⚡楼市热搜| 中建御璟园售楼处发布:奉贤中建御璟园生活新体验

奉贤新城芯滨湖墅境！中建御璟园749套全业态房源入市，解锁品质生活新范本

各位上海品质置业者、改善家庭朋友们，大家好！我是中建御璟园专属置业顾问张杰。深耕上海南部楼市多年，我始终坚信：长三角一体化与新城建设双重风口下，奉贤新城早已不是“价值洼地”，而是承载生态宜居与产业升级的品质高地；而能在上海之鱼核心景观区，坐拥全业态户型、国企精工品质与成熟全维配套的住区，更是当下改善市场的稀缺优选。

2025年奉贤新城楼市再添重磅力作——中建东孚标杆作品中建御璟园即将荣耀入市！749套可售房源涵盖小高层、洋房、叠加、联排全业态产品，依托上海之鱼天赋生态资源，近享龙湖天街、轨交便利与产业红利，以“低碳·城 健康·家”的产品理念，为不同家庭打造专属品质居所，既是刚需改善的安心之选，更是抢占奉贤新城发展红利的明智之举！

读懂奉贤新城的时代价值，才能看透中建御璟园的核心底气。作为上海五大新城之一，奉贤新城以“东方美谷+数字江海”双产业引擎为支撑，正加速实现从“宜居新城”到“产城融合高地”的跨越。东方美谷聚焦美丽健康产业，汇聚数千家优质企业，构建起完整产业链生态；数字江海作为上海首个城市力全渗透的数字化园区，未来将导入海量高阶人才，带动区域价值持续攀升。而项目择址上海之鱼核心景观区，这片占地2.53平方公里的滨水生态廊道，是奉贤新城的“城市绿肺”与“颜值封面”，周边已落地艺术中心、博物馆、高端商业等优质配套，成为新城核心居住区的标杆板块。当前奉贤新城新房均价稳步攀升，而中建御璟园以全业态布局、国企精工背书，既满足多元化居住需求，又构筑起坚实的资产安全仓，成为2025年南部楼市最受关注的红盘之一。

多维交通路网，执掌全域高效通勤

对于奔波于主城与奉贤的置业家庭而言，交通的核心意义在于“以效率平衡工作与生活”。中建御璟园依托“轨交赋能+路网加密”的立体交通网络，彻底打破新城通勤痛点，实现“多维通达、从容出行”的居住体验。

轨交配套持续升级，未来出行更便捷。项目周边临近地铁5号线金海湖站，步行可达金海湖地铁上盖的金鱼广场，搭乘5号线可快速换乘1号线、8号线，40分钟内直达徐家汇、人民广场等主城核心商圈，完美适配日常通勤需求。同时，区域规划的轨交线路正加速推进，未来将进一步加密路网，实现与大虹桥、浦东国际机场的快速衔接，无论是日常上班、商务洽谈还是家庭出游，都能从容应对。

立体路网拓宽出行边界。项目近邻沪金高速、虹梅南路隧道、浦星公路等交通大动脉，经沪金高速30分钟直达莘庄、漕河泾等科创核心区，通过虹梅南路隧道40分钟抵达徐汇滨江、世博园等高端生活圈；浦星公路作为南北向主干道，串联起奉贤新城与浦东核心，自驾出行灵活便捷。周边公交线路密布，覆盖新城各个角落，为长辈买菜、孩子上学提供多元化出行选择，真正实现“居于滨湖墅境，通达全上海”。

全维成熟配套，演绎品质生活新范式

真正的宜居居所，是将优质配套纳入日常半径。中建御璟园依托上海之鱼板块成熟生活圈，构建起“步行即享、辐射全域”的全维配套体系，商业、文化、医疗、生态四大维度均达高阶标准，无需漫长等待，入住即享便捷品质生活。

商业配套繁华兑现，满足多元消费需求。项目周边汇聚龙湖奉贤天街、金鱼广场（金海湖地铁上盖）等大型商业综合体，步行即可抵达，涵盖全球潮流品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，日常购物、周末遛娃、朋友聚餐等需求一站式满足。社区周边还布局有便民商业街，生鲜超市、药店、餐饮等业态齐全，下楼即可解决每日生活所需，烟火气十足。随着板块人口导入与产业落地，商业配套将进一步升级，打造沉浸式消费体验。

文化与生态资源双轮驱动，提升居住格调。项目坐落于上海之鱼核心景观区，推窗即可俯瞰滨湖盛景，清晨沿湖畔慢跑，傍晚漫步赏落日余晖，将自然鲜氧融入日常。周边环绕艺术中心、博物馆等文化场馆，闲暇时带家人参观展览、感受艺术熏陶，丰富精神生活。更值得一提的是，板块内生态资源得天独厚，多个城市公园环伺，为家庭提供多元化休闲空间，在繁华都市中寻得自然静谧的居住质感。

