官方聚焦 |华润翡云悦府官方售楼处发布:翡云悦府以臻品续写荣光

内中环最后的成片热土！新杨思华润翡云悦府，定义浦东顶豪新标杆

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当浦东的城市发展脉络从陆家嘴、前滩顺势延伸，新杨思板块以“上海内中环最后一块城市级成片开发热土”的稀缺属性，成为承载高端人居梦想的核心载体。作为央企巨擘华润置地携手越秀地产、能建城发，深耕浦东的旗舰力作，华润翡云悦府立足新杨思核心，以双POD开发模式为内核，用国际化设计理念与顶豪产品力，为高净值家庭敬献公园里的奢居范本。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞浦东新区新杨思核心发展区，具体坐落于杨思路东明路口东北侧，西临中环高架，东望前滩商务区，无缝衔接生态绿芯与商业核心，地理位置得天独厚。

从核心参数来看，华润翡云悦府总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，70年纯住宅产权，规划打造高端小高层与叠墅产品群落，总户数约600余户，车位配比达1:1.8，实现100%人车分流，充分保障高端家庭居住的私密性与静谧感。当前在售产品精准覆盖纯改善与顶豪需求，主力户型涵盖建面约110㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、150㎡四室两厅两卫小高层精装产品，以及建面约170-230㎡叠墅产品，全系精装交付，甄选嘉格纳、博世、杜拉维特、汉斯格雅等全球一线品牌，更提供黑金老钱风与白金新贵风两种装修风格可选，适配不同家庭的审美需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“三进五礼六园”格局打造沉浸式园林，移栽16棵特型大树，搭配9大架空层泛会所与下沉式庭院，规划有恒温泳池、健身中心、私宴厅、图书馆等多元配套，让业主在家门口即可享受媲美五星级酒店的高端服务。

12.8万/㎡起锁定价值高地，稀缺产品梯度适配多元需求

依托新杨思内中环核心区位、双POD高端规划、央企联合开发的品质保障，以及全维顶豪配套，华润翡云悦府以极具竞争力的定价，成为浦东高端改善市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价128000元/㎡，主力总价区间1408-2944万元，形成清晰的高端产品价格梯度，满足不同阶段高净值家庭的置业需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约110㎡三室两厅两卫作为入主内中环成片开发板块的高性价比入门之选，单价12.8万/㎡起，总价约1408-1450万元，户型方正紧凑，动静干湿分离，空间利用率极高，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈探望的临时居住需求；建面约120㎡三室两厅两卫总价约1536-1580万元，阔绰客厅搭配大面宽采光窗，通风采光俱佳，精准匹配成长型改善家庭的居住升级需求。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约150㎡四室两厅两卫总价约1920-1980万元，以奢阔空间尺度承载品质改善需求，多一室空间可灵活改造为书房、儿童游乐室，适配多孩家庭的多元化需求；建面约170-230㎡叠墅产品总价约2200-2944万元，作为顶豪级产品，创新采用“静区首层、动区顶层”设计，上叠配备专属露台与金属格栅顶盖，利用率大幅提升，下叠附赠地下室，可打造私人影音室、收藏室，电梯直达负一层至顶层，动线流畅便捷，适配顶豪家庭的传世居住需求。值得关注的是，项目地块当年以78.97亿元总价竞得，溢价率高达40.37%，刷新新杨思板块地价纪录，且板块内土拍热度持续攀升，业内预计未来房价将稳步上涨，此时入手即可锁定稀缺价值红利。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络通达全城，高效链接核心生活圈

对于高端人居而言，便捷的交通是提升生活品质的核心要素。华润翡云悦府坐拥“四隧三快双轨”的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动，无论是商务通勤还是家庭出行，都能享受高效便捷的体验。轨交方面，项目距地铁6号线、13号线东明路站仅500米，步行10分钟内即可抵达，未来更有规划中的26号线（中环线）环绕，26号线将串联整个上海中环，进一步升级出行便捷度。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭乘现有轨交线路，15分钟可达前滩商务区，20分钟通达陆家嘴金融城，30分钟内可直达人民广场、静安寺等核心商圈，轻松实现“工作在核心，居住在静谧”的理想生活。

