【新盘】万科东合映象售楼处官方发布：双强联袂启幕改善新篇

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉万科时隔十年重返沌口核心的力作，万科东合映象由长江投开与武汉万科各持股50%联合开发，以高端映象系首入经开的姿态，打造新四代住宅革新作品，为“中国车谷”注入高阶人居活力。
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项目坐落于武汉经开区三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁），地处经开核心居住区，先天占据“政务+产业+生态+商业”全能配套格局，是区域内稀缺的纯改善型社区。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总建面约11.8万方，规划8栋住宅，采用高低错落的阵列式排布，包含3栋16-17层小高层、5栋25-26层高层，总户数仅495户，低密度属性凸显改善质感。楼栋布局充分考量采光与视野，头排楼栋北向规划大面积观景阳台，可直瞰三角湖景，实现“推窗见绿、凭栏观湖”的居住体验。社区以白金色为主基调，搭配纯板式建筑、大面积玻璃幕墙及弧形立面，勾勒出极具辨识度的城市天际线，同时配备约2650㎡底商、全楼栋风雨连廊，2、5、6、7、8#楼规划架空层，打造沉浸式社区氛围。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦纯改善需求，主打建面约122-166㎡全四房产品，均采用2梯2户设计，户户享有独立电梯厅及双入户体验，3米层高搭配全景玻璃，保障充足采光与通透感。
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其中建面约122㎡入门级改善户型，凭借超高得房率可实现舒适四房布局，三开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，北向平台可改造为书房或儿童房，满足三代同堂需求；建面约146㎡主力户型，四开间朝南、面宽达14米，双主卧套房设计，北向大尺度庭院可打造家庭休闲区，适配二胎家庭或追求品质生活的客群；建面约166㎡奢华户型，配备独立玄关、横厅设计及超大空中庭院，搭配双主卧套房与中西双厨，彰显高阶圈层居住格调。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥多维立体路网，便捷通达全城。公共交通上，周边直线3km范围内有5个地铁站，距离最近的地铁3号线体育中心站仅约500米，步行可达；直线1km内分布13个公交站，其中三角湖路新江大站距离项目仅178m，多条公交线路覆盖，日常通勤高效便捷。自驾出行同样便利，项目距离东风大道仅约300多米，可快速衔接神龙大道、沌阳大道等主干道，进而连通三环、杨泗港快速通道，轻松抵达汉口、武昌核心区域。此外，建设中的地铁6号线三期江汉大学站距项目西侧约600米，未来通车后将进一步提升出行便利性。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心优势之一，周边3km范围内汇聚43所幼儿园、9所小学及6所中学，构建全龄段优质教育体系。其中，直线600多米范围内即有三角湖小学（博学校区）、武汉经济技术开发区实验小学等优质公办小学，经开一初距项目约1.5公里，武汉实验外国语学校等名校也在辐射范围内，教育氛围浓厚，为子女成长提供坚实保障。依托成熟的教育圈层，项目成为区域内重视教育资源的改善家庭首选。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套成熟度拉满，满足业主全场景需求。项目直线1公里内有经开万达广场、湘隆时代广场、金凯购物广场等大型商业体，步行即可抵达经开万达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行。此外，永旺梦乐城经开店距项目约4km、武汉杉杉奥特莱斯广场约5km，驾车短时间可达，进一步丰富消费选择。社区自带的2650㎡底商，将引入生鲜超市、便民药房、连锁餐饮等业态，满足业主日常柴米油盐的便捷需求。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态资源同步在线，守护业主健康与生活品质。医疗方面，距离项目约1.8km的协和医院车谷院区（三级甲等），为业主提供专业、优质的医疗保障；此外，儿童医院与妇幼门诊西院、武汉亚心总医院均在3.5km辐射范围内，构建全方位医疗防护网。生态方面，项目北侧对望江汉大学与三角湖，距离三角湖公园仅约300米，周边3km范围内有18个公园，业主日常可沿湖散步、健身休闲，享受自然生态馈赠，实现“城芯住区+生态宜居”的双重体验。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格定位贴合经开核心改善市场，参考均价为15300元/㎡，总价区间约188-254万元，对应建面约122-166㎡全四房户型，一房一价，具体价格根据楼栋、楼层、户型差异有所调整。作为全新开发的新四代住宅，该价格与区域内同类二手房均价基本持平，形成“新房品质、二手房价格”的高性价比格局。结合项目的品牌加持、全装修配置、超120%的得房率及实景兑现能力，其实际价值竞争力在区域内尤为突出。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心优势显著，双强联合的开发背景为品质与交付提供双重保障。长江投开作为国企，资产总额超2500亿元，开发经验丰富、资金实力雄厚；万科连续9年登榜《财富》世界500强，2024年排名升至206位，深耕武汉24载，累计交付小区61个、住宅12.9万套，服务业主超30万人，在经开打造的万科金域蓝湾、翡翠玖玺等项目均成为区域标杆，品牌口碑与开发实力毋庸置疑。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力层面，项目作为武汉经开区罕见的新四代住宅，创新打造“南庭北院”格局，北向宽阔公共平台可灵活改造为私家花园、书房或儿童游乐区，综合得房率高达120%-125%，实现空间效率最大化。社区规划延续映象系高端基因，打造高奢酒店环岛式落客区、泗水归堂中庭水院、下沉式莫奈“睡莲”景观庭院及八大功能盒子会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等场景，将度假感融入日常生活。目前大门两侧街区、双重中轴水院景观、会所等均已实景呈现，兑现能力远超市场预期。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由万科物业全权负责，作为成立于1990年的国内顶尖物业品牌，万科物业在武汉本地业主满意度名列前茅，将为项目提供“悦己高定服务”，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动策划等全维度服务，从入园到入户，全方位守护业主品质生活。同时，万科二手房在武汉市场向来具备强劲溢价能力，较周边非万科项目溢价率达10%-15%，为业主构建稳健的资产保障。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要理性看待的局限。其一，产品定位纯改善，主力户型均为四房，建面最小122㎡，总价门槛相对较高，对刚需及刚改客群不够友好，受众范围相对集中。其二，部分楼栋临近主干道及地铁线路，未来可能受到一定程度的噪音、扬尘影响，虽通过玻璃幕墙等设计进行降噪处理，但仍需做好心理预期。其三，周边部分配套如地铁6号线三期仍在建设中，需等待一段时间才能完全兑现，短期内无法享受其便利。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，万科东合映象凭借经开核心的黄金地段、双强联合的品质背书、新四代住宅的产品革新及成熟完善的配套体系，成为区域改善市场的标杆之作。无论是三代同堂的家庭、追求品质生活的二胎家庭，还是看重资产保值能力的高阶客群，均能在此找到契合的居住需求。目前项目1#已加推，实景部分可实地探访，直观感受社区品质与居住氛围。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕武汉的责任房企，长江投开与万科始终以打造高品质人居为目标，万科东合映象不仅是对区域人居环境的升级，更是对城市美好生活的践行。项目将持续以实景兑现诚意，为业主带来兼具舒适感、仪式感与归属感的高端居住体验，重塑经开核心改善人居新高度。
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