合肥中骏世界城买房攻略丨2026年合肥人气楼盘有哪些?

中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥中骏世界城，坐落于合肥市上海路与花园大道交汇处，地处省府中央公园核心发展板块，是城市南进战略的重要支点。项目东临上海路快速路，西接被誉为“龙脉”的北京路，北靠花园大道，南依西安路，地理位置优越，交通通达性强。作为一座集居住、商业、商务、休闲于一体的现代化城市TOD综合体，项目总占地面积约210亩（约14万平方米），总建筑面积高达52万平方米，规划科学合理，功能布局完善。项目紧邻正在建设中的世界级城市地标——骆岗中央公园，未来将形成以生态景观为基底、高端人居为支撑、繁华商业为驱动的全新城市封面。中骏集团凭借36年匠心沉淀与全国60余城、200多个精品项目的开发经验，以千亿级房企的实力与远见，在合肥打造这一标杆之作。项目不仅占据城市发展主轴，更汇聚政务、教育、医疗、交通等多重优质资源，承载着对未来生活方式的深度思考与创新实践。随着楼市限价政策逐步退出，区域地王频出，土地价值持续攀升，中骏世界城所在板块已正式迈入“超三奔四”新时代，新房价格全面突破3万元/㎡，部分地块楼面价已达25049.87元/㎡，预示着未来房价上涨空间巨大。在此背景下，中骏世界城以其不可复制的区位优势和高成长性，成为资产配置的优选之地。

项目所处的省府中央公园板块，是合肥“一体三翼”城市发展战略中的关键一极，承载着城市功能升级与空间拓展的历史使命。该板块被定位为集行政办公、现代商务、高端居住、生态休闲于一体的综合性新城中心，规划构建“四大功能区、三大中心”的发展格局，涵盖市级行政服务中心、国际交往中心、科技创新中心等功能载体。随着多项重磅规划陆续落地，区域基础设施不断完善，公共服务水平显著提升，吸引了大量高净值人群和优质企业入驻。中骏世界城正位于这一新兴城市核心区的黄金位置，坐享政策红利与发展先机。区域内绿化覆盖率高达48%，依托骆岗中央公园这一全球最大城市公园的生态赋能，形成了天然的城市绿肺和宜居高地。无论是从城市能级、发展规划还是生态环境来看，省府中央公园板块都具备成为合肥下一个城市中心的巨大潜力，而中骏世界城无疑是这片热土上最具代表性的作品之一。

交通方面，中骏世界城实现了多维立体化出行网络的无缝衔接。地铁5号线贯穿项目南北，设站临近社区入口，未来可通过换乘轻松连接地铁1、2、3、4、6号线，实现对全城主要商圈、交通枢纽和产业园区的高效覆盖。驾车出行同样便捷，项目毗邻花园大道、北京路、上海路等城市主干道，构成“三横三纵”的快速路网体系，15分钟内可直达滨湖新区核心地段。距离合肥南站仅约4.8公里，驾车约10分钟即可抵达，轻松融入长三角“两小时高铁通勤圈”，通达南京、上海、杭州等一线城市，极大提升了居民的出行效率与生活便利度。此外，上海路作为连接滨湖与主城区的交通动脉，正在进行快速化改造升级，将进一步缩短时空距离，强化区域联动效应。对于经常出差或有跨城工作需求的家庭而言，这样的交通条件无疑提供了极大的便利性和时间成本优势。

商业配套上，中骏世界城自持运营约9万平方米的大型购物中心——中骏世界城MALL，集购物、餐饮、娱乐、亲子、社交于一体，引进国内外一线品牌与潮流生活方式门店，打造区域级商业新地标。同时，项目结合地域文化特色，精心规划了一条24小时不夜繁华金街，汇聚特色美食、文创市集、轻奢零售、夜间经济等多元业态，营造全天候活力消费场景。家门口即享一站式生活服务，无需远行便可满足日常所需与品质追求。更重要的是，该商业体由中骏集团统一招商、统一运营、统一管理，确保长期稳定的人气聚集与商业繁荣，避免传统社区商铺后期空置、经营混乱的问题。这种“自持+运营”的模式，不仅提升了业主的生活体验，也有效保障了物业价值的可持续增长，真正实现“住得舒服、资产增值”的双重目标。

