京继东序、西颂后，第三座『北京隅』系作品，其案名内涵“知行山海，心安一隅”的寓意，主打山海作品。
隅海岄，规划13栋6-11层纯洋房。户型面积为108㎡-130㎡-145㎡，共474套房源，全是改善型大三居/四居。容积率2.1，最高36米，楼间距大。外立面采用铝板+石材，厚铝板干挂、陶板和大玻璃幕墙，相比薄铝板加保温，造价更高。双大门设计（东门宽25米主入口直通地库）！全系标配4层玻璃，室内装修大量使用了石材、岩板，家电和卫浴都是用的博士、大金、汉斯格雅、杜拉维特这种世界一线品牌。
隅海岄，产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层套均面积120平洋房，定位刚需＋刚改客群，为海淀品质置业群体提供了一个难得的选择。它或许没有追求夸张的配置堆砌，但在区位、产品、品牌和配套的平衡上做到了相当高的水准。✨隅海岄营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨隅海岄开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨隅海岄展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
北京隅·海岄，择址海淀四环，坐拥地铁6号线与阜石路立体交通，集萃田村山、雨虹湖、宝山城市公园等丰沛自然资源，形成了“山湖学园”的诗意栖居理想。这种"出则繁华，入则宁静"的居住体验，正是当代高端人群梦寐以求的生活状态。
随着北京隅·海岄的亮相，金隅"四环战略"的宏伟蓝图终于完整呈现。三座北京隅作品各具特色又相互呼应，共同诠释着金隅对高端居住的理解与追求。北京隅·海岄不仅是一个住宅项目，更是金隅献给海淀的一份厚礼。它承载着金隅30年深耕海淀的深厚积淀，也寄托着对海淀未来发展的美好期许。
丰科园 产业主场
丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。
经过30年发展，现已吸引超2万余家企业进驻，国家高新技术企业达2364家，聚集全区90%以上的高质量创新资源，以不足丰台区1%的土✨隅海岄营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨隅海岄开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨隅海岄展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
基础信息
项目名称：北京隅海岄
项目地址：西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。
产权年限：70年
开发商：金隅集团，北京国资委直属企业，拥有全产业链优势和丰富的开发经验。
占地面积：约28592.77㎡
建筑面积：约60044.82㎡
建筑类别：板楼
楼栋总数：13栋
楼栋总高：6-11层
面积区间：建面约106-130-145三居四居
项目总价：880-1350万
♦️108㎡三居室，总价880-950万
♦️129㎡四居室，总价1050-1150万
♦️145㎡四居室，总价1250-1350万
交房标准：精装修
交房时间：2028年6月30日
容积率：约2.1
绿化率：约30%
总户数：458户
物业费：6.98元/平米/月
物业公司：金隅物业
车位配比：1:1.2✨隅海岄营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨隅海岄开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨隅海岄展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以山湖学园，运营区域全新价值，构筑海淀新质人文城市理想。
1、三山又一山：近邻北京城市山地田村山，田村山曾称“骆驼山”，是燕山造山运动形成的自然遗迹，清代曾作为斗公府属地及皇家暂安处所，近代北京高球运动发祥地，海淀高端生活方式原点。
2、五园纳两园：一步城市公园，一步优质学园。约338亩宝山城市休闲公园，环绕项目规划的城市公园生态带，打造全年龄段的城市公园体系。首师大附中九年一贯制集团校预计由海淀六小强之一的首师大附中直属分校承办，预计2026 年开工、2028 年竣工。整个海淀区目前仅 13 所九年一贯制公立学校，而由六小强本部直接承建仅3所。
3、再续昆明湖：68万平雨虹湖，又称北京西郊雨洪调蓄工程公园，距项目约400米，涵盖八个湖泊区域，完美融合水利功能与生态景观。18公里步道穿行四季美景，83%绿化率打造天然氧吧。海淀臻稀水脉文化传承，圆梦临水而居的理想。
户型赏析
108㎡ 三室两厅两卫
106平三居，南向三面宽+三叶草户型，功能分区清晰，流通性拉满，预算有限但想扎根海淀的家庭可直接入手 。
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129㎡ 四室两厅两卫
129平三居，占比达50%，3米层高搭配优化采光设计，满足家庭人口增长后的空间需求，是刚改群体的最优解 。
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145㎡ 四室两厅两卫
145平四居，3.1米层高+5米面宽落地窗+G形厨房，边户主卧带270°转角飘窗，可直面西山美景，完全符合高端改善家庭对空间与视野的要求 。
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