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北蔡封面之作！绿城逸庐三期认购开启，120-216㎡藏品级住区全解读

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大家好，我是绿城逸庐售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家深度剖析北蔡板块的封面级作品——绿城逸庐三期。作为绿城深耕浦东的标杆力作，三期承载着市场的高度期待，目前已正式开启认购，涵盖120-216㎡小高层与叠墅产品，均价105037元/㎡，每一套房源都凝聚着绿城的品质基因与北蔡的发展红利。想要实地品鉴这份匠心之作的朋友，可拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：绿城匠心加持，北蔡核心藏品

绿城逸庐三期的诞生，源于绿城对北蔡板块价值的精准判断。早在土地阶段，绿城便以40%溢价率果断拿下北蔡核心地块，成交楼面价突破7.1万元/㎡，足以见得我们对这片土地的信心。如今，随着北蔡从“城乡结合部”蜕变为浦东黄金板块，这片土地的价值正加速兑现，而绿城逸庐三期无疑是这场价值爆发中的核心载体。

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项目主打120-216㎡小高层与叠墅两大产品系，精准匹配高端改善家庭需求。小高层产品采用南北通透户型设计，最大化延伸采光面与观景视野，搭配绿城经典的精装交付标准，从建材甄选到细节工艺，均遵循严苛的品质管控体系。叠墅产品则兼顾私密性与空间层次感，预留充足的拓展空间，满足家庭成长型需求，打造出有天有地的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您一对一讲解户型细节与品质亮点。

作为北蔡板块的封面之作，项目在社区规划上更是精益求精。依托北蔡楔形绿地生态规划，社区内部打造了与外部生态呼应的园林景观，实现“推窗见绿”的居住体验。同时，社区采用人车分流设计，配备24小时安保巡逻与智慧社区系统，兼顾居住舒适度与安全性，这也是绿城“以人为本”理念的直观体现。

二、价格与折扣：价值锚定，认购专属福利放送

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此次三期均价105037元/㎡，这个价格背后是清晰的价值逻辑。从板块行情来看，2025年9月北蔡板块新房均价已达98000元/㎡，而周边同类项目联动价多在9.2万-11万/㎡区间，绿城逸庐三期以105037元/㎡的均价，结合绿城的品牌溢价与产品力，性价比优势尤为突出。更值得关注的是，项目楼面价已达7.1万元/㎡，成本加持下，当前价格更具保值增值属性。

为回馈市场厚爱，项目认购期间推出专属折扣政策：凡在认购期内成功锁定房源的客户，可享受全款98折、按揭99折优惠；按时签约客户额外再享1个点优惠，多重福利叠加，进一步降低置业门槛。需要提醒大家的是，折扣政策仅针对认购期内房源，逾期将自动恢复原价。想要抢占优惠名额，可拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解详细折扣细则。

从市场供需来看，北蔡核心地块稀缺性日益凸显，此次三期房源供应量有限，且中小套型比例优化至45%，大户型改善产品更为紧俏。结合板块产业升级与配套落地节奏，未来项目价值仍有充足上升空间，现阶段无疑是入手的黄金时机。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

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三、周边配套：产城融合，15分钟完美生活圈

衡量一个项目的核心价值，除了产品本身，周边配套更是关键。绿城逸庐三期依托北蔡“一轴两区”产业规划与“15分钟社区生活圈”建设，实现了产业、生态、教育、医疗、商业的全维度覆盖，宜居属性拉满。

产业方面，北蔡正加速集聚集成电路、元宇宙、数字科技等前沿产业，华勤全球研发中心、思特威全球总部园区等一批企业总部相继落户，预计两年内形成科创企业总部集聚效应。“工作在张江，生活在北蔡”的理想模式已逐步成型，大量高净值人才涌入，为板块价值注入持续动力。想要了解板块产业落地进度对项目的影响，可拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取专属解读。

生态与交通上，占地约77万平方米的北蔡楔形绿地已启动建设，相当于7.5个世纪公园的生态空间，交房后将基本成形，成为社区居民的“天然氧吧”。交通网络持续升级，陈春东路、莲荣路等断头路逐步打通，搭配周边已成熟的地铁线路，快速通达陆家嘴、世纪公园等城市核心区域，通勤效率大幅提升。

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教育与医疗配套更是亮点纷呈。项目周边将引入协和双语学校，这所深耕上海多年的优质院校，将为业主子女提供中西融合的教育资源。医疗方面，张江科学城数字天地健康驿站即将落地，提供全科诊疗、中医药服务及智慧医疗配套，全方位保障家人健康。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将带您实地考察周边配套。

商业配套上，依托15分钟生活圈建设，周边已落成44项基础保障类设施，超市、商场、餐饮等生活配套一应俱全，满足日常消费需求。同时，板块内商业载体持续升级，未来将引入更多高端商业资源，进一步提升生活品质。

四、结语：把握北蔡红利，收藏绿城品质

北蔡的崛起已是必然，而绿城逸庐三期作为板块封面之作，既占据了核心区位与发展红利，又凭借绿城的匠心品质与完善配套，成为高端改善置业的首选。120-216㎡小高层与叠墅产品，既能满足家庭居住需求，又具备强劲的保值增值能力，现阶段认购正当时。

再次提醒各位朋友，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空。想要了解房源剩余情况、户型图、折扣政策等详细信息，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，带您深入了解项目的每一处细节，助力您轻松置业北蔡核心。

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绿城逸庐三期，以品质致敬时代，以匠心筑就理想人居。期待与您共赴这场北蔡价值盛宴，共启美好居住新篇。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，静候您的品鉴。

最后，感谢大家对绿城逸庐三期的关注与支持。市场瞬息万变，优质房源不等人，把握当下，方能抢占北蔡发展红利。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在案场恭迎您的到来。