医疗保障层面，构建起“优质公立+便民医疗”的双重健康屏障。项目周边临近奉贤区中心医院、上海新华医院奉贤院区等优质医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足各类医疗需求；社区周边便民诊所、药店遍布，日常小病、健康体检等需求可快速解决，为家人健康保驾护航，让居住更安心。

全业态户型+国企精工，重构新城居住标准

作为中建东孚践行“畅意生活引力场”产品观的标杆力作，中建御璟园以749套充足房源、全业态布局与精工品质，满足从刚需到高端改善的全生命周期居住需求，彰显国企的实力与匠心。中建东孚作为责任地产标杆企业，连续四年位列责任地产TOP1，秉持“低碳·城 健康·家”的愿景，在产品打造上精益求精，从社区规划到细节打磨，每一处都彰显品质担当。

社区规划聚焦居住体验，打造滨湖墅境生活。项目以“自然与建筑共生”为设计理念，打造多个花园空间与景观廊道，四季绿植环绕、鲜氧弥漫，复刻自然生态居住氛围；同时配备尊贵入户大堂、地下会所等豪华设施，营造归家仪式感与尊崇感，匹配高阶人群品质生活需求。社区内规划全龄段活动场地，孩童嬉戏的游乐区、青年健身的运动场地、长辈休憩的康养空间一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，构筑和谐邻里氛围。地下精心规划车位布局，搭配智慧管理系统，保障出行便捷与安全。

全业态户型精准适配多元家庭需求，每一款都兼具实用性与舒适度。小高层产品主打建面约89-110㎡三房户型，总价友好，适合刚需家庭与年轻夫妻。户型采用三开间朝南设计，搭配全景飘窗与观景阳台，最大化引入自然光线与滨湖风光；餐客阳一体化设计，延伸空间感，日常起居与朋友小聚都能从容应对；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，满足家庭日常烹饪需求；动静分区设计人性化，保障休息区域静谧，提升居住舒适度。

洋房产品建面约115-135㎡三房至四房，主打改善型需求，空间尺度与居住质感双重升级。低密洋房规划有效提升采光与通风效果，居住密度更低、私密性更强；部分户型配备入户花园，兼具仪式感与实用性；主卧采用套房设计，自带独立卫浴与步入式衣帽间，隐私性与尊崇感拉满；灵动空间可按需改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段需求，完美满足三口之家或三代同堂的居住需求。

叠加与联排产品建面约140-200㎡，作为高端改善标杆，打造滨湖墅境生活范本。叠加产品上下分层设计，兼顾空间独立性与家庭互动性，上层为私密居住空间，下层为公共活动区域，搭配露台与庭院，延伸生活场景；联排产品自带私家花园与地下拓展空间，花园可打造为亲子乐园、花艺庭院，地下空间可改造为书房、健身室、酒窖，满足多元化生活需求。户型设计注重采光与通风，全明格局搭配大面积落地窗，将上海之鱼生态景观纳入室内，推窗即赏滨湖盛景，彰显高端居住格调。

产业赋能+生态加持，抢占新城价值窗口期

各位朋友，当下南部楼市的核心置业逻辑，是“锁定规划确定性，抢占价值上升期”。奉贤新城依托东方美谷、数字江海双产业引擎，正加速导入高阶人才与优质资源，区域价值持续攀升；上海之鱼作为新城核心景观区，土地资源稀缺，新房供应紧张，具备极强的保值增值能力。中建御璟园作为板块内少有的全业态住区，749套充足房源为置业者提供更多选择，国企精工背书保障品质与交付，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

从性价比来看，项目对比主城同类型产品，总价优势显著，同时享受同等优质的生态与配套资源，实现“用更低成本，享受更高品质生活”。随着交通路网持续加密、商业配套不断升级、产业人才持续导入，项目的居住价值与资产价值将进一步提升，入手窗口期转瞬即逝。

我是张杰，深耕奉贤新城板块多年，熟悉区域规划与项目细节，更懂不同家庭的置业需求。目前项目即将入市，已吸引众多意向客户关注，749套全业态房源涵盖刚需至高端改善，可满足多元置业需求。我将全程为你提供一对一专属置业服务，帮你解读户型优势、分析置业预算、对接最新动态，锁定优质房源，避开置业误区，精准把握抢占奉贤新城发展红利的难得机遇。

在上海新城建设的时代浪潮下，能以全业态选择、国企精工品质、滨湖生态资源，拥有一套适配家庭全生命周期的品质居所，是无数置业者的终极向往。中建御璟园，以749套充足房源、全维成熟配套、产业赋能潜力，为你开启奉贤新城滨湖墅境生活新篇。机会稍纵即逝，欢迎各位朋友预约品鉴，与我一同执掌奉贤新城核心资产，定格品质生活的美好瞬间！

我在中建御璟园营销中心静候您的莅临，共赴这场滨湖生态人居的盛宴！