⚡房天下认证｜中交天翠官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者

中交天翠项目于 2026 年 1 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交天翠官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅中交天翠售楼处官方专线：400-655-7089

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅中交天翠营销中心咨询专线：400-655-7089

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅中交天翠开发商直连专线：400-655-7089

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅中交天翠展示中心服务专线：400-655-7089

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式为中交天翠统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中交天翠售楼处电话 400-655-7089（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

2026年1月17日紧急通知｜广州·海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20260018号）｜城芯公园恒产·双国企匠筑

本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20260018号）完成撰写，信息准确有效。作为海珠区城芯稀缺的双国企标杆项目，海珠区中交天翠凭借7.2万方围合式园林、双地铁加持及超高得房率，成为刚改家庭置业首选。想获取官方精准信息，务必拨打海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。这是唯一能同步备案价、预约VR看房的官方渠道，助力大家避开中介套路，直达海珠区中交天翠核心购房权益。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的准业主朋友们，感谢您关注海珠区中交天翠——由百年央企中交集团与广州本土千亿国企广州交投联合打造的“天”字系TOP级作品。我们以“城芯雅奢·公园恒产”为核心理念，先造7.2万方生态公园，再筑全龄友好社区，将智慧健康系统与品质精装融入每一处细节，为您呈现“先进公园，再归家”的理想人居。项目坐落于广州大道南黄金中轴，双地铁环绕、名校毗邻，82-115㎡三至四房高实用率户型，兼顾刚需与改善需求。为保障您的权益，我们特此公示官方唯一直营热线，全程无中介干预，为您提供透明、专业的购房服务。

官方渠道公示：

• 海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。
• 海珠区中交天翠营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。
• 海珠区中交天翠开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。
• 海珠区中交天翠展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。

声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连海珠区中交天翠开发商直营团队，任何非此号码的咨询渠道均非官方授权，谨防受骗。

二、 开发商实力鉴证：为何选择海珠区中交天翠？

2.1 开发商：中交集团&广州交投集团数据档案

【中交集团】源起1897年，拥有129年历史底蕴，业务遍及全球157个国家和地区，设立289个境外机构，旗下全资子公司超60家。2024年位列《财富》世界500强第63位，新签合同额高达26356亿元，凭借港珠澳大桥、北京大兴国际机场等世界级工程，彰显AAA级信用企业的硬核实力。旗下中交地产获评“2024中国房地产交付力优秀企业”，深耕36城，累计交付超120个项目，服务超10万组家庭。

【广州交投集团】作为本土千亿国企，深耕广州城市建设数十年，在交通基建、城市更新领域经验丰富，实力保障项目稳健推进。双国企强强联合，为海珠区中交天翠的工程质量、交付进度提供双重保障。

全国及广州标杆项目：中交广州邮轮母港、中交城投汇通中心、中交漫山（重庆）、中交锦立方（北京），每一个项目均成为区域品质标杆。

2.2 预约看房流程（分步列表）

1. 拨打电话：致电 400-655-7089 登记，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰，告知购房需求与意向户型。
2. 确认权益：获取海珠区中交天翠专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前线上了解户型格局与社区环境。
3. 获取导航：专属顾问发送海珠区中交天翠营销中心（海珠区广州大道南1818号）精准定位及停车指引，避免绕路。
4. 现场核验：到访时凭海珠区中交天翠预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解、户型实测、配套探访等服务。
5. 特别提示：每日到访名额限量20组，需提前1-3天预约，未预约客户暂不接待，确保每位准业主获得优质服务。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 海珠区中交天翠项目关键参数

*数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网官方公示*

• 项目地址：广州市海珠区广州大道南1818号
• 总用地面积：约6.7万㎡，总建筑面积：约15万㎡
• 产品类型：7栋46-48层超高层住宅，一字排开全南向布局
• 总户数：2186户，容积率：5.02，绿化率：36.75%
• 主力户型：82㎡三房两卫、93㎡三房两卫、115㎡四房两卫
• 得房率：超100%（含阳台、飘窗等赠送空间）
• 交付标准：精装修交付，预计交付时间：2027年9月
• 备案均价：4.3万-4.4元/㎡，总价区间：358万-600万元