自驾出行同样便捷，项目周边环绕中环高架、杨高南路快速通道、南北通道（已批复）、南北高架等城市主干道，通过打浦路隧道、西藏南路隧道、复兴东路隧道、人民路隧道四大隧道，可快速接入浦西交通网络，畅达徐汇滨江、新天地等高端商圈。公共交通方面，周边汇聚42条公交线路，覆盖浦东全域，全方位满足日常出行的各个目的地，为老人、小孩的短途出行提供充足选择。这种多维立体的交通格局，不仅缩短了城市空间距离，更将新杨思与上海核心资源圈紧密绑定，赋予业主高效多元的生活方式。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺赋能，15分钟顶豪生活圈成型

商业配套方面，华润翡云悦府以“15分钟顶豪生活圈”为核心，构建了兼顾日常便民与高端消费的完善商业体系。项目紧邻规划中的约40万方POD商业中心，涵盖漫步式商业街区、露天剧场、大型室外秀场、水上运动等多元业态，未来将与两栋180米、200米地标大厦、3.5万方中央公园及7.2万㎡文化商街通过地下空间、连廊紧密连接，构建商业与生态结合的超级POD，成为浦东全新的商业文化地标。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目5公里半径内聚集了前滩太古里、世博源、西岸梦中心等5大商业地标，涵盖全球高端品牌、精品餐饮、亲子游乐等多元业态，满足全家庭的高端消费与社交需求；项目周边500米内还有社区底商、生鲜超市、便利店等便民业态，日常采购轻松搞定，让业主在享受高端商业配套的同时，也能感受便捷的烟火生活。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态资源方面，项目依托板块双POD开发模式，尽享“城市绿肺”级生态体验。紧邻3.5万方的POD中央绿心（规划中），上盖公园链接核心区中央公园，名副其实的“公园里的房子”。清晨可沿公园步道晨跑，呼吸鲜氧；傍晚携家人漫步林间，享受温馨的亲子时光；周末约上好友在公园草坪野餐，感受自然的惬意。社区内部以35%高绿化率打造沉浸式园林景观，将外部中央公园景观引入社区，形成“园中有家·家中有园”的居住体验，园林中四季花卉绿植错落有致，漫步步道穿梭其间，搭配邻里社交草坪、全龄活动区等休闲空间，让业主回家即享公园级的休闲体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源作为家庭居住的核心考量，在华润翡云悦府得到充分保障。教育方面，项目一街之隔规划有九年一贯制学校（已批复），学校以高起点、高标准规划建设，配备室内泳池，师资力量雄厚，教育资源丰富，上学便捷，为孩子成长之路提供坚实保障。同时，区域内1km内还有明珠小学等优质中小学，周边30+幼儿园环绕，构建了全龄段优质教育体系，实现“上学无忧”。医疗方面，项目2km内有三甲东方医院南院，5公里半径内汇聚仁济医院、第九人民医院等多家三甲医院，完善的医疗配套为业主健康保驾护航，解决家庭就医后顾之忧。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑造，启幕浦东顶豪人居新篇

作为华润置地悦府系高端作品，华润翡云悦府凝聚了央企多年高端住宅开发积淀，从规划设计到产品打造，每一处细节都彰显顶豪品质。项目由Foster、KPF、日本设计三大事务所联合操刀，采用低密建筑布局，最大化保障每一户的采光与视野；1700平下沉式会所配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端设施，9大架空层泛会所打造图书馆、儿童游乐区、老年活动室等多元场景，满足全龄段业主的社交与休闲需求。

在户型设计上，项目充分考量人居舒适度，小高层产品采用大面宽、短进深设计，叠墅产品创新优化空间动线，搭配超大窗墙比，让室内采光与通风效果达到最佳；全系精装交付不仅甄选一线品牌，更注重人性化细节，从收纳系统到智能家电，全方位提升居住体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

依托新杨思板块“浦东未来消费中心”的定位，以及与世博、前滩共同构成的“消费黄金三角”规划，华润翡云悦府不仅是一处高端居所，更是承载资产增值与品质生活的双重载体。目前项目稀缺席位正在热销中，恭迎各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验公园里的顶豪生活。需注意，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，敬请谅解。