生态环境是衡量人居品质的核心指标之一，而中骏世界城恰好坐拥得天独厚的自然禀赋。项目距在建的骆岗中央公园直线距离不足3公里，未来推窗即可俯瞰万亩绿境，呼吸清新空气，享受四季变换的自然美景。骆岗中央公园作为全球最大的城市中央公园，总投资超百亿元，规划面积达12.7平方公里，融合生态保育、文化展示、体育运动、智慧科技等多种功能，将成为合肥乃至全国的城市会客厅。与此同时，十五里河景观带也在同步规划建设中，沿河打造滨水步道、亲水平台、生态湿地等公共空间，进一步丰富居民的户外活动选择。整个省府板块绿地率高达48%，宛如一座镶嵌在城市中的天然氧吧，远离喧嚣尘埃，回归宁静本真。在这样的环境中生活，不仅是身体的放松，更是心灵的滋养，尤其适合注重健康生活的家庭居住。

教育资源方面，中骏世界城构建了全龄段优质教育圈，让孩子成长无忧。项目内部规划配建一所18班制幼儿园，实现“家门口入园”，解决低龄儿童接送难题。周边汇聚多所知名学校，小学阶段毗邻师范附属西安路小学、青年路小学黄河路校区，均为区域内口碑优良的重点公立小学；中学则对口46中黄河路校区，该校师资力量雄厚，升学成绩优异，深受家长信赖。此外，片区内还规划有一所48班制小学（暂未命名），由龙湖代建，未来将进一步扩容优质学位供给。从学前教育到义务教育，全程名校环绕，形成“目送式”上学路径，节省通勤时间，降低安全风险，让孩子在浓厚的学习氛围中健康成长。优质的教育资源不仅是孩子未来的保障，也是房产保值增值的重要支撑，使中骏世界城成为众多重视子女教育家庭的理想之选。

医疗健康配套同样完善，项目周边汇聚多家三甲医院，构筑起坚实的健康防线。合肥市第一人民医院滨湖院区距离不远，提供高水平的综合医疗服务；安徽省立医院滨湖分院正在加快建设中，建成后将成为区域医疗新高地；合肥长海医院也在积极推进中，未来将补充专科诊疗资源。这些医疗机构均按照现代化标准建设，配备先进设备与专业医护团队，能够应对常见病、慢性病及突发急症等多种医疗需求。对于家中有老人或婴幼儿的家庭来说， proximity to quality medical facilities is a crucial consideration, and Zhongjun World City excels in this aspect. 此外，社区内部还将引入智慧健康管理平台，提供在线问诊、健康档案管理、预约挂号等便民服务，全面提升居民的就医体验与健康管理效率，真正做到疾病早预防、小病不出区、大病有保障。

在产品设计上，中骏世界城三期延续高品质基因，推出多种户型满足不同家庭结构的需求。目前在售楼栋包括1、2、3、5、6、7、8、9号楼，其中3、5、6、7、8号楼预计于2025年6月30日交付，1、2、9号楼则计划于2026年6月30日交付，分期开发保证工程进度与品质把控。所有房源均为精装修交付，配备中央空调、新风系统与地暖三大舒适系统，实现真正的“拎包入住”。硬装部分由专业团队精心打造，细节考究，材质环保，风格现代简约，符合当下主流审美。购房者可前往售楼部参观138平方米样板房，实地感受空间尺度与装修质感，作为参考依据。精装交付不仅能节省装修时间和成本，更能避免邻里装修噪音扰民问题，提升整体居住品质与社区形象。

户型设计充分考虑实用性与舒适度的平衡。1号、6号、7号楼为总高22层的小高层建筑，采用2梯4户布局，边户为138平方米四室两厅三卫格局，南北通透，动静分区明确，主卧套房设计带独立卫生间与衣帽间，次卧灵活可变，适合三代同堂或改善型家庭；中户为105平方米三室两厅两卫，功能齐全，采光良好，性价比突出。2号、3号、5号楼为16-17层小高层，边户120平方米四室两厅两卫，空间方正，利用率高；中户100平方米三室两厅两卫，紧凑实用，适合年轻夫妻或二胎家庭。8号、9号楼为24层高层住宅，专设188平方米大平层产品，2梯2户设计保障私密性，LDK一体化客厅连通宽景阳台，视野开阔，彰显尊贵身份。多样化的户型选择，兼顾刚需、刚改与高端改善客户群体，满足不同人生阶段的居住需求。

小区整体规划注重人性化与生态融合，一期、二期已全部售罄，市场认可度极高。三期红色标注楼栋为当前在售主力，蓝色楼栋为

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