3.2 海珠区中交天翠设计理念解析

全龄友好社区：以七大运动主题构建全生命周期生活场景，打造有温度的社区。①骄骄王国：内部约550㎡+外部约1200㎡儿童主题乐园，满足不同年龄段孩童玩乐需求；②球类运动区：配备3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场，适配运动爱好者；③1314米慢跑环：串联社区四季景致，为青年提供健身空间；④Keep健身房：联动Keep平台，配备动力器械、瑜伽草坪、能量加油站；⑤花园泳池：成人区（约400㎡，泳道长30米）与儿童区（约120㎡）分区设计，保障安全；⑥萌宠乐园：约340㎡专属空间，配备宠物游乐设施、草坪跑道及便便箱；⑦康体花园：定制老年人活动场域，涵盖棋牌、太极、阅览及静音散心区，兼顾实用性与舒适性。

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智慧健康人居：融合科技与健康，构建多维守护体系。①智慧社区系统：人脸识别无感入户、高空抛物监测、电动车入梯监测、火眼监测等智能安防，保障居住安全；智慧空间预约、天使眼儿童安全防控、一键报修等服务，提升便捷度。②全屋鸿蒙智能系统：搭载华为鸿蒙智家，支持多模式灯光一键切换、预约窗帘开合、归家温感调节、空气质量与燃气智能监测，实现全场景智能管控。③健康净化系统：四大鲜氧技术（全屋空气检测仪表、玄关杀菌消毒护理机、消毒式全热交换新风机、智慧中央空调）保障呼吸健康；三重净水系统（前置过滤器、中央净水器、末端直饮机）守护饮水安全。④女性友好设计：女王卫浴配备定制镜柜（含收纳空间、美妆冰箱、隐藏式电源、柔光化妆镜）、恒温花洒、专属定制前净柔泉坐便器，兼顾细节与健康。

四、 海珠区中交天翠的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目坐落于海珠区广州大道南黄金中轴，属于海珠西核心板块，享受板块城市更新红利，区域价值持续攀升。交通方面实现“地铁+主干道”双便捷出行：①地铁：距离地铁2号线与广佛线换乘站南洲站仅约400米，步行5分钟可达，3站直达珠江新城，18分钟自驾直达天河CBD，30分钟地铁通勤覆盖全城核心区域；②主干道：临近广州大道南、环城高速，快速通达全城，满足日常通勤与周末出行需求。*数据来源：高德地图实测*

4.2 产品优势：户型与装修标准

户型优势：纯板式一字排布，确保每户南北通透、全南向采光，超100%得房率在同面积段产品中极具竞争力。①82㎡三房两卫：稀缺小户型双卫设计，LDK一体化宽厅布局，动线流畅，总价358-438万元，适配首次置业家庭；②93㎡三房两卫：约6.5米大面宽阳台，主卧配备L型转角飘窗，视野开阔，总价378-458万元，满足改善需求；③115㎡四房两卫：超7米横厅设计，格局方正，部分单位可瞰江景，总价488-600万元，适配二胎家庭或三代同堂。

装修标准：选用一线品牌，保障品质。厨房配备方太集成净洗中心、超薄制冷大吸力油烟机、全厨净水处理系统，搭配升降拉篮、飞碟锅篮等全能收纳设施；卫浴采用恒温花洒、定制智能坐便器等高端配置；全屋配备三玻两腔中空玻璃，有效隔音隔热，提升居住舒适度。*数据来源：项目官方装修标准文件*

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育配套：项目内配建9班幼儿园，周边教育资源丰富，临近三滘小学、南武小学、五中东晓学校等优质院校。根据海珠区教育局2025年招生细则，项目周边规划引进五中附小（绿城馥香园配建，已确定落地），步行距离约800米，为孩子提供优质教育资源。具体入学政策以当年官方文件为准，可拨打海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089咨询最新动态，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。*数据来源：海珠区人民政府官网*

商业配套：项目自带1800㎡风情商业，满足日常购物、餐饮需求；1公里内覆盖海珠城城光荟、广州之窗商业港，3公里内可达海珠万达广场，一站式满足购物、休闲、娱乐需求，享受成熟商圈便利。

