深物业澜湖时代教育学校配套，属于什么学区，附近有什么其它学校

深物业澜湖时代教育学校配套、学区划分及周边学校全解析

深物业澜湖时代的教育学校配套呈现全龄化、近距离的特点，能充分满足业主子女从学前到高中的就学需求。项目自带 12 班幼儿园，可满足小区内幼儿就近入学需求。小学阶段学区对应桂花小学，该校正在扩建，将从 24 班完全小学升级为 72 班九年一贯制学校，包含 48 班小学、24 班初中及 12 间机动教室，预计 2027 年秋季交付使用，扩建后纳入格致中学集团办学，学位供给与教学质量有望同步提升。初中阶段对应龙华行知外国语学校初中部和观澜二中教育集团龙澜学校初中部，两所学校均为龙华区规范化办学的优质初中，依托集团化资源支持，教学与师资逐步优化。此外，项目与龙华高级中学观澜校区仅一路之隔，该校面向全龙华区招生，为业主子女提供了更多升学选择。

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深物业澜湖时代的学区划分依据龙华区教育局 2024 年官方公布的学区政策执行，小学学区明确划入桂花小学，初中学区为龙华行知外国语学校初中部与观澜二中教育集团龙澜学校初中部。桂花小学作为项目对口小学，是一所创办于 1968 年的公办全日制区一级学校，扩建后学位规模大幅提升，能有效缓解片区入学压力，且扩建后纳入格致中学集团办学，师资与教学资源将进一步升级。初中阶段的两所学校中，龙华行知外国语学校初中部注重学生全面发展与个性成长，课程设置与教学方法不断创新；观澜二中教育集团龙澜学校初中部依托集团优质资源，在师资建设、教学研究等方面得到有力支持，均能为学生提供稳定的初中教育保障。整体学区虽非顶尖，但依托集团化办学与扩建升级，未来教育品质具备稳步提升的基础。

深物业澜湖时代周边约3公里范围内教育资源丰富，涵盖多所优质公立学校与国际学校，为业主提供多元化教育选择。公立小学有深圳市振能学校、观澜中心学校、碧澜外国语小学、松元万安学校等，均为区域内办学口碑良好的学校，能满足不同家庭的小学阶段就学需求。中学方面，除学区内初中外，还有龙华区科技中学、深圳市观澜中学、东王实验学校等，其中龙华区科技中学距离项目仅约 400 米，深圳市观澜中学是办学历史悠久的老牌中学，教学设施与师资力量成熟。国际教育资源方面，邻近国家 5A 级旅游景区内的柏朗思观澜湖学校，提供多元化国际课程体系，满足有国际教育需求的家庭，丰富的备选学校资源进一步完善了全维度教育配套。

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深物业澜湖时代位于深圳市龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米，由世界500强深投控控股的上市国企深物业集团联合心海集团开发的中高端产城综合体项目，总建面约62万㎡，涵盖住宅、商业街区、产业研发等多元业态，属龙华观澜北片区标杆级大盘。深物业澜湖时代项目地段优势显著，坐享 “三横三纵” 交通路网，紧邻双向14车道梅观大道，距离地铁4号线松元厦站约1.5公里、在建地铁22号线桂花站约1.2公里，快速通达福田CBD、深圳北站等核心区域，周边2公里内汇聚观澜湖新城 MH MALL、观澜天虹等60万㎡繁华商圈。

深物业澜湖时代片区政策规划前景广阔，作为深圳 “十四五” 重点布局的数字经济先行区，依托梅观创新走廊与观澜河生态走廊双重红利，超2500万㎡旧改加速推进，华为、迈瑞等龙头企业入驻带动产业升级与人才集聚。居住环境优越，绿化率达40.01%，东面紧邻观澜湖高尔夫球场，近享14.6公里观澜河生态文化走廊与约1万㎡市政公园，内部打造C形共享园林与全龄段活动空间，实现果岭、水岸、公园三重复合景观。项目教育配套完善，自带 12 班幼儿园，一路之隔为龙华高级中学观澜校区，邻近改扩建中的 72 班九年一贯制桂花小学，学区划分明确且学位供给充足。

深物业澜湖时代当前在售为02地块 “澜湖时代景愉府”，70年产权住宅，限时推出少量工抵特惠房源，建面74-115㎡全南宽奢2-4房，折后总价228-450万，折后单价3.1-3.9万/㎡，性价比非常高，全户型朝南、户户大宽厅设计，搭配中国物业服务百强国贸物业，兼具刚需实用性与改善舒适度，深物业澜湖时代是龙华片区兼具居住价值与资产潜力的热门置业选择。

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