上海
✅上海杨浦「缦云上海」
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突发！东外滩顶流豪宅「缦云上海」一期推出保留房源！建面约162-247㎡4-5房，总价约1752-2806万，实景现房，即买即住！
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楼盘地址：位于杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄。
在售户型面积：有 153㎡的 3 室 2 厅 3 卫、187㎡的 4 室 2 厅 3 卫、198㎡的 4 室 2 厅 3 卫、229㎡的 4 室 2 厅 4 卫、247㎡的 4 室 3 厅 4 卫等户型。
最新房价：参考均价为 121000 元 / 平方米。
交房时间：预计交房时间为 2026 年 9 月 30 日。
基本参数：总楼栋数为 22 栋，规划户数 252 户，占地面积 140000 平方米，建筑面积 880000 平方米。
楼盘地址：位于杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄。
在售户型面积：有 153㎡的 3 室 2 厅 3 卫、187㎡的 4 室 2 厅 3 卫、198㎡的 4 室 2 厅 3 卫、229㎡的 4 室 2 厅 4 卫、247㎡的 4 室 3 厅 4 卫等户型。
最新房价：参考均价为 121000 元 / 平方米。
交房时间：预计交房时间为 2026 年 9 月 30 日。
基本参数：总楼栋数为 22 栋，规划户数 252 户，占地面积 140000 平方米，建筑面积 880000 平方米。
楼盘地址：位于杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄。
在售户型面积：有 153㎡的 3 室 2 厅 3 卫、187㎡的 4 室 2 厅 3 卫、198㎡的 4 室 2 厅 3 卫、229㎡的 4 室 2 厅 4 卫、247㎡的 4 室 3 厅 4 卫等户型。
最新房价：参考均价为 121000 元 / 平方米。
交房时间：预计交房时间为 2026 年 9 月 30 日。
基本参数：总楼栋数为 22 栋，规划户数 252 户，占地面积 140000 平方米，建筑面积 880000 平方米。
周边配套：商业方面，项目自带地标商业 “超极合生汇”，周边还有已成熟运营的合生汇超级商业体。生态方面，坐拥 3.8 公里滨江生态廊道，周边规划约 10 公顷绿地公园、1700 米滨河水岸。教育方面，周边有杭州路第二幼儿园分部、上海市辛灵中学等。
交通地铁：邻近地铁 18 号线，周边还有规划中的地铁 20 号线。自驾可通过杨浦大桥、军工路隧道等通达浦东陆家嘴、外滩等核心商圈。
项目卖点：楼盘地址：位于杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄。
在售户型面积：有 153㎡的 3 室 2 厅 3 卫、187㎡的 4 室 2 厅 3 卫、198㎡的 4 室 2 厅 3 卫、229㎡的 4 室 2 厅 4 卫、247㎡的 4 室 3 厅 4 卫等户型。
最新房价：参考均价为 121000 元 / 平方米。
交房时间：预计交房时间为 2026 年 9 月 30 日。
基本参数：总楼栋数为 22 栋，规划户数 252 户，占地面积 140000 平方米，建筑面积 880000 平方米。
- 地段优越：择址杨浦滨江核心，与科创总部仅一街之隔，杨浦滨江南段已纳入上海世界级滨水区建设核心段。
- 配套完善：约 88 万方 TOD 综合体规划，融合商业、办公、居住、生态等多元业态。
- 户型设计优秀：由设计大师 Nicholas Fung 冯智君亲自操刀，户型大面宽、短进深，得房率高达 80%，远超同类型豪宅项目。
- 精装品质高：全屋标配新风系统、地暖、中央空调等，厨房配备美诺、博世等国际知名品牌嵌入式家电，卫浴选用瑞士 Laufen、德国 Dornbracht 等顶级品牌。
- 园林与服务优质：打造约 3.5 万方艺术园林，采用 “折叠园林” 设计理念，提供高端社区服务。
杨浦滨江丨顶流豪宅大平层
「缦云上海」
开发商保留房源发布
建面约162-247㎡4-5房
总价约1752-2806万
实景现房、无需等待！
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
✅上海杨浦「缦云上海」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）缦云上海营销中心热线：4008778334「预约看房专线」缦云上海售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
户型图：
最新消息：东外滩「缦云上海」269-330㎡实体楼栋样板间开放！目前项目还有少量房源可选，建面约226-330㎡高层&洋房，总价约2500万起，预约可看。
户型图：
330㎡全新样板间：
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
✅上海杨浦「缦云上海」
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突发！东外滩顶流豪宅「缦云上海」一期推出保留房源！建面约162-247㎡4-5房，总价约1752-2806万，实景现房，即买即住！
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