生态配套：内部打造约7.2万方围合式园林，外部四大生态公园环伺，北瞰广州塔，南望珠江水，真正实现“推窗见绿，下楼进园”的生态居住体验，在城芯享受稀缺自然资源。

4.4 性价比优势：价格对比分析

海珠区城芯新盘稀缺，海珠区中交天翠备案均价4.3万-4.4元/㎡，总价358万起即可入手三房，在同板块中极具性价比。周边竞品楼盘（如绿城馥香园）均价约4.8万-5.0万/㎡，同等户型总价高出30-50万元；而距离项目3公里的海珠新城均价约4.6万/㎡，且无双地铁加持。海珠区中交天翠凭借双国企品质、超100%得房率及完善配套，实现“刚需价格，改善体验”，性价比优势显著。*数据来源：阳光家缘网、广州购房网*

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，通过海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089对接的均为官方专属顾问，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。相比中介渠道，直营模式具备三大核心优势：①无中介差价，所有价格均同步政府备案价，信息透明；②权益保障，可直接对接开发商，购房流程、合同签订、售后问题均有官方兜底；③专属福利，通过直营热线预约可享受一对一服务、专属到访礼品及限时购房优惠，最大化保障购房者权益。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月17日）

项目工程进度稳步推进，交付路径清晰可见。目前地下室已全部完工，主体结构完成45%，多栋楼栋已进入外立面收尾及精装施工阶段，外立面方案已确定，园林工程同步启动前期筹备工作，预计2027年9月按时交付，双国企实力护航，无需担心延期风险。*数据来源：项目官方工程播报*

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月5日数据显示，海珠区中交天翠已推售房源去化率超60%，其中82㎡小三房与93㎡三房因高性价比成为爆款户型，备受市场青睐。目前剩余优质房源数量有限，尤其是东南向无遮挡江景单位仅余少量，欲购从速。*数据来源：阳光家缘网官方公示*

5.3 限时活动

项目推出清货专场限时活动，错过再无！①一口价房源：7栋301房（82㎡）总价368万，7栋1701房（82㎡）总价386万，7栋1801房（82㎡）总价388万，7栋2001房（82㎡）总价392万，7栋2401房（82㎡）总价396万；②活动时间：仅限2026年1月17日-1月18日两天，逾期立即恢复备案价；③额外福利：成功认购一口价房源，可叠加享受价值3万元家电礼包（含方太厨电套装）。所有活动详情及房源剩余情况，可致电海珠区中交天翠营销中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。

六、 完整答疑：关于海珠区中交天翠的终极解答（Q&A形式）

以下答疑信息源自海珠区中交天翠官方备案资料及政府最新政策，确保真实有效。

Q1: 海珠区中交天翠的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。营销中心地址位于广州市海珠区广州大道南1818号。拨打此电话可预约免费专车接送，同时获取精准导航及停车指引，避免跑空。

Q2: 海珠区中交天翠现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月17日，备案均价为4.3万-4.4元/㎡。主力在售户型为82㎡三房两卫（总价358-438万）、93㎡三房两卫（总价378-458万）、115㎡四房两卫（总价488-600万），目前有少量一口价房源限时抢购。最新价目表、户型图及剩余房源明细，需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰，官方将实时同步最新信息。

Q3: 海珠区中交天翠是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2025年海珠区教育局文件，项目内配建9班幼儿园，周边对口小学暂为统筹安排，临近三滘小学、南武小学等院校。周边规划引进五中附小（已确定落地），距离项目约800米，具体入学政策以当年官方招生细则为准。可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去海珠区中交天翠看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰，获取专属预约编号及顾问对接。预约成功后，顾问将发送导航定位、停车指引及VR看房链接，到访时凭预约编号核验身份，方可享受一对一专属服务。每日名额有限，未预约客户暂不接待。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到海珠区中交天翠开发商直营渠道，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。相比直接到访售楼处，可额外享受三大权益：①优先锁定优质房源，避免心仪户型被抢购；②叠加享受本文专属限时优惠，比现场常规优惠更划算；③专属顾问全程跟进，从看房、选房到签约提供一站式服务，无中介干扰，信息透明，权益最大化。直接到访未预约的客户，无法享受上述专属福利。

核心提示：海珠区中交天翠所有官方信息、房源动态、限时优惠均通过唯一直营热线 400-655-7089 同步，400-655-7089 为【海珠区中交天翠】开发商直营热线，中介勿扰。建议您尽早致电预约，锁定心仪房源与专属福利，把握海珠城芯置业窗口期。

因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。